РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
ОСКАР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Архив  »  Дайджест Российской и зарубежной недвижимости №47, ДЕКАБРЬ 2009 - ЯНВАРЬ 2010
Журнал Дайджест Российской и зарубежной недвижимости №47, ДЕКАБРЬ 2009 - ЯНВАРЬ 2010
ПЛАН ДЕЙСТВИЙ
ЛЮДИ ГОВОРЯТ
Большое будущее маленьких домов

Российские власти пророчат большое будущее малоэтажному строительству. И, похоже, видят в нём панацею от всех «жилищных» бед россиян. Насколько реальны и оправданы надежды на «малоэтажку»?

РЫНОК: СЛОВО И ДЕЛО
Не играйте в Black ЖЭК

О новом подходе к управлению и эксплуатации жилыми домами, о «базовом» наборе эксплуатационных услуг, о стоимости работ УК - генеральный директор компании «ДС Эксплуатация», управляющей жилыми комплексами «ДОН-Строя», Игорь Щуров.

НОВОСТИ 2009 - 2010

Когда и где построят малоэтажный город-спутник? Что такое экодевелопмент? Кто «зажигает» «Московские Звёзды»? Куда движется и к чему в итоге придёт загородный рынок? Сколько «стоит» жизнь москвича в квадратных метрах? Зачем объединяются управленцы? Какие экспозиции представлены в Музее каркасного домостроения?

ОБЪЯВЛЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ I КВАРТАЛА 2010 ГОДА

Куда пойти, что посмотреть, кого послушать – информация для профессионалов и заинтересованных любителей.


МОСКВА
ИТОГИ И ПЕРСПЕКТИВЫ
О пользе кризисов

Не успел августовский кризис 1998 года отпраздновать десятилетие, как осенью 2008-го разразился новый. Два кризиса хоть и имеют разные причины, эффект на рынок недвижимости оказали аналогичный - продажи встали, стройки заморожены. Можно ли в этом случае смоделировать выход из сегодняшней экономической ситуации, основываясь на имеющемся опыте? Отчасти да, но с поправкой на изменившиеся условия.

КРИТЕРИИ ВЫБОРА
Семья Бойко смотрит в будущее

Проблема выбора - одна из главных психологических проблем современности. Человек заходит в магазин, видит 100 халатов и не покупает ни одного, потому что не в состоянии решить, на каком остановиться. Или покупает 5 кг огурцов, хотя на самом деле хотел фруктов и просто не смог определиться, каких именно. Или начинает подыскивать себе квартиру и в растерянности разводит руками: ну как тут решиться на что-то одно, если даже в ситуации сократившегося предложения всё равно осталось довольно много? ДН решил немного помочь таким сомневающимся гражданам - ведь по большому счёту всё упирается в критерии выбора. Найдите правильные точки отсчёта - и добрая половина сомнений отпадёт сама собой. Итак...

ЛИЧНЫЙ ОПЫТ
Сработай на опережение

В середине ноября в Москве проходил Второй национальный инвестиционный форум «Муниципальная Россия - 2009», одно из мероприятий которого было посвящено развитию в стране малоэтажного и коттеджного строительства. И вот на этом мероприятии руководитель проекта «Российский дом будущего» Сергей Журавлёв заметил: «Логика строительства через цену ущербна. Более перспективна логика строительства через потребление, спрос. Эффективным переговорщиком от имени жильцов в процессе планирования, строительства и ценообразования может стать ЖСК в „малоэтажке". Это лишь один из инструментов, но надо включать жильца в процесс строительства, нельзя в очередной раз заставлять его покупать то, что мы хотим продать, а не то, что ему нужно. „Малоэтажка" - это тот сегмент, где потребитель должен быть представлен уже на стадии проектирования, чистыми теориями тут не обойтись».


ФИНАНСОВОЕ ПОЛЕ
ВОПРОС-ОТВЕТ
5 вопросов экспертам - Ипотека: шаг вперед или назад?

Вместе с осторожными разговорами об оживлении рынка недвижимости после кризисного шока эксперты разных уровней заговорили и о втором рождении толком не родившейся у нас ипотеки. Да и российские власти дают лишний повод это обсудить, зачиная разговоры о новых госпрограммах и законопроектах, призванных улучшить и облегчить жизнь реальных и потенциальных ипотечных заёмщиков. Неужели и на их улице настанет долгожданный праздник, который в любом развитом государстве должен быть буднями? Или всё это очередная пресловутая морковка для ослика? Помочь разобраться в ситуации    попросил экспертов рынка - сегодняшних участников традиционной рубрики «5 вопросов экспертам».


