РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Застройщики vs покупатели: в поисках баланса
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

ЖК «Жемчужина Зеленограда»

 

ЖК «Жемчужина Зеленограда»

О проекте

Новый микрорайон ГК «Мортон» относится к категории проектов, строящихся по новейшей концепции организации жилого пространства. Она включает возведение жилья повышенной комфортности с развитой инфраструктурой для учебы и отдыха и создает для жителей максимальное количество рабочих мест.

На территории будут оборудованы многочисленные пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки, рекреационные зоны и площадки для активного отдыха, разбиты клумбы и газоны, посажены деревья и кустарники. Важная составляющая концепции микрорайона — самые широкие возможности для трудоустройства жителей. Для этого в рамках проекта будут построены общественно-деловые комплексы и многофункциональный общественно-деловой центр, которые наряду с другими объектами инфраструктуры обеспечат рабочими местами более 2 тыс. человек. Кроме того, в непосредственной близости от микрорайона планируется строительство современного технопарка — он предоставит еще 17 тыс. рабочих мест.

 

Объект ЖК «Жемчужина Зеленограда»
Адрес г. Москва, ЗелАО, Георгиевский просп.
Срок ГК 2018 год
Начало монтажа 2015 год
Состояние монтажа общестроительные работы
Этажность 10–18
Проект панельные дома типа «Град-1М», монолитные корпуса
Общая площадь квартир 254 тыс. м²
Количество комнат в квартирах 1–3
Особенности проекта
в представленных на реализацию корпусах запроектированы максимально востребованные сейчас квартиры-студии, минимальная площадь которых начинается от 19,7 м²

Инфраструктура

Помимо комфортного жилья на благоустроенной придомовой территории микрорайона запроектированы многочисленные объекты социальной, торговой, деловой, культурной и спортивной инфраструктуры. Здесь появятся два детских сада на 250 и 220 мест, средняя общеобразовательная школа на 1,1 тыс. мест со спортивным стадионом, многофункциональный торгово-развлекательный комплекс, культурно-просветительский центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, лыжная база, православный храм для 300 прихожан. На территории будет организовано более 5,4 тыс. машино-мест, в том числе на подземных и многоуровневых паркингах, а также на открытых автостоянках.

Удобно и транспортное сообщение микрорайона с Москвой. Так, до своего нового дома жители «Жемчужины Зеленограда» смогут добраться как на электропоезде от Ленинградского вокзала до железнодорожной станции Крюково за 40 мин, так и на метро: от станций «Митино», «Пятницкое шоссе», «Тушинская» до жилого комплекса курсирует автобус № 400.


Мнение эксперта

Алексей Болсанов, шеф-редактор портала 1dom.ru

Алексей Болсанов, шеф-редактор портала 1dom.ru

Сегодня небольшие квартиры, или студии, являются, несомненно, наиболее востребованным форматом жилья комфорт-класса в Москве и Подмосковье. В этом плане предложение от компании «Мортон», которое в своем проекте «Жемчужина Зеленограда» выводит на рынок новый формат квартир-студий площадью всего от 19,7 м², не может не вызвать серьезной заинтересованности у потенциальных покупателей.

Помимо привлекательной цены у таких квартир есть еще одно важное преимущество: по законодательству жилье площадью до 20 м² не облагается налогом на имущество, что очень актуально при новом расчете налога по кадастровой (то есть коммерческой) стоимости.

На сегодняшний день этот проект — одно из самых выгодных предложений на территории Москвы: стоимость 1 м² жилья здесь начинается от 70 тыс. руб. Причем предложение включает дома абсолютно нового типа — они выпускаются суперсовременным домостроительным комбинатом «Град» и отличаются уникальными архитектурно-планировочными решениями и улучшенными эксплуатационными показателями.

 

Цены и условия 
приобретения

Стоимость 1 м² в новых корпусах 

микрорайона «Жемчужина Зеленограда» — от 70 тыс. руб.

1-комнатные квартиры — от 1,654 млн руб.

2-комнатные квартиры — от 3,166 млн руб.

3-комнатные квартиры — от 4,590 млн руб.

Покупателям доступны самые различные варианты приобретения квартир: с помощью ипотеки и рассрочки от девелопера, а также с использованием военной ипотеки.

ЖК «Жемчужина Зеленограда»


Офис продаж

  • ул. Авиамоторная, 19, м. «Авиамоторная»
  • ул. Кировоградская, 24, м. «Пражская»
  • ул. 26 Бакинских Комиссаров, 11, м. «Юго-Западная»
  • ул. Мосфильмовская, 17/25, 
  • м. «Университет», м. «Киевская»
  • Ленинградское ш., 94, стр. 1,
  • м. «Речной вокзал»
  • ул. Академика Королева, 3, м. «В ДН Х»
  • ул. М. Ордынка, 3, м. «Новокузнецкая»
  • Тверская, 8/2, стр. 1, м. «Пушкинская».
Режим работы офисов продаж:
пн-пт: 9.00-21.00
сб, вс: 10.00-18.00
+ 7  (495)  723-72-42
(единый информационный центр)


Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#142, Сентябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2019

#144, Ноябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019