РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Застройщики vs покупатели: в поисках баланса
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Крупные сетевые ритейлеры проявляют небывалый интерес к Подмосковью

 

О проекте заявлено около месяца назад, а уже около полусотни компаний обратились к консультанту и брокеру проект, компании Russian Research Group, с запросами об аренде площадей в новом ТРЦ. По свидетельству специалистов RRG, наибольший интерес к "Жуку" проявили представители сетей гипермаркетов. Кроме уже заявленного в качестве якорного арендатора гипермаркета SPAR, с подобным предложением обратилась компания "Карусель", а также еще 6 крупных операторов. Примерно такая же ситуация и по остальным торговым площадям. Интерес к аренде площадей проявили практически все крупнейшие магазины бытовой техники и электроники, операторы по продаже парфюмерии и косметики, спортивных товаров. В их числе можно назвать "Арбат Престиж" и Decathlon. В общей сложности от потенциальных якорных арендаторов потупили заявки примерно на 16.000 кв.м., а всего – на 25.000 кв.м.
Между тем, как сообщила Анна Рудакова, консультант по недвижимости Russian Research Group, концепцией предусмотрено размещение одного гипермаркета на площади от 5.000 кв.м., а также одного крупного магазина электроники и бытовой техники (около 2.500 кв.м.), товаров для дома (примерно 3.000 кв.м.), детских товаров (от 1.000 кв.м.). "Конечно, процесс сдачи торговых площадей в аренду не будет напоминать конкурс в престижный ВУЗ. Никаких аукционов устраивать никто не будет, все решится в процессе переговоров. Да и первоначальный интерес еще не означает подписание договора аренды. – отмечает Анна Рудакова. - Тем не менее, внимание к этому проекту большое".
Повышенный спрос не площади в небольшом Жуковском не стал для специалистов неожиданностью. "Прежде всего, сетевых операторов привлекает возможность расширения своего присутствия за пределами Москвы, где "густота покрытия" такова, что порой ритейлеры начинают конкурировать сами с собой, – объясняет ведущий аналитик RRG Татьяна Скок. – Кроме того,  в регионах сейчас существенно изменяются и доходы, и структура потребления, и менталитет. Время оптовых рынков уходит, и люди все охотнее идут за покупками в торговые центры. Что касается ТРЦ "Жук", основная его "заслуга" в удачном местоположении. К тому же столь крупный проект должен обеспечить поток посетителей из Жуковского, Раменского и других окрестных  населенных пунктов, а также проезжающих по Рязанской трассе. Кроме того, в Жуковском проводится Международный Аэрокосмический салон, что делает присутствие в "Жуке" еще более привлекательным для арендаторов".
ТРЦ "Жук" станет самым крупным современным торгово-развлекательным центром на Рязанском направлении. Его общая площадь составит 40.000 кв.м., торговая – 28.000 кв.м. Сдача в эксплуатацию намечена на 2009 год.

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#142, Сентябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: Сентябрь 2019

#144, Ноябрь 2019 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019