РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Застройщики vs покупатели: в поисках баланса
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Легенды и мифы Преображенки

 

RUSSIANREALTY.RU
Путеводитель

Рисунок ротного знамени лейб-гвардии Преображенского полка, 1741 г. Государственный Эрмитаж

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.

Церковь Спаса Преображения, 1882 г. Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.

Колокольня и собор Никольского  единоверческого монастыря, 1880-е годы

Преображенка является как раз одним из таких районов - неброская жемчужина с присущей только ей индивидуальностью. Район неоднократно перестраивался: в 1960-1970-е он стал местом, где селилась научная и техническая интеллигенция. Здесь возводились ведомственные дома с полузакрытыми от постороннего взгляда внутренними двориками и царил особый дух добрососедства: жители не только были знакомы между собой, но и дружили поколениями. Даже дома, появившиеся уже в постсоветский период, не смотрятся чем-то инородным.

Тут развитая социальная инфраструктура, есть настоящий базар - Преображенский рынок, на который за специями, сухофруктами и сырами приходят местные и приезжают жители соседних районов, совсем рядом расположен любимый москвичами парк Сокольники - бывшая Преображенская слобода по-прежнему удобна для жизни.

В Преображенском районе действовал Никольский единоверческий монастырь - монастырский храм Николая Чудотворца, построенный в XVIII веке, по-своему уникален. В наши дни Успенскую часть храма занимают старообрядцы, а трапезная - Никольская часть храма с двумя приделами - принадлежит православному приходу. Сейчас восстанавливают церковь Преображения Господня на Преображенской площади (тоже XVIII века), который был взорван в 1964 году.

Село Преображенское на плане Москвы, 1838 г.

А как приятно прогуляться вдоль Черкизовского (Архиерейского) пруда. Этот пруд - часть русла речки Сосенки, на берегах которой когда-то и появилось село Черкизово. Черкизовский пруд претендует на звание самого старого искусственного водоема на территории сегодняшней Москвы: реку запрудили еще в XIV веке.

Никольский единоверческий монастырь со стороны Хапиловского прудаПродолжим исторический экскурс: в Черкизове воссоздана дача Московских и Коломенских митрополитов. Она была сооружена по проекту архитектора Василия Корнеева в 1868-1870 годах. Особенно примечательна ренессансная интерпретация парадного фасада дома: четырехгранные колонны, арки и медальоны. Здесь жил и работал выдающийся историк русской церкви митрополит Макарий (1816-1882), написавший фундаментальный богословский труд «История Русской Церкви» в 13 томах.

К числу обязательных для посещения адресов добавим еще несколько. Например, особняк купца Носова (ул. Электрозаводская, 12, стр. 1): архитектор здания, гениальный Лев Кекушев, обратился к стилистике франко-бельгийского раннего модерна. Он создал не традиционный купеческий дом, а коттедж-шале.

Интересен и дом Сагалаевых (Зельев пер., 6), который до сих пор остается частным, - это одно из последних сохранившихся зданий села Черкизова. Невозможно пропустить и Введенский народный дом («Дворец на Яузе») - здание, построенное в самом начале XX века в стиле венского модерна. Позже архитектор Борис Ефимович перестроил его в монументальном стиле «сталинского» ампира.

В советское время в районе появился огромный Электрозавод, напоминающий средневековую крепость, - возможно, самый эффектный отечественный памятник производственной архитектуры. Здание начали возводить в 1915 году по проекту архитектора Георгия Евланова. Оно предназначалось для эвакуированного из Риги в Первую мировую войну производства Товарищества русско-французских заводов, который производил каучук и резину.

 Ансамбль Преображенской площадиВ 1925 году корпуса перешли в распоряжение Государственного электрического треста. Тогда же решили достроить здание для Электрозавода - правда, уже по упрощенному проекту. Так, не были выполнены готические башенки. Но выразительный кирпичный портал здания, обращенный к улице, сохранил черты первоначального замысла.

Станция метро «Преображенская площадь», 1969 г.

А как не вспомнить прекрасный Преображенский поселок (Преображенский вал, 24, к. 1-6)? Дома в этом жилом квартале, который является образцом русского авангарда, построены в стиле конструктивизма в 1927-1929 годах.

И конечно, нельзя не упомянуть ансамбль Преображенской площади. В советское время она была расширена. Всю историческую застройку снесли в 1960-1980-е и заменили ее многоквартирными домами. На площади в 1985 году открыли кинотеатр им. Моссовета - сейчас это общественный центр «Моссовет». В этом здании работает Музей кино, который организует кинофестивали и встречи с известными деятелями кинематографа. Рядом построили современное высотное офисное здание - теперь это доминанта Преображенской площади.

