РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Ампир победившей империи

 

Так называемые "сталинки" начали строить в конце 30-х годов прошлого века. В 1935 г. был принят "Генеральный план реконструкции Москвы", и уже в начале 40-х на основных магистралях города (Тверская ул., начало Кутузовского и Ленинского просп., участок Ленинградского просп.) появились целые кварталы, застроенные многоэтажными домами. Последние же сооружения советского бренда были построены в 1962 г. Условно "сталинки" можно разделить на 2 типа – до- и послевоенные. Первые, как правило, были оштукатурены, имели прочные перекрытия и хорошую планировку (холлы, просторные комнаты, большая кухня и ванная). Площадь вторых значительно меньше, строили их из кирпича или облицовывали гранитом. Впрочем, довоенные "сталинки", кроме знаменитого Дома на набережной, сегодня не столь заметны для облика Москвы.

Кроме домов, предназначенных для элиты, есть и "сталинские" 5-этажки, которые строились для простых москвичей. Специалисты чаще называют их ранними "хрущевками", чьи отличительные черты – более просторная кухня, изолированные комнаты и отличное качество строительства. Расположены они большей частью около ст. метро "Академическая", "Профсоюзная", "Спортивная", "Измайловская" и в других районах. Но то, что их обычно не принимают во внимание в разговорах о сталинском строительстве, справедливо: "сталинки" для нас – определённый стиль и "дух", которому 5-этажки вряд ли соответствуют.

Одним из главных достоинств "сталинок" считается их удачное местоположение недалеко от центра столицы в престижных районах. Самыми же уязвимыми их местами являются коммуникации, которые более чем за полвека изрядно обветшали, неудачные планировки квартир и теперь уже неоднородный состав жителей. Тем не менее, востребованность жилья в этих домах хоть и небольшая, но остаётся. И оцениваются "сталинки" гораздо выше, чем любая другая недвижимость советских времён: ежегодно их стоимость вырастает минимум на 20%.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
За $305.000 можно приобрести 1-комнатную 46-метровую квартиру в "сталинке" на ул. Черняховского, около ст.м. "Аэропорт". А за 3-комнатную квартиру, расположенную на Ленинском проспекте, в 10 мин. ходьбы от одноименной ст. метро, просят $780.000.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

 

 

 

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
15.10.2018 В поселке «Марсель» на Калужском шоссе реализовано 87% домовладений Москва, 12 сентября 2018 года. Компания-застройщик Optiland продолжает строительство и продажу недвижимости в коттеджном поселке «Марсель» на Калужском шоссе. В октябре 2018 года в Optiland подвели промежуточные итоги реализации...
15.10.2018 Новый проект в центре Москвы от ДОНСТРОЙ: Дом на Тишинке ДОНСТРОЙ объявляет старт строительства и продаж в новом роскошном проекте компании - «Дом на Тишинке» (Средний Тишинский пер., 5-7).
15.10.2018 S.A. Ricci жилая недвижимость сообщает об официальном старте продаж в новом комплексе апартаментов с клубной инфраструктурой SOHO+NOHO на Белорусской. S.A. Ricci жилая недвижимость, многопрофильная инвестиционная, консалтинговая и брокерская компания, специализирующаяся на реализации жилья и апартаментов Москвы и Московского региона, объявила об официальном старте продаж в клубном комплексе...
15.10.2018 В «ЗИЛАРТе» появится беговая дорожка-трансформер Беговая дорожка длиной 2,3 км будет проходить по набережной Марка Шагала жилого комплекса «ЗИЛАРТ». На этом же маршруте зимой будет оборудована единственная на юге Москвы лыжня, расположенная в 5 км от Кремля.
15.10.2018 Новые номинации в Urban Awards – новые возможности для победы Строительный рынок развивается. Он становится более сложным и интересным, и те объекты, которые раньше были нишевым или единичным явлением постепенно перерастают в самостоятельные сегменты, которые требуют детального изучения и оценки. Премия...
11.10.2018 В квартале жилых небоскребов Headliner стартовал Headliner Club В конце сентября в Шмитовском проезде состоялось открытие клуба Headliner. Инициатором создания клуба стал строящийся в центре Москвы квартал жилых небоскребов Headliner с потрясающими видами из окон на «Москва-Сити».
Мероприятия
ВЫСТАВКА ЗАРУБЕЖНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ «MPIRES» 26 и 27 марта 2018 г. состоится самое масштабное и ожидаемое событие рынка зарубежной недвижимости: выставка «MPIRES», которая по традиции уже в 6-й раз пройдет в Московском...
КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»
Открыта подача заявок в новую номинацию премии JOY – «Новостник года» Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA напоминает, что до 31 октября любой участник рынка недвижимости может подать любимую статью и лучшего журналиста на премию JOY 2018. Также спешим...
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA объявляет о начале приема заявок на ежегодную всероссийскую премию журналистов Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA объявляет о начале приема заявок на ежегодную всероссийскую премию журналистов, пишущих о недвижимости, JOY 2018 (Journalist of the Year)....
Saint Petersburg International Property Show 2018 Закрытая выставка зарубежной недвижимости, миграций и инвестиций - Saint Petersburg International Property Show 2018 - пройдет 9-10 октября 2018 в Hotel Kempinski Мойка 22. Это первая выставка...
Компания Global Promotion Group рада представить свои выставки на тему: недвижимости, инвестиций и миграции осеннего сезона 2018! В 1-ый день мероприятие посещают профессионалы местного рынка недвижимости, чтобы расширить свое портфолио и найти новых партнеров среди экспонентов выставки. Участники и посетители собираются за...