РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2017"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Офисы создадут дополнительный спрос на российскую мебель

 

Во II полугодии 2017 года в двух столицах планируется к вводу в эксплуатацию 500 тыс.м2 офисных площадей - этот показатель в 3,3 раза больше, чем в I полугодии (данные NAI Becar). С учетом средней вакансии 15,9% в Москве и 9,7% в Петербурге (данные NAI Becar) дополнительный спрос на офисную мебель может составить до 5 млрд рублей.

Помимо регулярного открытия новых бизнес-центров, ввода новых офисных площадей, госучреждения и организации также обновляют мебель.

«Производство и поставка офисной мебели является очень перспективным рынком, - говорит Александр Шестаков, генеральный директор Первой мебельной фабрики, президент Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России. - Ежегодная емкость рынка офисной мебели - в пределах 40 млрд рублей по стране, из них 50-60% приходится на Москву и Петербург. Первая мебельная в 2017 году выйдет на 30%-ный рост по направлению офисной мебели к 2016 году, а в 2018 году увеличит объемы вдвое».

В новые офисы покупателям потребуется качественная мебель с выгодным ценовым предложением. Катерина Соболева, управляющий директор департамента инвестиций в недвижимость Becar Asset Management Group, для качественных площадей оценивает меблировку на уровне 15-20 тыс. рублей за м2. Для формата качественных коворкингов этот показатель ниже, в пределах 8-12 тыс. рублей. И если традиционные офисы меблируются в основном арендатором в момент заезда, то коворкинги оборудуются арендодателем.

Растущий спрос на коворкинги создает и новые возможности для поставщиков офисной мебели. По данным аналитиков, численность работающих в коворкингах людей ежегодно растет на 30-40%. В Москве на текущий момент работает не менее 100 коворкингов - это максимальная концентрация подобных офисов во всей России, что, однако, в несколько раз ниже уровня европейских столиц - и этот фактор свидетельствует о ненасыщенности российского рынка. Этот спрос будет восполняться. Ставку на коворкинги в связи с их растущей популярностью делает и Becar Asset Management Group, которая планирует довести до 10 свою сеть коворкингов под брендом GrowUp до конца 2018 года (общий объем инвестиций оценивается в 200 млн рублей).

«Регус фиксирует рост спроса на гибкие офисные решения на рынке и в частности на коворкинги. Мы уверены в перспективах бизнеса в России, именно поэтому продолжаем развитие сети и расширяем географию присутствия», - уточняет Ирина Баева, управляющий директор Регус в России. Компания Регус до конца 2017 года откроет три бизнес-центра класса А, каждый из которых будет полностью меблирован (как отдельные офисы, так и коворкинги)».

«Мы видим переориентацию спроса с импортной мебели на отечественную, - продолжает Александр Шестаков. - Так, если в 2010 году большая часть мебели на российском рынке была ввезена из-за рубежа, то в 2017 году уже очевидно, что потребитель чаще выбирает мебель, произведенную на высокотехнологичных российских производствах. Это связано с тем, что покупатель хочет приобрести качественную отечественную мебель, изготовленную в соответствии со всеми европейскими стандартами. В 2017 году Первая мебельная внедрила стандартизованную линейку офисной мебели, которая, как и кухни для частных клиентов, может модифицироваться под конкретного заказчика».

В офисах люди проводят по 8 часов в день и больше - а от качества офисной мебели зависит как производительность труда - за неудобным столом и в неудобном кресле работать некомфортно, - так и здоровье персонала. Не секрет, что в дешевой мебели, содержание формальдегида значительно превышает предельно допустимые нормы (формальдегид угнетает организм и является спусковым механизмом ряда тяжелых заболеваний). Продукция Первой мебельной фабрики отвечает всем экологическим стандартам.

Среди реализованных проектов Первой мебельной фабрики по оснащению учреждений - поставки мебели в Полномочное представительство Президента РФ в Северо-Западном федеральном округе, Конституционный суд РФ в Санкт-Петербурге, Государственная Дума РФ; Константиновский дворец в Стрельне, Управление охраны по Северо-Западному федеральному округу ФСО России, Управление ФСБ России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, МЧС России, Банк России и многие другие.

Справка:

Первая мебельная фабрика - ведущее предприятие мебельной отрасли России, работающее с 1945 года. Фабрика - лауреат конкурсов образцов мебели на ведущих российских и зарубежных выставочных форумах. Компания первой из мебельных предприятий Санкт-Петербурга стандартизирована по системе ИСО 9001-2001 (ИСО 9001-2000). Сегодня Первая мебельная фабрика является основой большого холдинга, включающего в себя крупнейшие мебельные центры Санкт-Петербурга и Москвы: «Мебель-Сити», «Мебель-Сити-2», «Мебель-Сити Москва», торговый комплекс «Гарден-Сити», и около 30 фирменных салонов по всей России. В 2014 году компания объединила свой опыт с европейским партнером - концерном Alno и создала совместное предприятие. Завод Piatti - дочерняя фирма этого мебельного гиганта, переехал из Швейцарии в Санкт-Петербург, чтобы приступить к производству кухонь по швейцарским стандартам качества.

