Аренда элитных квартир подорожала на 5,5%

С начала года объем предложения планомерно снижался.

Аренда элитных квартир подорожала на 5,5% в годовом выражении. В результате средний размер ставки составил $6443 в месяц. С начала года объем предложения планомерно снизился на 13,6%, что свидетельствует о стабильном спросе. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

В последующие месяцы ожидается некоторое снижение ставок из-за традиционного пополнения предложения за счет квартир, освобождаемых теми, кто уезжает на летние каникулы. Также вероятен рост предложения, обусловленный изменениями в налогообложении.

Средняя цена кв.м. элитного жилья в Москве с начала года практически не менялась и составила $24 863 на конец сезона. В целом ситуация на рынке довольно стабильна.

В структуре сделок значительно выросли объекты стоимостью $4-6 млн. Их доля достигла 11% от общего числа купленный квартир. Средняя цена покупки весной 2013 года снизилась на 8% относительно аналогичного периода прошлого года.

Покупательский спрос равномерно распределился между двумя основными районами – Хамовниками и Тверским, что связано с ростом числа продаж в ЖК «Итальянский квартал».