РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Итальянский север уступает позиции югу

 

В числе стран, наиболее популярных у российских инвесторов сферы Real Estate, Италия не значилась никогда - в силу высокой налоговой нагрузки на нерезидентов и не самого быстрого темпа роста цен. К тому же Италия была одним из европейских лидеров по части стоимости жилья, удерживая среднюю планку на уровне 2.400 евро за кв.м.

Кризис заставил по-новому взглянуть на итальянский рынок недвижимости. Прежде всего, потому, что ситуация здесь оказалась куда стабильнее, чем у соседей: в 2008 г. цены на итальянские кв.м сначала выросли процентов на 5%, а потом опустились примерно настолько же, на уровень конца 2007 г. В итоге на окраинах Милана сегодня можно приобрести жилье в среднем по цене 2.500-3.000 евро, в центре - за 6.500-7.500 евро за "квадрат". В Риме квартирку на окраине реально подыскать и за 1.500 евро за кв.м, но в центре ниже 6.000 евро планка не опускается. Никаких предпосылок к снижению цен в нынешнем году аналитики не видят, даже несмотря на то, что итальянские банки здорово ужесточили требования к ипотечным заемщикам.

Еще до кризиса начали меняться приоритеты иностранных покупателей итальянских "домиков у моря": с более дорогого севера страны, из Лигурии и Тосканы, спрос стал смещаться на более дешевый юг, например, в Калабрию. Этот уголок эксперты называют последним развивающимся рынком Средиземноморья, где стоимость типовых апартаментов пока составляет 60.000-70.000 евро - в несколько раз ниже, чем в среднем по стране. Однако если европейцы отдают предпочтение небольшим домам и квартирам площадью около 60 кв.м, то у нас к Италии прицениваются в основном состоятельные граждане, чьи интересы сосредоточены на элитных виллах и апартаментах стоимостью 10.000-15.000 евро за "квадрат".

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
За 2,5 млн евро предлагается к продаже 2-этажная квартира в отреставрированной 3-этажной вилле конца 19 века, расположенной в городке Санта Маргарита. А в новом курортном комплексе, строительство которого началось в Калабрии в декабре 2007 г., цены на апартаменты начинаются с отметки 75.000 евро.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
25.04.2019 «Умные» технологии КОРТРОС презентовали китайской делегации Российско-китайский бизнес-форум проходит в Екатеринбурге 25-26 апреля. Деловые сообщества России и Китая большое внимание уделили обсуждению реализации стратегических проектов развития Екатеринбурга. В частности, для участников форума была...
25.04.2019 Деловой завтрак “Smart City 2019: госпроекты и их реализация” 28 мая, Москва, Веранда ЦМТ, Краснопресненская наб., 12 Концепция Smart City предполагает внедрение современных информационных технологий, которые реализуют инновационное развитие субъектов страны.  
24.04.2019 Донстрой начал благоустройство нового городского парка «Зеленая река» Компания Донстрой приступила к благоустройству нового городского парка «Зеленая река», который создается в рамках проекта «Символ» в Лефортово. Парк протяженностью 2 км пройдет через весь строящийся район с запада на...
24.04.2019 Открыт приём заявок на WOW Awards 2019! Открыт прием заявок на первую всероссийскую премию лучших рекламных и маркетинговых проектов компаний рынка недвижимости WOW Awards 2019! Ваши самые эффектные и эффективные проекты ждут заслуженных наград - "Хрустальных собак"!
23.04.2019 Завершено строительство «Резиденции на Покровском бульваре» Группа «Эталон» и «Лидер-Инвест» объявляют о получении разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Резиденция на Покровском бульваре». Новый объект построен по адресу: Покровский бульвар, д. 5.В...
22.04.2019 СДЕЛКА ГРУППЫ ПСН И АВИАКОМПАНИИ «АЭРОФЛОТ» ПРИЗНАНА «СДЕЛКОЙ ГОДА» ПРЕМИЕЙ CRE AWARDS Сделка состоялась в мае прошлого года и стала крупнейшей на рынке офисной недвижимости. Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания CBRE.
Мероприятия
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)
«Апрельские тезисы рынка недвижимости - 2019» Уважаемые дамы и господа! ИД «Коммерсантъ» рад пригласить вас принять участие в ежегодной конференции «Апрельские тезисы рынка недвижимости - 2019», которая состоится 19...
Проектное финансирование в девелопменте: банки раскрывают карты 10 апреля в Москве, в Swissotel Красные Холмы в клубной гостиной (Космодамианская наб., 52, стр. 6) пройдет бизнес-бранч «Проектное финансирование в девелопменте: банки раскрывают...
ВЫСТАВКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES»
Проектное финансирование в девелопменте: банки раскрывают карты До перехода на эскроу-счета осталось менее полугода, но правила работы все еще уточняются. Так, в конце февраля Минстрой подготовил критерии для определения строительных проектов, в которых...
Calltouch и Яндекс.Недвижимость проведут первую отраслевую конференцию в сфере загородной недвижимости Callday.Village 2019 14 марта в конференц-зале Meet Point by White Gardens бизнес-центра «Белые Сады» пройдет первая закрытая конференция для девелоперов, застройщиков и других профессионалов рынка...