Первая очередь застройки в ЖК «Дубровка» полностью завершена, дома введены в эксплуатацию. Практически все хозяева трех многоквартирных домов забрали ключи от своих новых квартир. Застройщик «Строительный альянс» четко следует проекту и соблюдает заявленные сроки. Сейчас продолжается строительство второй очереди, которая будет сдана в конце 2014 года. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214‑ФЗ с обязательной государственной регистрацией договора.

Весь прошлый год рынок недвижимости истерил на тему окончательного конца Рублевки. Окончательного, потому что о рыночной смерти самой элитной трассы страны говорят как минимум последние лет пять. ДН и приглашенные им эксперты решили разобраться, что же происходит с Рублевским направлением?

Эксклюзивный сочинский курортный комплекс «Камелия» на берегу Черного моря занимает территорию более 6,5 га. Помимо частных апартаментов здесь появятся пятизвездочный отель Swissotel Sochi Kamelia, рестораны, ночной клуб, бассейн, спортивные и детские площадки, спа и закрытый пляж. Люксовый объект возводится в окружении дендропарка с реликтовыми деревьями.

Создатели лофт-квартала на Соколе предложили деловое жилье для креативных профессионалов. Современные технологии настолько изменили характер труда и способ профессиональных коммуникаций, что во многих сферах коллегам не надо ежедневно встречаться в одном пространстве.

Лето традиционно считается мертвым сезоном на рынке недвижимости, жители мегаполисов стремятся уехать из города на дачи и курорты. Чем же занимаются риэлторы в жаркий по погоде, но не по деловой активности период? С этим вопросом ДН обратился к ведущим экспертам рынка и получил весьма неожиданные ответы.

Удивительно, но в советское время власть закрывала глаза на бизнес, которым занимались миллионы строителей коммунизма — сдачу внаем квартир, комнат и даже углов. Жилье было государственным, одними налоговыми претензиями не обойтись, но не судить же миллионы за незаконное предпринимательство. Эксплуатации человека человеком нет, ну и ладно. Потом настали другие времена.

Удастся ли перевести апартаменты в жилую недвижимость? Гость передачи одной из радиостанций пообещал такую опцию в строящемся комплексе. Все, что удалось выяснить после запросов в качестве потенциального покупателя: представитель компании «просто рассуждал», но перевод «в принципе возможен». Пришлось обратиться за разъяснениями к лидерам рынка апартаментов.

Видели ли вы такие районы, где все, вплоть до мелочей, подогнано под желания и потребности жителей? Дорога с ребенком от дома до школы превращается в приятную прогулку или поездку на велосипедах. Время после учебы или работы несложно уделить спорту: удобный современный бассейн или спортивная площадка находятся неподалеку. Это привычная реальность во многих небольших европейских городках.

В поиске будущего жилья мы проводим не один день, анализируя предложения рынка, стараясь разглядеть среди пестрых объявлений и прайсов облик долгожданного будущего дома. Какие критерии лежат в основе сделанного выбора?

Жилой комплекс «Салтыковка Престиж» — настоящий оазис малоэтажной застройки, органично вписанный в живописную природу Подмосковья. Он идеально сочетает спокойный загородный стиль и городской комфорт проживания. Жилой комплекс расположен всего в 6 км от МКАД, между Горьковским и Носовихинским шоссе, в одном из любимых дачных мест московской интеллигенции, известном еще с первой половины XIX века.

Жилой комплекс «Коммунарка» — это квартиры с оптимальными потребительскими характеристиками: высота потолков 2,84 м, увеличенная площадь однокомнатных квартир, надежные двухкамерные стеклопакеты с пятилетней гарантией, металлическая входная дверь, система пожарной безопасности в каждой комнате.

«Белый город» – новый уникальный проект от компании «Сабидом», выпустившей на загородный рынок поселок таунхаусов «Фестиваль». Располагаясь в непосредственной близости от столицы, всего в 10 км от метро «Митино» и в 15 км от МКАД, «Белый город» представляет собой обособленное охраняемое пространство, на обширной территории которого тщательно создается идеальная среда обитания. Проект предлагает таунхаусы свободной планировки площадью от 118 до 230 м².

«Ильинская слобода» – малоэтажный проект доступного жилья в Подмосковье от ведущего застройщика столичного региона ГК «Мортон». Микрорайон располагается в черте поселка городского типа Ильинский Раменского района Московской области. Находясь в экологически чистой зоне рядом с большим лесопарком, проект имеет хорошую транспортную доступность: дорога до железнодорожной станции Ильинская займет 15 мин пешком, до Москвы на электричке – 30 мин.

«Флотилия» – многофункциональный квартал нового поколения. Архитектурная концепция квартала разработана в современном стиле и отражает последние градостроительные тенденции. Эффектный фасад, напоминающий парус, добавляет динамики облику района Речной вокзал и выражает основную идею проекта: активный образ жизни.

Жилой комплекс «Жемчужина» возводится в тихом живописном месте с хорошо развитой социальной инфраструктурой в восточной части города Серпухова, в 80 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, в микрорайоне имени Ногина, который считается одним из крупнейших в городе Серпухове.

Все проблемы загородного участка решаемы. Можно вырубить деревья, которые мешают, или посадить новые, а также изменить тип почвы. Можно радикально улучшить электроснабжение, создав резервное. Единственное, на что нельзя повлиять в случае изначальной ошибки с выбором участка, — проблема воды.

Летом на рынке загородной недвижимости Подмосковья традиционно увеличивается спрос на коттеджные поселки у воды. Особый интерес для обеспеченных покупателей представляют проекты, в которых созданы все условия для занятия водными видами спорта, в том числе с собственным яхт-клубом. ДН с помощью ведущих экспертов рынка отыскал самые дорогие предложения в яхтенных поселках.

Известный актер и телеведущий Михаил Полицеймако с недавних пор является преданным фанатом Черноморского побережья в Болгарии. Он утверждает, что ни одна страна Старого Света не способна соперничать с этим государством бывшего соцлагеря в смысле полноценного отдыха всей семьей.

Продолжаем серию соревнований между зарубежными странами за симпатии российских покупателей. В этот раз сборные команды Испании и стран Балканского полуострова сыграют два тайма, которые мы условно назвали «условия для жизни» и «рынок недвижимости». Оговоримся, что за балканскую команду будут играть не все страны региона: Турция, Болгария и Греция посоревнуются в следующих номерах.