30
RUSSIANREALTY.RU
ГЛАВНОЕ
RR
внимание в первую очередь своему здоровью,
а решение о покупке квартиры отложили
до лучших времен.
Кроме того, рассказывает управляющий
партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Коло-
чинский (в компании услуга онлайн-покупки
была доступна и до закрытия офисов продаж,
в большинстве случаев к ней прибегали клиен-
ты из регионов), возникли проблемы с дистан-
ционными сделками. Так, рассказывает эксперт,
30 марта были закрыты отделения МФЦ, что
привело к перебоям в работе Росреестра (срок
регистрации ДДУ увеличился). «И надо при-
знать откровенно, что полностью уйти в онлайн
участники рынка не смогли. Несмотря на то что
у клиентов есть возможность пройти некоторые
этапы сделки дистанционно, даже при наличии
электронной подписи в некоторых случаях
все же требуется личное присутствие. Так, на-
пример, чтобы оформить кредит или открыть
аккредитив, необходимо лично обратиться
в банк. То же самое касается работы нотариусов.
В период карантина большинство нотариаль-
ных контор приостановили свою деятельность,
что также сказалось на сделках с недвижимо-
стью», — рассказывает Андрей Колочинский.
В апреле-мае по рынку в целом мы наблю-
дали отрицательную динамику регистрации
ДДУ — объем новых договоров сократился
на 50–55% по сравнению с мартом, продолжает
коммерческий директор МосТУ Группы «Эта-
лон» Василий Фетисов.
«Отчасти это было связано с ажиотажным
спросом в марте после обвала нефтяных коти-
ровок и курса рубля, а отчасти с тем, что не все
застройщики смогли оперативно настроить
систему онлайн-продаж и временно не имели
возможности регистрировать ДДУ. Кроме того,
и многие потенциальные клиенты отложили
принятие решения о покупке до завершения
периода самоизоляции», — говорит Василий
Фетисов.
Компания «Мегалит — Охта Групп» в пер-
вые две недели карантина зафиксировала сни-
жение количества обращений примерно на 30%.
Но после объявления о возможности восполь-
зоваться льготной ипотекой с господдержкой,
добавляет Денис Казберов, обращения стали
расти, и к концу мая число сделок практически
вернулось на докризисный уровень.
Пандемия стала мощным ката-
лизатором окончательного пере-
хода рынка жилищного строи-
тельства в «дивный новый мир»
цифровой экономики
