|
Уровень вакантности увеличился до 25%.
На столичном рынке офисов увеличивается дисбаланс спроса и предложения, но девелоперы продолжают вводить новые офисные площади в эксплуатацию. Рынок с каждым кварталом становится все ближе к перенасыщению, сообщает Роман Щербак, заместитель директора департамента офисной недвижимости компании Praedium.
Во втором квартале на рынок Москвы и Подмосковья было выведено 268 тыс. кв.м. офисов. Для сравнения, в первом квартале было введено 120 тыс. кв.м. Объем ввода за первое полугодие составил 388 тыс. кв.м. Большая часть объектов (67%) расположены в границах зоны ТТК-МКАД. Подавляющее большинство введенных объектов (60%) относятся к классу А.
В результате уровень вакантности в отдельно взятых объектах достиг 25%. По итогам года эта цифра может стать средним показателем вакантности на рынке. На рынке наблюдается высокая активность, несмотря на летний период, однако эксперт советует собственникам офисов идти навстречу арендаторам.
|
