РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Итальянский север уступает позиции югу

 

В числе стран, наиболее популярных у российских инвесторов сферы Real Estate, Италия не значилась никогда - в силу высокой налоговой нагрузки на нерезидентов и не самого быстрого темпа роста цен. К тому же Италия была одним из европейских лидеров по части стоимости жилья, удерживая среднюю планку на уровне 2.400 евро за кв.м.

Кризис заставил по-новому взглянуть на итальянский рынок недвижимости. Прежде всего, потому, что ситуация здесь оказалась куда стабильнее, чем у соседей: в 2008 г. цены на итальянские кв.м сначала выросли процентов на 5%, а потом опустились примерно настолько же, на уровень конца 2007 г. В итоге на окраинах Милана сегодня можно приобрести жилье в среднем по цене 2.500-3.000 евро, в центре - за 6.500-7.500 евро за "квадрат". В Риме квартирку на окраине реально подыскать и за 1.500 евро за кв.м, но в центре ниже 6.000 евро планка не опускается. Никаких предпосылок к снижению цен в нынешнем году аналитики не видят, даже несмотря на то, что итальянские банки здорово ужесточили требования к ипотечным заемщикам.

Еще до кризиса начали меняться приоритеты иностранных покупателей итальянских "домиков у моря": с более дорогого севера страны, из Лигурии и Тосканы, спрос стал смещаться на более дешевый юг, например, в Калабрию. Этот уголок эксперты называют последним развивающимся рынком Средиземноморья, где стоимость типовых апартаментов пока составляет 60.000-70.000 евро - в несколько раз ниже, чем в среднем по стране. Однако если европейцы отдают предпочтение небольшим домам и квартирам площадью около 60 кв.м, то у нас к Италии прицениваются в основном состоятельные граждане, чьи интересы сосредоточены на элитных виллах и апартаментах стоимостью 10.000-15.000 евро за "квадрат".

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
За 2,5 млн евро предлагается к продаже 2-этажная квартира в отреставрированной 3-этажной вилле конца 19 века, расположенной в городке Санта Маргарита. А в новом курортном комплексе, строительство которого началось в Калабрии в декабре 2007 г., цены на апартаменты начинаются с отметки 75.000 евро.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
21.06.2018 ДОНСТРОЙ интегрирует в проект «ЖИЗНЬ на Плющихе» систему очистки и мониторинга воздуха   Компания ДОНСТРОЙ установит инновационную систему комплексной очистки воздуха TION Eco в доме класса luxe «ЖИЗНЬ на Плющихе». Специальное оборудование будет интегрировано в общедомовую систему приточной вентиляции для...
21.06.2018 Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2018» устанавливает тренды 19 июня в пресс-центре МИА «Россия Сегодня» прошла пресс-конференция по итогам ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2018». В начале мероприятия лауреаты премии были награждены памятными дипломами и...
21.06.2018 ФСК «Лидер» объявляет старт продаж второй очереди в UP-квартале «Римский» ФСК «Лидер» начинает реализацию квартир второй очереди UP-квартала «Римский». В продажу поступили одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различной площади, в том числе, лоты авторской планировки. Все квартиры отличаются...
21.06.2018 Подача работ на WOW Awards завершится в конце следующей недели! Напоминаем, что ассоциация REPA продолжает принимать заявки на седьмую премию WOW Awards - за лучшую рекламу в области недвижимости. Мы приглашаем девелоперов, агентства недвижимости, консультантов и других участников рынка подать свои лучшие...
21.06.2018 Упали цены на новостройки в Подмосковья. Время покупать! За последний год цена квартир в новостройках, расположенных в Московской области, сократилась в среднем на 6 %. Наибольшее падение с мая 2017 года отмечено на дальнем западе, севере и востоке области. Цена за 1 кв.м. находится на уровне весны...
20.06.2018 В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие! 7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». Главное событие строительной отрасли, организованное Московским Бизнес Клубом, поразило своим масштабом, в...
Мероприятия
III Ежегодный Форум РБК Недвижимость в России Перед строительным комплексом России сегодня стоят новые масштабные задачи: увеличение ввода строящихся объектов с 80 до 120 млн. кв. метров в год, создание комфортной среды в городах и развитие...
III Ежегодный Форум РБК Недвижимость в России Перед строительным комплексом России сегодня стоят новые масштабные задачи: увеличение ввода строящихся объектов с 80 до 120 млн. кв. метров в год, создание комфортной среды в городах и развитие...
Летний бизнес-бранч «Цифровой девелопмент» Повышение индекса качества городской среды на 30% - цель, поставленная перед Правительством РФ при разработке национального проекта в сфере жилья и городской среды до 2024 г. Без применения...
FRESH MARKETING MEETING: «звездные» стратегии продвижения недвижимости PROestate Events при поддержке Academy of Real Estate и НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» приглашает Вас принять участие в коктейль-конференции FRESH Marketing Meeting...
XXIII международная выставка архитектуры и дизайна Международная выставка архитектуры и дизайна АРХ Москва - коммуникационная площадка, объединяющая ведущие зарубежные и российские архитектурные, дизайнерские бюро, девелоперов, а также компании -...
Пресс-тур на значимые объекты недвижимости Уфы Компания Flying Frog Service при поддержке PROESTATE, академии ARE и пула московских журналистов 28 мая проводит пресс-тур на самые интересные объекты Уфы.