РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Застройщики vs покупатели: в поисках баланса
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Чем быстрее, тем дороже

 

По степени популярности у покупателей загородной недвижимости юго-западное Калужское и соседствующее Киевское шоссе стоят на 3 месте, пропуская вперед только Рублевку и Новую Ригу. Претенденты на городские новостройки Подмосковья тоже не обходят направления вниманием, хотя у трасс есть как очевидные плюсы, так и раздражающие минусы.

К плюсам в последнее время принято относить транспортную доступность и пока что несущественную загруженность. Особенно это относится к Киевскому шоссе: его модернизация до Селятино и Алабино практически завершена, до Наро-Фоминска обновленная магистраль доберется в 2012-13 годах, а окончание реконструкции Киевского шоссе в пределах области запланировано на 2015 год.
Минусы в виде не слишком развитой инфраструктуры местных населенных пунктов, достаточно высоких цен и не слишком большого объема предложения новых качественных новостроек пока не особо отпугивают клиентов риэлторских компаний. Милую риэлторскую шутку чем быстрее, тем дороже покупатели жилья применительно к юго-западу Подмосковья считают вполне уместной.
Серьезный и интересный выбор новостроек на юго-западе по сути ограничен тремя городами — Апрелевка, Московский, Троицк и тремя локальными проектами, среди которых знаменитый А101, единственный подмосковный мегапроект, всерьез перешедший из бумажной стадии в строительную. Цены на новые м2 гуляют в зависимости от аппетитов застройщика и стадии готовности объектов, но 95% предложения укладывается в ценовую вилку от 50.000 с хвостиком до 100.000 руб.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В сданном комплексе таунхаусов «Апрельская мелодия» в г. Апрелевка средняя цена кв.м составляет 48.300 руб. А в строящемся в Наро-Фоминске ЖК «Кристалл-Хаус» средняя ценовая планка установлена на уровне 50.000 руб. за кв.м.

Подробности в Дайджесте российской и зарубежной недвижимости

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
19.10.2020 ROMANOV DVOR стал победителем Международного конкурса недвижимости European Property Awards 2020

Компания AVICA выиграла престижную международную награду в сфере недвижимости European Property Awards 2020. Проект ROMANOV DVOR одержал победу в номинации «Коммерческая реновация / Реконструкция».

19.10.2020 Первое гибридное мероприятие рынка недвижимости

Ассоциация REPA совместно с партнёрами «Больше чем EVENTS» и «Школа Девелопера» представляют Ежегодный российский девелоперский форум в гибридном формате.

15.10.2020 Ежегодный российский девелоперский форум

Ассоциация REPA совместно со «Школой Девелопера» и «Больше чем EVENTS» 18 ноября проведёт Ежегодный российский девелоперский форум. Три организатора мероприятий в сфере недвижимости объединились, чтобы сделать самую масштабную офлайн-конференцию осени о лучших практиках жилого девелопмента.

15.10.2020 В ЖК «Румянцево-Парк» продолжаются работы по благоустройству придомовой территории

В первом корпусе ЖК «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москве около ст. метро «Саларьево» Новомосковского административного округа, ведутся работы по благоустройству придомовой территории.

15.10.2020 В Твери выбрали ТОП ЖК

Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ.РФ) составил ТОП новостроек Тверской области. Лидер рейтинга - ЖК «Мичуринский» - проект федерального застройщика ГК «РКС Девелопмент».

14.10.2020 Новая номинация Urban Awards «Самый инвестиционно привлекательный проект»

Покупка недвижимости остается в России одним из самых популярных направлений для инвестирования. В отличие от игры на бирже это по-настоящему массовое явление. Доверие к жилью намного выше.


Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#142, Сентябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2019

#144, Ноябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019