РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ПОСЛЕ ПОКУПАТЕЛЬСКОГО АЖИОТАЖА




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Крупные сетевые ритейлеры проявляют небывалый интерес к Подмосковью

 

О проекте заявлено около месяца назад, а уже около полусотни компаний обратились к консультанту и брокеру проект, компании Russian Research Group, с запросами об аренде площадей в новом ТРЦ. По свидетельству специалистов RRG, наибольший интерес к "Жуку" проявили представители сетей гипермаркетов. Кроме уже заявленного в качестве якорного арендатора гипермаркета SPAR, с подобным предложением обратилась компания "Карусель", а также еще 6 крупных операторов. Примерно такая же ситуация и по остальным торговым площадям. Интерес к аренде площадей проявили практически все крупнейшие магазины бытовой техники и электроники, операторы по продаже парфюмерии и косметики, спортивных товаров. В их числе можно назвать "Арбат Престиж" и Decathlon. В общей сложности от потенциальных якорных арендаторов потупили заявки примерно на 16.000 кв.м., а всего – на 25.000 кв.м.
Между тем, как сообщила Анна Рудакова, консультант по недвижимости Russian Research Group, концепцией предусмотрено размещение одного гипермаркета на площади от 5.000 кв.м., а также одного крупного магазина электроники и бытовой техники (около 2.500 кв.м.), товаров для дома (примерно 3.000 кв.м.), детских товаров (от 1.000 кв.м.). "Конечно, процесс сдачи торговых площадей в аренду не будет напоминать конкурс в престижный ВУЗ. Никаких аукционов устраивать никто не будет, все решится в процессе переговоров. Да и первоначальный интерес еще не означает подписание договора аренды. – отмечает Анна Рудакова. - Тем не менее, внимание к этому проекту большое".
Повышенный спрос не площади в небольшом Жуковском не стал для специалистов неожиданностью. "Прежде всего, сетевых операторов привлекает возможность расширения своего присутствия за пределами Москвы, где "густота покрытия" такова, что порой ритейлеры начинают конкурировать сами с собой, – объясняет ведущий аналитик RRG Татьяна Скок. – Кроме того,  в регионах сейчас существенно изменяются и доходы, и структура потребления, и менталитет. Время оптовых рынков уходит, и люди все охотнее идут за покупками в торговые центры. Что касается ТРЦ "Жук", основная его "заслуга" в удачном местоположении. К тому же столь крупный проект должен обеспечить поток посетителей из Жуковского, Раменского и других окрестных  населенных пунктов, а также проезжающих по Рязанской трассе. Кроме того, в Жуковском проводится Международный Аэрокосмический салон, что делает присутствие в "Жуке" еще более привлекательным для арендаторов".
ТРЦ "Жук" станет самым крупным современным торгово-развлекательным центром на Рязанском направлении. Его общая площадь составит 40.000 кв.м., торговая – 28.000 кв.м. Сдача в эксплуатацию намечена на 2009 год.

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
06.12.2021 БЦ «Искра-Парк» признан лучшим в двух номинациях European Property Awards 2021 - 2022

Офисно-деловой центр «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» стал лауреатом премии European Property Awards 2021 - 2022. Проект завоевал награды в номинациях «Сommercial high-rise architecture» («Лучшая высотная коммерческая архитектура») и «Сommercial high-rise development» («Лучший высотный коммерческий девелоперский проект»), что подтверждает соответствие бизнес-центра мировым стандартам качества.

06.12.2021 Компания Betskoy объявляет о создании культурно-исторического Фонда имени И. И. Бецкого

Компания Betskoy (девелопер проекта реставрации и комплексного развития территории «Московского Императорского Воспитательного дома») объявляет о совместной инициативе с Московским отделением Российского исторического общества, историческим факультетом МГУ им. М. В. Ломоносова и Московским государственным университетом спорта и туризма по созданию Фонда поддержки культурных и исторических программ имени И. И. Бецкого. 

03.12.2021 Сказка оживает в ЦДМ на Лубянке!

«Центральный Детский Магазин на Лубянке» приглашает детей и взрослых стать героями незабываемого праздника: с 1 декабря по 9 января в главном детском магазине страны «оживет» самая зимняя и волшебная сказка всех времен  «Щелкунчик», которая найдет свое отражение в новогоднем убранстве магазина и станет лейтмотивом его шоу-программы. Входы в ЦДМ на Лубянке украсят порталы из мерцающих золотом гирлянд и завораживающие динамические инсталляции – елочные игрушки, принцессы и солдатики, а также огромная подарочная коробка с широким красным бантом, расположившаяся над входом в торговый центр со стороны улицы Рождественка.


02.11.2021 Выставка «denkmal, Россия – Москва»: итоги главного события отрасли!

21-23 октября 2021 в Гостином Дворе, Москва состоялась международная специализированная выставка по сохранению, реставрации, использованию, популяризации культурного наследия, редевелопменту и музейным технологиям «denkmal, Россия – Москва». Архитектура выставки включила комплексную деловую программу по актуальным вопросам отрасли, конкурсную и вечернюю программу, а также масштабную выставочную экспозицию.

01.11.2021 Форум недвижимости «Движение» пройдет летом

Организаторы объявили о переносе главного события для застройщиков СНГ. Оно состоится в первую неделю лета и объединит несколько ключевых мероприятий рынка недвижимости.


20.10.2021 Райффайзенбанк и ГК ФСК предлагают ипотеку по ставке 5,5% на весь срок кредитования

Райффайзенбанк предлагает фиксированную ставку — 5,5% — на покупку квартир ГК ФСК. Предложение действительно на весь срок кредитования. У застройщика также можно приобрести жильё в ипотеку по минимальной ставке 2,99% на первые два года.


Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152