|
Новых объектов класса А за год введено в два раза больше, чем класса В.
По итогам 2013 года общий объем рынка качественных офисов в Петербурге превысил 2 млн кв.м. При этом новых объектов класса А введено в два раза больше, чем класса В. Об этом говорится в исследовании компании GVA Sawyer.
В 2013 году было введено более 278 тыс. кв.м. офисов (GLA). Это наилучший показатель с 2008 года. Кроме того, впервые с 2008 года объем введенных площадей в классе А превысил ввод площадей в классе В. Это наглядно говорит об оптимистичном настрое инвесторов.
Обеспеченность жителей города качественными офисами достигла 410 кв.м. на 1000 человек. Это более чем в два раза ниже московского показателя, и в десять раз меньше средних показателей европейских столиц. Таким образом, рынок офисов Петерубрга еще далек от насыщения.
Средний уровень вакантных площадей в классе А за год увеличился с 15% до 18%, а в классе В - уменьшился с 9% до 7%.
Объем поглощения в 2013 году составил 250 тыс. кв.м., причем на класс А пришлось около 135 тыс. кв.м.
|
