РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Застройщики vs покупатели: в поисках баланса
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Чем быстрее, тем дороже

 

По степени популярности у покупателей загородной недвижимости юго-западное Калужское и соседствующее Киевское шоссе стоят на 3 месте, пропуская вперед только Рублевку и Новую Ригу. Претенденты на городские новостройки Подмосковья тоже не обходят направления вниманием, хотя у трасс есть как очевидные плюсы, так и раздражающие минусы.

К плюсам в последнее время принято относить транспортную доступность и пока что несущественную загруженность. Особенно это относится к Киевскому шоссе: его модернизация до Селятино и Алабино практически завершена, до Наро-Фоминска обновленная магистраль доберется в 2012-13 годах, а окончание реконструкции Киевского шоссе в пределах области запланировано на 2015 год.
Минусы в виде не слишком развитой инфраструктуры местных населенных пунктов, достаточно высоких цен и не слишком большого объема предложения новых качественных новостроек пока не особо отпугивают клиентов риэлторских компаний. Милую риэлторскую шутку чем быстрее, тем дороже покупатели жилья применительно к юго-западу Подмосковья считают вполне уместной.
Серьезный и интересный выбор новостроек на юго-западе по сути ограничен тремя городами — Апрелевка, Московский, Троицк и тремя локальными проектами, среди которых знаменитый А101, единственный подмосковный мегапроект, всерьез перешедший из бумажной стадии в строительную. Цены на новые м2 гуляют в зависимости от аппетитов застройщика и стадии готовности объектов, но 95% предложения укладывается в ценовую вилку от 50.000 с хвостиком до 100.000 руб.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В сданном комплексе таунхаусов «Апрельская мелодия» в г. Апрелевка средняя цена кв.м составляет 48.300 руб. А в строящемся в Наро-Фоминске ЖК «Кристалл-Хаус» средняя ценовая планка установлена на уровне 50.000 руб. за кв.м.

Подробности в Дайджесте российской и зарубежной недвижимости

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#142, Сентябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2019

#144, Ноябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019