Первая мебельная фабрика уже много лет является ответственным производителем и поставщиком мебели для бизнеса и государственных структур. В числе реализованных проектов поставка мебели для Новой сцены Мариинского театра, Эрмитажа, к саммитам ШОС, БРИКС и G20, комплексное оснащение объектов Олимпиады-2014 в Сочи.

Регус - мировой лидер в области решений по гибкой организации рабочего пространства, располагает сетью из 3000 бизнес-центров в более чем 1000 городов и 100 стран и обслуживает 2,3 млн клиентов. В России Регус работает с 1998 года и насчитывает 16 бизнес-центров в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Челябинске.

NAI Becar входит в BECAR Asset Management Group, инвестиционную компанию на рынке недвижимости России, и является российским подразделением NAI Global, лидера мирового рынка коммерческой недвижимости. За 25 лет работы специалистами BECAR Asset Management Group было выполнено более 1 400 консалтинговых работ, реализовано более 10 000 объектов недвижимости, более 15 000 - сдано в аренду. В управлении Becar - более 4 млн кв. м площадей.


Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
23.11.2017 Названы победители Urban Awards 2017 Самые могущественные волшебники рынка недвижимости получили награды Urban Awards
23.11.2017 14 декабря 2017 состоится торжественная церемония награждения победителей премии JOY 14 декабря 2017 состоится торжественная церемония награждения победителей премии JOY (Journalist of the Year) для журналистов, пишущих о недвижимости. Ежегодно на конкурс подается порядка 400 самых ярких работ в отрасли, ведущие столичные,...
23.11.2017 Жилой микрорайон «Одинбург» получил признание членов жюри премии Urban Awards 2017 Москва, 23 ноября 2017 года. Самым экологичным жилым комплексом Московской области, по версии жюри Urban Awards 2017, был признан жилой микрорайон «Одинбург».
23.11.2017 Проекты победителей конкурса «АРТ_ЭКО» появятся на территории парка «Долина реки Сетунь» 20 ноября 2017 года в Центральном доме архитектора в рамках VIII Национальной премии по ландшафтной архитектуре состоялась церемония награждения победителей конкурса ландшафтных проектов «АРТ_ЭКО». Организатор конкурса - Московское...
23.11.2017 Акция в KASKAD Park: Таунхаусы всего за 5,35 млн рублей Загородный комплекс реализуется в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
22.11.2017 Отделка в подарок от ГК «Рассвет» Москва, 22 ноября 2017 года. В малоэтажном жилом комплексе «Пушкарь», расположенном в Пушкинском районе Московской области, при покупке квартиры отделка предоставляется бесплатно.
Мероприятия
Рождественский саммит-2017 пройдет в новом формате В 2017 году Рождественский саммит по итогам развития рынка недвижимости Московского региона пройдет в новом формате: пять самостоятельных частей будут объединены общей идеей подведения итогов года...
Форум Бизнес-Клуба Риэлторов в Москве: уникальное событие для специалистов рынка недвижимости! С 14 по 17 марта 2018 года Команда RocketCon и Бизнес-клуб Риэлторов приглашают Вас и Ваших коллег на масштабное мероприятие для риэлторов и специалистов рынка недвижимости - БКР Форум 2018!
Testing Future: форум о гибридных пространствах пройдёт на высоте 240 метров 29 - 30 ноября принять участие в Testing Future in Naberezhnaya Tower - форуме передовых концепций и решений в коммерческих и общественных пространствах на стыке дизайна, маркетинга и технологий....
Testing Future: форум на высоте 240 метров 29-30 ноября 2017 года, Москва ММДЦ "Москва-Сити", БЦ "Башня на Набережной" Междисциплинарный форум передовых концепций и решений в коммерческих и общественных пространствах на стыке...
Бизнес-конференция "Новая эра рынка недвижимости: важнейшие изменения и прогнозы на 10 лет" в Москвариуме! 5 декабря Московский Бизнес Клуб приглашает Вас и Ваших коллег принять участие в главной итоговой аналитической бизнес-конференции "НОВАЯ ЭРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ: ВАЖНЕЙШИЕ ИЗМЕНЕНИЯ И ПРОГНОЗЫ НА...
«Маркетинг в недвижимости»: золотые правила репутационного менеджмента Учебный центр Academy of Real Estate (ARE) приглашает принять участие в IV ежегодной практической конференции «Маркетинг в недвижимости». Мероприятие состоится 27 октября в Fibonacci...