|
А если учесть наличие моря, мягкий климат и развитую инфраструктуру курортов, то не удивительно, что в Калининград и его окрестности потянулись не только бизнесмены, но и покупатели недвижимости. В некоторых прибрежных поселках доля жителей столицы, строящих или купивших недвижимость, составляет 80%. Приток московских покупателей способствовал и росту цен, разброс которых сейчас довольно большой: типовые однокомнатные хрущевки в центре Калининграда стоят от $50.000, почти построенные новостройки в более-менее престижных районах – от 1200 евро за "квадрат". Кстати, Калининград – первый город, который скоро может достичь дразнящих российский рынок китайских показателей: ввод одного кв.м жилья на человека в год.
В черте Калининграда можно приобрести и фешенебельные квартиры в элитных жилых комплексах – таких, как "Ясная Поляна" или "Красная De Luxe", и уютные особнячки. Самый маленький домик или секцию (то есть дом на две семьи), говорят, еще можно найти за 300 тысяч "зеленых". Но это если очень хорошо поискать. В среднем же цены начинаются с отметки полмиллиона долларов и выше.
Что же касается побережья, то здесь на цену влияют каждые сто береговых метров: чем ближе к пляжу, тем дороже. Если взять для примера первую линию в наиболее раскрученных курортных городах области – Светлогорске и Зеленоградске – то в среднем цены на жилье там начинаются с 300 тысяч долларов, хотя можно найти объекты как сильно дешевле, так и сильно дороже.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Трехкомнатную квартиру площадью 60 кв.м в Центральном районе Калининграда предлагают приобрести за 75.000 евро. А в Зеленоградске, в квартале таунхаусов "Киршендорф" купить дом площадью от 110 кв.м. можно по цене 36.400 рублей за "квадрат".
|
