РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
ОСКАР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

В 2011 году на рынок выйдет 170 тысяч кв.м. складов

 

Объем вакантных площадей не превысит 3-5%.

В течение 2010 года наблюдался значительный рост ставок аренды на качественные складские помещения. Сократился объем предложения новых проектов, увеличение предложения происходило за счет достройки объектов, начатых до кризиса. Возрос дефицит предложения качественных складов, а уровень вакантных площадей снизился до 7-9%. Девелоперы переориентировались на строительство складских объектов под конкретного пользователя. Такие данные содержатся в отчете компании NAI Becar.

В текущем году, по прогнозам аналитиков, на рынок выйдет порядка 170 тысяч квадратных метров складов. Увеличение предложения произойдет за счет тех проектов, которые должны были открыться в 2010 году. Спрос останется на уровне 700-800 тысяч квадратных метров, а объем вакантных площадей не превысит 3-5%. Сокращения уровня вакантных площадей может спровоцировать перезаключение договоров аренды в сторону увеличения ставок до $130-$145 за квадратный метр в год. Рост ставок аренды и сокращение срока окупаемости станет дополнительным стимулом для выход на рынок складов новых инвесторов.

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
19.04.2024 Архитектура, ориентированная на воду.
19.04.2024 ERP-система от «Философт» завоевала приз зрительских симпатий по результатам битвы it-решений
18.04.2024 Директор «Философт» прокомментировал мифы про искусственный интеллект в девелопменте
18.04.2024 Стартовали продажи в новом корпусе ЖК «1-й Донской»
16.04.2024 Комфортная среда для людей и животных в современных загородных резиденциях
15.04.2024 III Форум «Инжиниринг и проектирование»: вызовы времени, новые идеи и возможности для развития отрасли

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152