РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Московский квартал ONLY построен

 

По данным информационного портала IRN, предложение жилья с отделкой в новостройках «старой» Москвы за последние три года увеличилось в 3,5 раза. В 25 комплексах столицы сегодня представлено 3900 лотов, покупатели которых после сдачи этих проектов в эксплуатацию получат свое новое жилье полностью готовым к переезду.

Первыми из них станут владельцы апартаментов квартала бизнес-класса ONLY, расположенного в 10 минутах ходьбы от Филевского парка и станции метро Фили. В квартале, строительство которого завершилось еще в декабре 2017 года, уже заканчивается отделка. А с 1 июня девелопер проекта, компания Central Properties начнет выдавать жителям ONLY ключи от их нового жилья.

«Все 930 апартаментов сдаются с полной чистовой отделкой и даже интерьером. Каждый из 19 вариантов планировок мы комплектуем сантехникой и кухонной мебелью со встроенной техникой: холодильником, духовым шкафом, варочной панелью, посудомоечной машиной, вытяжкой и кондиционером. Нашим покупателям нужно будет только расставить мебель в спальнях и гостиных - и можно приглашать гостей», - говорит коммерческий директор квартала ONLY Евгений Большаков.

Для того чтобы полностью построить все 8 корпусов квартала, общая площадь которых составляет 80 000 кв. м, и продать 870 апартаментов из 930-ти, девелоперу проекта понадобилось всего 15 месяцев. По данным Росреестра, в течение практически всего прошлого года квартал ONLY был одним из лидеров московского рынка апартаментов по объемам продаж.

При средней цене 230 тысяч рублей за квадратный метр общая сумма по итогам продаж составила 11 млрд рублей.

Самым популярным способом покупки апартаментов ONLY стала ипотека. С привлечением ипотечных программ, разработанных 14-ю крупнейшими банками России специально для квартала ONLY, приобретено 336 лотов или 36% от общего реализованного объема. В рассрочку, воспользоваться которой клиенты застройщика могли в течение года, куплено 204 апартамента. Еще 28 будущих жителей квартала прибегли к программе trade-in.

А самым востребованным форматом в квартале ONLY, согласно статистике продаж, стали апартаменты с двумя спальнями.

«Еще на этапе разработки концепции мы решили, что самым большим сегментом в продуктовой линейке квартала ONLY станут апартаменты с двумя спальнями. Наше решение оказалось верным. С момента вывода ONLY на рынок, то есть, чуть больше чем через год, в квартале куплено 335 апартаментов такого формата, - говорит коммерческий директор квартала апартаментов бизнес-класса ONLY Евгений Большаков. - Мы предлагаем будущим жителям квартала два варианта: детская спальня рядом с родительской и детская и родительская спальни разделены гостиной. Первый вариант обычно выбирают семьи с маленькими детьми, второй - семьи с детьми-подростками. И в том, и в другом случае родительская спальня имеет собственную ванную комнату со входом из спальни и гардеробную».

Второе место в рейтинге ONLY занимают апартаменты с одной спальней площадью 41 кв. м. Покупатели трехкомнатных апартаментов выбирали лоты площадью 105 кв. м, расположенные в торцах корпусов, с окнами, выходящими сразу на три стороны - на внутреннюю территорию квартала, на набережную реки и на Москва-Сити.

«Нужно отметить, что «подсчет» комнат в нашем проекте ведется по европейскому принципу: то есть, по количеству спален. Скажем, однокомнатный апартамент в ONLY - это отдельная изолированная комната под спальню плюс кухня-гостиная. По российским стандартам, это вполне полноценная двухкомнатная квартира. Так что, приобретая апартаменты в нашем квартале, его будущие жители фактически получают дополнительную площадь», - говорит коммерческий директор квартала ONLY Евгений Большаков.

Сегодня, за полтора месяца до начала заселения квартала в продаже представлено всего 60 апартаментов, что составляет 4% от общего количества апартаментов квартала.

«Принимая решение о том, что все апартаменты квартала ONLY будут передаваться их владельцам в состоянии полной готовности, мы хотели уберечь наших покупателей от необходимости как минимум еще полгода жить в состоянии своего и соседского ремонта. Сегодня мы стремимся еще и к тому, чтобы не затянулся еще и процесс переезда. С нашими технологиями и темпами продаж - а мы продаем в среднем 2 апартамента в день, уверен, оставшиеся апартаменты будут реализованы уже к середине мая. «Массовое» же заселение начнется в июне и к сентябрю, по нашим расчетам, квартал заживет полной жизнью», - прогнозирует Евгений Большаков.

О проекте

Квартал апартаментов бизнес-класса ONLY расположен в Западном административном округе Москвы, в 10 минутах ходьбы от Филевского парка и станций метро «Фили» и «Шелепиха», по адресу: ул. Заречная, 4Б.

Представляет собой комплекс из восьми 16-этажных зданий общей площадью 80 000 кв.м. В проекте представлено 930 апартаментов площадью от 29 до 105 кв.м. Продуктовая линейка включает в себя 19 различных планировочных решений, предусматривающих разделение апартаментов на приватную и активную зоны, оптимизацию пространства коридоров, удобное расположение встроенных шкафов и оптимальную расстановку мебели.

Выдача ключей владельцам апартаментов квартала ONLY запланирована на июнь 2018 года.

О компании

Инвестиционная девелоперская компания Central Properties реализует в Москве проекты класса А в сегменте офисной, многофункциональной и жилой недвижимости. На рынке с 2002 года. Сегодня в портфеле Central Properties - 16 проектов, в создании и функционировании которых компания участвует на всех этапах- от стадии разработки концепции и проектирования до строительства и дальнейшей эксплуатации.

В настоящее время в управлении Central Properties - более 200 000 кв. м недвижимости. Офисные центры компании - «Двинцев» и «Павловский» - признаны лучшими бизнес- центрами класса «А» по версии CRE MOSCOW AWARDS. В 2015 году звание лучшего крупного торгового центра получил ТРЦ «Весна», также построенный и управляемый Central Properties.


Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
28.03.2024 Бронную украсят «СПОДВИЖНИКИ»: девелопер VIRA объявил о старте бронирования нового проекта
28.03.2024 Начался монтаж знаменитых 35-метровых колонн на «Бадаевском»
21.03.2024 Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт
14.03.2024 Гостеприимство по науке
12.03.2024 В Торгово-промышленной палате РФ прошел деловой форум «Креативные индустрии 2024: импульс для технологического и инновационного развития».
12.03.2024 В КП “Британика” произошла замена генерального подрядчика
Мероприятия
Проектирование и инжиниринг: цифровизация строительной отрасли и работа с госзаказами
Девелоперские компании готовятся к крупнейшей Премии в сфере недвижимости - Move Realty Awards 2024
Элитный метр: перспективы и тренды высокобюджетной недвижимости
«Green Property Award 2023» трендсеттер ESG-повестки России
13 ноября в Москве стартует VII Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды девелопмента» из серии FORCITIES!
PROPERTY TOUR GREEN BUILDING: многофункциональные и экологичные объекты недвижимости