Прогноз: В 2014 году столичные новостройки подорожают на 10-12%

На рынок ожидается выход большого объема стандарт- и бизнес-класса.

К концу 2014 года в связи с началом освоения большого числа промзон на первичный рынок Москвы должен выйти большой объем предложения жилья стандарт- и бизнес-класса. При этом эконом-класс полностью выйдет за пределы МКАД. Самыми популярными предложениями в столице традиционно будут двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В Московской области - двухкомнатные и однокомнатные квартиры. Об этом сообщают в компании Est-a-Tet.

Высокий спрос на апартаменты останется в бизнес- и премиум-класса. Это обусловлено, главным образом. аудиторией сегмента. Но перспектива данного формата будет понятна после ввода налога на недвижимость и разъяснения ситуации связанной с обременением социальной инфраструктурой апарт-комплексов. Власти рассматривают инициативу по внесению норм по обеспечению данного сегмента инфраструктурой. Это может повлечь за собой повышение цен в диапазоне 15-20%. В результате стоимость апартаментов будет сравнима с ценой традиционных квартир.

В первом квартале рост цен на жилье составил более 5%, поэтому интенсивного повышения стоимости в ближайшее время ожидать не стоит. Рост цен на новостройки по итогам года составит немногим более 10-12%. Наибольший рост прогнозируется в стандарт- и бизнес-классе.