Кстати, неподалеку расположен еще один очень интересный архитектурный объект. Речь идет о «Квартале "Наследие"» - современном жилом комплексе бизнес-класса, который строится рядом со станцией метро «Преображенская площадь». Замысел девелоперской компании «Галс-Девелопмент» элегантен и амбициозен одновременно: в облике квартала используются узнаваемые элементы классической «сталинской» архитектуры 1960-х годов. При этом комплекс воплощает современные представления о комфортном жилье.

Жилой квартал «Наследие»Действительно, на примере «Квартала "Наследие"» можно четко отследить основные тенденции создания современных жилых кварталов. Так, в жилом квартале представлены квартиры свободной планировки от 45 м² с просторными лоджиями, высокими потолками и большими окнами с увеличенной площадью остекления. Внутренние дворы квартала - благоустроенная и надежно охраняемая территория с живописным ландшафтным дизайном. Еще одна особенность - отсутствие автомобилей во дворах: для них предусмотрен двухуровневый подземный паркинг  - очень современно и удобно.

Преображенский поселок (ул. Преображенский вал, 24, к. 1–6)Территория самого комплекса также тщательно продумана: она подходит для длительных прогулок с малышом в коляске, а дети постарше получат безопасное игровое пространство. Кроме того, в квартале будет собственный детский сад с бассейном и детский досуговый центр. На территории комплекса откроются кафе и рестораны, пункты химчистки, салон красоты, турагентство, отделение банка, продуктовые и цветочные магазины, салон связи и другие объекты инфраструктуры.

А закончим мы нашу импровизированную прогулку двумя необычными адресами. Во-первых, стоит увидеть 3-ю Черкизовскую улицу: она состоит из одного дома. В определенной степени это курьез: почти все здания на этой улице официально числятся по Преображенскому валу. Лишь одно из них имеет указатель с надписью «3-я Черкизовская» - это трехэтажный дом, сооруженный в 1959 году. На первом этаже был магазин - остались места для вывесок. Забавно, что это единственное здание на 3-й Черкизовской значится номером 14, а не 1.

Жилой квартал «Наследие»

Во-вторых, это «Царство Хапилы» (ул. Преображенский вал, 26, ул. Девятая Рота, 2, к. 2). Всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Преображенская площадь» находится дворик, украшенный деревянными скульптурами, которые изображают жизнь и работу мельника Хапилы. Здесь когда-то текла речка Хапиловка, левый приток Яузы. Существование Хапилы исторически не подтверждено, но известно, что на этом месте было старообрядческое село.

ЖК Наследие

Дайджест Недвижимости
Февраль 2016 № 1 (108)

http://www.d-n.ru/files/108/028-031-108.pdf

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
26.03.2020 В Академическом районе Екатеринбурга возведут новые кварталы

Район "Академический" занимает верхние строчки в рейтингах самых продаваемых новостроек Екатеринбурга. В марте 2020 года в районе стартовали продажи нового квартала «Eleven». В новом квартале можно будет подобрать жилье различного формата - от удобной студии до многокомнатной квартиры площадью 140 квадратных метров.

24.03.2020 «Страна Девелопмент» отказалась от планового повышения цен в апарт-комплексе «Донской квартал»

Директор по продажам и маркетингу федеральной компании «Страна Девелопмент» Жанна Шевченко заявила о «заморозке» цен на недвижимость в московском комплексе апартаментов «Донской квартал» и введении дистанционной формы регистрации сделок с недвижимостью как минимум до первого апреля 2020 года.

19.03.2020 Главстрой-Регионы» объявил об открытии продаж 18 корпуса подмосковного ЖК «Столичный»

Компания «Главстрой-Регионы», сообщает о старте продаж квартир в корпусе №18 жилого квартала «Столичный», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области.

19.03.2020 Церемония награждения премии Move Realty Awards перенесена

Оргкомитет премии Move Realty Awards сообщает, что на экстренном собрании было принято решение о переносе даты церемонии награждения c 26 марта на 17 сентября. Место проведения остается неизменным - мероприятие пройдет на площадке Adrenaline Stadium.

18.03.2020 В Перми появится 100-метровый небоскреб до конца 2020 года

В 2020 году в Перми завершится строительство самого высокого здания в городе. Им станет 31-этажный жилой небоскреб «Headliner», высотой 99,9 метров. Здание возводится Группой компаний «КОРТРОС» в рамках строительства ЖК «Гулливер».

18.03.2020 В ЖК «Румянцево-Парк» стартуют скидки на квартиры до 20%

В жилом комплексе «Румянцево-Парк», который строится на территории Новой Москвы в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе, ст. метро «Саларьево», пос. Московский, д. Румянцево, вл. 17Е на Родниковой улице, объявлена уникальная акция.


Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#142, Сентябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2019

#144, Ноябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019