|
Количество кредитов на жилье увеличивается.
В апреле доля сделок с ипотекой в сегменте жилья эконом- и комфорт-класса в столичном регионе составила 45-50%. Относительно аналогичного периода прошлого года число выданных кредитов выросло на 20%.
Аналитики ОПИН отмечают, что ипотека является реальным потенциалом роста рынка недвижимости. Более того, ипотечный продукт становится выгодным инструментом покупки жилья.
"И это доказывают последние месяцы на рынке недвижимости эконом-, комфорт-класса московского региона, когда несмотря на валютные колебания и политическую неясность, ипотечные сделки не прекратились и даже росли" - говорит Наталья Картавцева, заместитель генерального директора ОАО «ОПИН».
По словам эксперта, выгода складывается из нескольких факторов. Во-первых, сами строящиеся дома дорожают на 20-25%, после сдачи ГК - на уровне роста рынка (порядка 12%). Средние ипотечные ставки сегодня составляют 12-14%. Также рублевая сумма платежа не меняется, а значит сумма в реальных деньгах со временем сокращается.
|
