12
Мнения
Третий месяц российские застройщики рабо-
тают в рамках новой редакции закона «О до-
левом строительстве…» (214-ФЗ). Постепенно
накал негативного отношения к изменениям,
вступившим в силу с 1 июля 2018 года, стих,
и теперь бизнес-сообщество рассуждает о но-
вовведениях менее резко и более конструк-
тивно. Даже задачу – нарастить объемы еже-
годного ввода жилья в стране до 120 млн м2,
поставленную недавно главой государства, они
уже считают не амбициозной, а вполне выпол-
нимой. Вот только подобные показатели, по их
мнению, достижимы при грамотной регулято-
рике и государственной поддержке - как спро-
са (со стороны населения), так и предложения
(появления новых объектов) на рынке. Пока же
кардинальные изменения, происходящие се-
годня на рынке недвижимости, нацелены, пре-
жде всего, на защиту интересов покупателей
жилья. Ясна и их главная цель — сокращение
числа проблемных проектов, искоренение
практики «строительной пирамиды», и как
результат — искоренение понятия обманутых
дольщиков. По задумке властей корректиров-
ки строительного законодательства как раз
и должны сделать отрасль более прозрачной,
а деятельность самих девелоперов более пред-
сказуемой и контролируемой. Вот только, как
и всякие радикальные преобразования, «до-
левая реформа» несет с собой определенные
издержки для бизнеса. Понятно, что далеко
не все нововведения строителям нравятся.
Многих из них опасаются, что теперь слишком
большую роль на рынке начнут играть банки,
а замещение «бесплатных» денег дольщиков на
недешевые банковские кредиты приведет к ро-
сту цен. Об этом и много другом – крупнейшие
игроки рынка рассказали «КЕК».
Строить
иначе
Бизнес обсуждает новую систему
жилищного строительства в стране
