РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2018"

wowawards
Ярмарка недвижимости в Сочи - 2019
АРХИWOOD-2019
Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс
Развитие коммерческой и жилой недвижимости на Международной выставке и форуме International Real Estate Exhibition (IREX)
PROESTATE MEDIA AWARDS 2019
Ярмарку жилья




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Легенды и мифы Преображенки

 

RUSSIANREALTY.RU
Путеводитель

Рисунок ротного знамени лейб-гвардии Преображенского полка, 1741 г. Государственный Эрмитаж

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.

Церковь Спаса Преображения, 1882 г. Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.

Колокольня и собор Никольского  единоверческого монастыря, 1880-е годы

Преображенка является как раз одним из таких районов - неброская жемчужина с присущей только ей индивидуальностью. Район неоднократно перестраивался: в 1960-1970-е он стал местом, где селилась научная и техническая интеллигенция. Здесь возводились ведомственные дома с полузакрытыми от постороннего взгляда внутренними двориками и царил особый дух добрососедства: жители не только были знакомы между собой, но и дружили поколениями. Даже дома, появившиеся уже в постсоветский период, не смотрятся чем-то инородным.

Тут развитая социальная инфраструктура, есть настоящий базар - Преображенский рынок, на который за специями, сухофруктами и сырами приходят местные и приезжают жители соседних районов, совсем рядом расположен любимый москвичами парк Сокольники - бывшая Преображенская слобода по-прежнему удобна для жизни.

В Преображенском районе действовал Никольский единоверческий монастырь - монастырский храм Николая Чудотворца, построенный в XVIII веке, по-своему уникален. В наши дни Успенскую часть храма занимают старообрядцы, а трапезная - Никольская часть храма с двумя приделами - принадлежит православному приходу. Сейчас восстанавливают церковь Преображения Господня на Преображенской площади (тоже XVIII века), который был взорван в 1964 году.

Село Преображенское на плане Москвы, 1838 г.

А как приятно прогуляться вдоль Черкизовского (Архиерейского) пруда. Этот пруд - часть русла речки Сосенки, на берегах которой когда-то и появилось село Черкизово. Черкизовский пруд претендует на звание самого старого искусственного водоема на территории сегодняшней Москвы: реку запрудили еще в XIV веке.

Никольский единоверческий монастырь со стороны Хапиловского прудаПродолжим исторический экскурс: в Черкизове воссоздана дача Московских и Коломенских митрополитов. Она была сооружена по проекту архитектора Василия Корнеева в 1868-1870 годах. Особенно примечательна ренессансная интерпретация парадного фасада дома: четырехгранные колонны, арки и медальоны. Здесь жил и работал выдающийся историк русской церкви митрополит Макарий (1816-1882), написавший фундаментальный богословский труд «История Русской Церкви» в 13 томах.

К числу обязательных для посещения адресов добавим еще несколько. Например, особняк купца Носова (ул. Электрозаводская, 12, стр. 1): архитектор здания, гениальный Лев Кекушев, обратился к стилистике франко-бельгийского раннего модерна. Он создал не традиционный купеческий дом, а коттедж-шале.

Интересен и дом Сагалаевых (Зельев пер., 6), который до сих пор остается частным, - это одно из последних сохранившихся зданий села Черкизова. Невозможно пропустить и Введенский народный дом («Дворец на Яузе») - здание, построенное в самом начале XX века в стиле венского модерна. Позже архитектор Борис Ефимович перестроил его в монументальном стиле «сталинского» ампира.

В советское время в районе появился огромный Электрозавод, напоминающий средневековую крепость, - возможно, самый эффектный отечественный памятник производственной архитектуры. Здание начали возводить в 1915 году по проекту архитектора Георгия Евланова. Оно предназначалось для эвакуированного из Риги в Первую мировую войну производства Товарищества русско-французских заводов, который производил каучук и резину.

 Ансамбль Преображенской площадиВ 1925 году корпуса перешли в распоряжение Государственного электрического треста. Тогда же решили достроить здание для Электрозавода - правда, уже по упрощенному проекту. Так, не были выполнены готические башенки. Но выразительный кирпичный портал здания, обращенный к улице, сохранил черты первоначального замысла.