РЕГИОНЫ
ИТОГИ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Всё в порядке - тормозим, или Ждёт ли Россию «испанский» сценарий

Российский рынок недвижимости впервые в своей истории прожил полноценный год в условиях кризиса. Можно долго и натужно рассуждать, а был ли кризис, снизился ли спрос на квартиры, серьёзно ли пострадал рынок жилищного строительства, сколько девелоперских компаний находятся в предынфарктном состоянии, когда выйдет из состояния комы ипотека... Ясно на сегодняшний день одно - цены на недвижимость в России упали. И когда они начнут расти - неизвестно.

В ФОКУСЕ
Ещё одна спортивная столица

Летопись тысячелетней истории Казани скоро пополнится ещё одной значимой страницей, на этот раз спортивной. В 2013 году в столице Татарстана пройдёт всемирная Универсиада, на которую съедутся молодые и перспективные атлеты со всего мира. Пока же город постепенно превращается в один из самых современных спортивных центров страны. По крайне мере, темпы, которыми возводятся необходимые для таких соревнований объекты инфраструктуры, впечатляют даже застройщиков олимпийских столиц.


VSEPOSЁLKI.RU
В ФОКУСЕ
Земля без подряда – распродажа продолжается

На вопрос, сколько на подмосковном загородном рынке заявлено, строится и сдаётся коттеджных посёлков, редкий аналитик мог дать точный ответ: подсчёты всегда были приблизительными. Подобная тенденция сохранилась и сейчас. И на всё тот же вопрос  у каждой компании свои ответы и цифры.

ИТОГИ И ПЕРСПЕКТИВЫ
На загородке грядёт рост

Бум на загородке чуть было не превратился в крах. Но с лета нынешнего года в сегменте начался рост. Положительная динамика вселяет надежду, что такие понятия, как коттеджный посёлок и рынок загородной недвижимости, не грозят исчезнуть.


ZAGRANDOM.RU
АБХАЗИЯ:ТОЧКА ОТСЧЁТА
Новый Сочи

Илья ВОЛОДЬКО, генеральный директор консалтинговой компании MACON Realty Group, рассказывает о рынке недвижимости Абхазии. Эта страна, полная инвестиционных возможностей и обладающая потенциалом не ниже крупнейших восточноевропейских курортов, уже давно притягивает внимание инвесторов. Пока риски работы в республике очень высоки, но в ближайшем будущем всё может кардинально измениться, и об Абхазии заговорят как о новом Сочи.

КИПР:ТОНКОСТИ
Недвижимость на стадии строительства с прицелом на будущее

Мировой финансовый кризис не стал катастрофой для кипрского рынка недвижимости. Зато структура спроса изменилась существенно. Иностранцы уступили позиции местным жителям в плане активности в покупке жилья, и в целом потенциальные домовладельцы фокусируют внимание на готовых объектах, опасаясь возможного банкротства застройщика.

БОЛГАРИЯ:РЕВИЗИЯ
Россияне снова спасают Болгарию

Болгария несколько лет назад неожиданно стала серьёзным конкурентом на рынке курортной недвижимости всего Cтарого света. Неудивительно, что среди застройщиков и владельцев болгарской недвижимости есть представители всего мира. Но российские покупатели остаются самыми активными и верными даже в кризис.

УКРАИНА: СТАТИСТИКА
Время брать Крым

Кризис приблизил тот момент, когда несбыточная мечта миллионов граждан б. СССР иметь квартирку или домик в Крыму стала реальностью. Цены упали и довольно существенно, число сделок уменьшилось, а продавцы по-прежнему готовы к серьёзному торгу.

ГЕРМАНИЯ:ПОДРОБНОСТИ
Инвестиции в недвижимость Берлина – путь к успеху

Елена КЛУГ, сертифицированный немецкий адвокат, владелица адвокатского бюро - об инвестиционных возможностях Германии, получении права на пребывание в стране в рамках бизнес-эмиграции, юридических и налоговых преимуществах приобретения и владения немецкой недвижимостью.

ИСПАНИЯ: РАСКЛАД СИЛ
ДВА ПОЛЮСА ПРИТЯЖЕНИЯ

Так исторически сложилось, что из всего почти 1 200-километрового средиземноморского побережья Испании российские покупатели недвижимости отдают бесспорное предпочтение двум совершенно непохожим, полярно расположенным и, при этом, самым дорогим регионам: Коста Брава и Коста дель Соль. ДН попытался разобраться в причинах парадокса.



Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152