РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров» 2021
Москва, ул.Ильинка, дом 4, вход № 4
Рекорды Рынка Недвижимости 2021




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Краха не будет, будет передел

 

Финансовые катаклизмы делают всё более тяжёлыми и спорными с точки зрения экономической привлекательности такие загородные сегменты, как "дальние дачи" или мегапроекты. В сложной ситуации оказались проекты, непродуманные с точки зрения местоположения, архитектуры или инфраструктуры. Зато удачные коттеджные посёлки, находящиеся в последних стадиях строительства и расположенные близко к Москве, чувствуют себя вполне уверенно вне зависимости от того, предлагаются ли их таунхаусы, коттеджи и малоэтажные дома для постоянного или временного проживания.
Ещё одна явная кризисная тенденция – рост комиссии продавцов объектов недвижимости: если раньше комиссия составляла 3-4% по загородным и 2-3% по городским объектам, то сегодня посредникам предлагают все 7%.

Что касается ближайших перспектив, то специалисты не исключают: "зависнуть" может до 70-80% анонсированных проектов, особенно если их реализация пойдёт совсем не теми темпами, которые заявлялись изначально. Увы, все шансы попасть в эту когорту имеет и нацпроект по доступному жилью.
Цены же на загородку, как считает большинство аналитиков, не пойдут в особый минус, но наверняка будут скорректированы в пределах 10-15%. Безусловно, замедлится динамика ценового роста, который составит около 10% в год. Однако в целом кризис не столько понизит стоимость загородных предложений, сколько перераспределит собственность и наверняка выведет на рынок принципиально новых игроков.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В коттеджном поселке "Графские пруды", расположенном на 20-м км Киевского шоссе, домовладение площадью от 350 кв.м, стоящее на участке от 35 соток, можно приобрести минимум за $2 млн. На $500.000 дороже обойдется покупка дома площадью 500 кв.м в поселке Free Ski, стоящем на 24-м км Калужской трассы.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"
 

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Экспертиза новостройки
Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»

Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.

Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»

«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».

ЖК «ВЛюблино»

Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.

Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»

«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».

Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»

ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м². 

Экспертиза: ЖК «Рассказово»

ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района. 

Легенды и мифы Преображенки

Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.


№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017
№10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017

№9 (116), НОЯБРЬ 2016
№9 (116), НОЯБРЬ 2016

№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016
№8 (115), ОКТЯБРЬ 2016

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

#149, Ноябрь 2020 Электронная версия журнала ДН: #144, Ноябрь 2019