РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Итальянский север уступает позиции югу

 

В числе стран, наиболее популярных у российских инвесторов сферы Real Estate, Италия не значилась никогда - в силу высокой налоговой нагрузки на нерезидентов и не самого быстрого темпа роста цен. К тому же Италия была одним из европейских лидеров по части стоимости жилья, удерживая среднюю планку на уровне 2.400 евро за кв.м.

Кризис заставил по-новому взглянуть на итальянский рынок недвижимости. Прежде всего, потому, что ситуация здесь оказалась куда стабильнее, чем у соседей: в 2008 г. цены на итальянские кв.м сначала выросли процентов на 5%, а потом опустились примерно настолько же, на уровень конца 2007 г. В итоге на окраинах Милана сегодня можно приобрести жилье в среднем по цене 2.500-3.000 евро, в центре - за 6.500-7.500 евро за "квадрат". В Риме квартирку на окраине реально подыскать и за 1.500 евро за кв.м, но в центре ниже 6.000 евро планка не опускается. Никаких предпосылок к снижению цен в нынешнем году аналитики не видят, даже несмотря на то, что итальянские банки здорово ужесточили требования к ипотечным заемщикам.

Еще до кризиса начали меняться приоритеты иностранных покупателей итальянских "домиков у моря": с более дорогого севера страны, из Лигурии и Тосканы, спрос стал смещаться на более дешевый юг, например, в Калабрию. Этот уголок эксперты называют последним развивающимся рынком Средиземноморья, где стоимость типовых апартаментов пока составляет 60.000-70.000 евро - в несколько раз ниже, чем в среднем по стране. Однако если европейцы отдают предпочтение небольшим домам и квартирам площадью около 60 кв.м, то у нас к Италии прицениваются в основном состоятельные граждане, чьи интересы сосредоточены на элитных виллах и апартаментах стоимостью 10.000-15.000 евро за "квадрат".

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
За 2,5 млн евро предлагается к продаже 2-этажная квартира в отреставрированной 3-этажной вилле конца 19 века, расположенной в городке Санта Маргарита. А в новом курортном комплексе, строительство которого началось в Калабрии в декабре 2007 г., цены на апартаменты начинаются с отметки 75.000 евро.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
17.12.2018 Строительный рынок Московского региона: итоги и перспективы 11 декабря 2018 года в отеле Radisson Royal Hotel Moscow состоялось одно из самых значимых и масштабных событий рынка недвижимости московского региона - XIV Рождественский саммит. В этом году на восьми дискуссионных площадках 70 спикеров, среди...
13.12.2018 Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%. Таким образом, ИТП не только обеспечивает в доме комфортный...
12.12.2018 До 24 декабря продлен прием заявок на премию Move Realty Awards В связи с большим потоком заявок от участников организаторы премии Move Realty Awards продлили срок приема до 24 декабря включительно. До завершения приема заявок осталось всего 2 недели, поэтому всех желающих принять участие просим...
12.12.2018 Умный город: недвижимость для жизни 5 декабря Московский Бизнес Клуб провел ежегодную итоговую бизнес-конференцию «Умный город: недвижимость для жизни». Более 150 топ-менеджеров, руководителей крупнейших компаний рынка недвижимости, банков и представителей СМИ собрались...
12.12.2018 В «Сердце Столицы» открылся крупный «Перекресток» В квартале «Сердце Столицы» компании ДОНСТРОЙ открылся крупный супермаркет «Перекресток» общей площадью 2359 кв.м - он разместился в торговом центре на первой линии квартала, со стороны благоустроенной Шелепихинской...
11.12.2018 Крупнейшие девелоперы страны займутся стартаперами С 19 декабря компании «Галс-Девелопмент», «Дон-строй Инвест» и «Фодд» при участии Фонда «Сколково» запускают совместный акселератор технологических стартапов, направленный на поиск, отбор и...
Мероприятия
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)
ВЫСТАВКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES»
Рождественский саммит
Обучающий семинар «Как не терять клиентов при входящем звонке?»
Итоги года с РБК Рынок недвижимости – 2018 5 декабря Отель Four Seasons 2018 год стал годом знаковых перемен для строительной отрасли России. Новая стратегия развития, изменения в законодательстве и переход от ДДУ к проектному...
Продолжается прием заявок на Move Realty Awards 2019