Станция метро «Преображенская площадь», 1969 г.

А как не вспомнить прекрасный Преображенский поселок (Преображенский вал, 24, к. 1-6)? Дома в этом жилом квартале, который является образцом русского авангарда, построены в стиле конструктивизма в 1927-1929 годах.

И конечно, нельзя не упомянуть ансамбль Преображенской площади. В советское время она была расширена. Всю историческую застройку снесли в 1960-1980-е и заменили ее многоквартирными домами. На площади в 1985 году открыли кинотеатр им. Моссовета - сейчас это общественный центр «Моссовет». В этом здании работает Музей кино, который организует кинофестивали и встречи с известными деятелями кинематографа. Рядом построили современное высотное офисное здание - теперь это доминанта Преображенской площади.

Кстати, неподалеку расположен еще один очень интересный архитектурный объект. Речь идет о «Квартале "Наследие"» - современном жилом комплексе бизнес-класса, который строится рядом со станцией метро «Преображенская площадь». Замысел девелоперской компании «Галс-Девелопмент» элегантен и амбициозен одновременно: в облике квартала используются узнаваемые элементы классической «сталинской» архитектуры 1960-х годов. При этом комплекс воплощает современные представления о комфортном жилье.

Жилой квартал «Наследие»Действительно, на примере «Квартала "Наследие"» можно четко отследить основные тенденции создания современных жилых кварталов. Так, в жилом квартале представлены квартиры свободной планировки от 45 м² с просторными лоджиями, высокими потолками и большими окнами с увеличенной площадью остекления. Внутренние дворы квартала - благоустроенная и надежно охраняемая территория с живописным ландшафтным дизайном. Еще одна особенность - отсутствие автомобилей во дворах: для них предусмотрен двухуровневый подземный паркинг  - очень современно и удобно.

Преображенский поселок (ул. Преображенский вал, 24, к. 1–6)Территория самого комплекса также тщательно продумана: она подходит для длительных прогулок с малышом в коляске, а дети постарше получат безопасное игровое пространство. Кроме того, в квартале будет собственный детский сад с бассейном и детский досуговый центр. На территории комплекса откроются кафе и рестораны, пункты химчистки, салон красоты, турагентство, отделение банка, продуктовые и цветочные магазины, салон связи и другие объекты инфраструктуры.

А закончим мы нашу импровизированную прогулку двумя необычными адресами. Во-первых, стоит увидеть 3-ю Черкизовскую улицу: она состоит из одного дома. В определенной степени это курьез: почти все здания на этой улице официально числятся по Преображенскому валу. Лишь одно из них имеет указатель с надписью «3-я Черкизовская» - это трехэтажный дом, сооруженный в 1959 году. На первом этаже был магазин - остались места для вывесок. Забавно, что это единственное здание на 3-й Черкизовской значится номером 14, а не 1.

Жилой квартал «Наследие»

Во-вторых, это «Царство Хапилы» (ул. Преображенский вал, 26, ул. Девятая Рота, 2, к. 2). Всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Преображенская площадь» находится дворик, украшенный деревянными скульптурами, которые изображают жизнь и работу мельника Хапилы. Здесь когда-то текла речка Хапиловка, левый приток Яузы. Существование Хапилы исторически не подтверждено, но известно, что на этом месте было старообрядческое село.

ЖК Наследие

Дайджест Недвижимости
Февраль 2016 № 1 (108)

http://www.d-n.ru/files/108/028-031-108.pdf

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#133, Сентябрь 2018 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2018

#132, Август 2018 Электронная версия журнала ДН: Август 2018

#131, Июнь 2018 Электронная версия журнала ДН: Июнь 2018

#130, Май 2018 Электронная версия журнала ДН: Май 2018

#129, Апрель 2018 Электронная версия журнала ДН: Апрель 2018

#128, Март 2018 Электронная версия журнала ДН: Март 2018