|
При этом многие банки проводили акции и выводили на рынок специальные программы.
За последние два года средняя ставка по ипотечному кредиту в Московском регионе выросла не значительно. С 11,6% годовых в рублях в 2012 году данный показатель увеличился до 12,4% за тот же период 2013 года. Прирост за год составил почти 1%, сообщают аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
При этом в компании отмечают, что данный факт не следует рассматривать, как однозначный показатель роста ставок в 2013 году. В прошлом году многие банки проводили различные акции и предлагали специальные программы с пониженными ставками.
Основной причиной роста средней ставки являются другие особенности ипотечного процесса. Так, за год выросло число клиентов, использующих более низкий первоначальный взнос, также возрос и средний срок кредита. Также на рынке наблюдался высокий спрос на новостройки, которые банки традиционные кредитуют под более высокие проценты, чем вторичное жилье.
Кроме того. увеличилось число клиентов, которые не подходят под стандартные требования основных игроков ипотечного рынка . Они обращаются обращаться в банки с более «гибкими» требованиями к заемщикам, которые предлагают ипотечные программы с более высокой процентной ставкой.
|
