|
На фоне слабого спроса и высокого объема нового предложения.
На рынке офисов продолжает расти уровень вакантности на фоне слабого спроса и относительно высокого объема нового предложения. Об этом сообщает Александр Ошурко, управляющий директор компании Praedium.
По итогам первого квартала рынок поглотил более 185 тыс. кв.м. офисов (110 тыс. кв.м. арендовано, остальное - куплено). Количество сделок за год сократилось на 5%. По мнению специалистов Praedium, данная тенденция получит свое развитие в течение 2014 года.
Сокращается число сделок по покупке и растет объем сделок по аренде.
"Иными словами, бизнес стремится арендовать свои помещения, а не приобретать в собственность, что может говорить об экономической нестабильности и наличии неуверенности в предпринимательской среде" - комментирует Александр Ошурко.
Быстрее всех негативные последствия ощутили девелоперы бизнес-центров, предлагающие свои объекты в формате «мелкой нарезки». У частных инвесторов снизился интерес к небольшим площадям.
|
