РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ПОСЛЕ ПОКУПАТЕЛЬСКОГО АЖИОТАЖА




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Краха не будет, будет передел

 

Финансовые катаклизмы делают всё более тяжёлыми и спорными с точки зрения экономической привлекательности такие загородные сегменты, как "дальние дачи" или мегапроекты. В сложной ситуации оказались проекты, непродуманные с точки зрения местоположения, архитектуры или инфраструктуры. Зато удачные коттеджные посёлки, находящиеся в последних стадиях строительства и расположенные близко к Москве, чувствуют себя вполне уверенно вне зависимости от того, предлагаются ли их таунхаусы, коттеджи и малоэтажные дома для постоянного или временного проживания.
Ещё одна явная кризисная тенденция – рост комиссии продавцов объектов недвижимости: если раньше комиссия составляла 3-4% по загородным и 2-3% по городским объектам, то сегодня посредникам предлагают все 7%.

Что касается ближайших перспектив, то специалисты не исключают: "зависнуть" может до 70-80% анонсированных проектов, особенно если их реализация пойдёт совсем не теми темпами, которые заявлялись изначально. Увы, все шансы попасть в эту когорту имеет и нацпроект по доступному жилью.
Цены же на загородку, как считает большинство аналитиков, не пойдут в особый минус, но наверняка будут скорректированы в пределах 10-15%. Безусловно, замедлится динамика ценового роста, который составит около 10% в год. Однако в целом кризис не столько понизит стоимость загородных предложений, сколько перераспределит собственность и наверняка выведет на рынок принципиально новых игроков.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В коттеджном поселке "Графские пруды", расположенном на 20-м км Киевского шоссе, домовладение площадью от 350 кв.м, стоящее на участке от 35 соток, можно приобрести минимум за $2 млн. На $500.000 дороже обойдется покупка дома площадью 500 кв.м в поселке Free Ski, стоящем на 24-м км Калужской трассы.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"
 

 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
20.10.2021 Райффайзенбанк и ГК ФСК предлагают ипотеку по ставке 5,5% на весь срок кредитования

Райффайзенбанк предлагает фиксированную ставку — 5,5% — на покупку квартир ГК ФСК. Предложение действительно на весь срок кредитования. У застройщика также можно приобрести жильё в ипотеку по минимальной ставке 2,99% на первые два года.

01.10.2021 Самые «зеленые» объекты жилой и коммерческой недвижимости получили награды в премии Green Property Awards

30 сентября состоялась торжественная церемония награждения победителей премии Green Property Awards 2021. Мероприятие прошло в дизайнерском лофте Grey Green Event Space, пространстве, которое входит в топ-25 интерьеров мира по версии международного портала Dezeen 2020.

01.10.2021 Профессионалам отрасли из Москвы и регионов показали лучшие примеры экодевелопмента столицы в рамках Property Tour Green Building

29 сентября в Москве прошел Property Tour Green Building, участники которого за один день посетили 5 готовых экологичных объектов офисной и жилой недвижимости от пионеров «зеленого» строительства.

29.09.2021 Событие реставрационной отрасли, которое нельзя пропустить: «denkmal, Россия - Москва»

Приглашаем посетить VI Международную специализированную выставку по сохранению, реставрации, использованию и популяризации культурного наследия, редевелопменту и музейным технологиям «denkmal, Россия - Москва».

29.09.2021 Green Property Awards: уже завтра самые «зеленые» объекты получат свои награды

Торжественная церемония вручения премии Green Property Awards состоится 30 сентября 2021 года в дизайнерском лофте Grey Green Event Space. Это первая независимая премия в сфере «зеленого» строительства.

28.09.2021 ГК ФСК построит на севере Москвы ЖК комфорт-класса

ГК ФСК запускает проект комплексной застройки комфорт-класса - ЖК «1-й Ленинградский». Он расположится на площади 18,9 га в Северном административном округе Москвы, в Молжаниновском районе, в семи километрах от МКАД.


Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152