Ключевая ставка в 12,5% не позволит "реанимировать" офисный рынок

И фактически остановит выход новых проектов.

Снижение ключевой ставки Центробанка России до 12,5% не достаточно для «реанимации» офисного рынка, сообщают в ГК «ЭКООФИС».

Если ключевая ставка сохранится на действующем уровне до конца года, это фактически остановит вывод новых проектов в 2015-2017 годах.

С начала года в Москве заявлено о вводе только трех крупных качественных бизнес-центров. При этом в некоторых объектах класса А уровень вакантности сейчас достигает 30-40% и более.

На рынке наблюдается ярко выраженное смещение спроса со стороны арендаторов офисных помещений в В- и С-класс.

"Причем это именно аудитория высокого ценового сегмента, которая обращает внимание и на расстояние от метро, и на уровень и статус соседей-арендаторов, и на архитектурную составляющую", - рассказывает собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев.