За год число офисов за пределами Садового кольца сократилось на 30%

Средняя ставка аренды выросла на 5% до $476 за кв.м. в год.

По итогам 2012 года число офисов в аренду за пределами Садового кольца сократилось на 30%. Всего на рынке в конце года экспонировалось 1215 офисных объектов за пределами центра. Год назад данный показатель составлял 1742. Средняя ставка аренды выросла на 5% до $476 за кв.м. в год, сообщают аналитики группы компаний RRG.

"Платежеспособный спрос начал активно смещаться за пределы Садового кольца, где в течение последних нескольких лет стабильно увеличивался объем качественных офисных площадей", - комментирует Денис Колокольников, председатель совета директоров RRG.

По его словам, в долгосрочной перспективе ожидается еще большая концентрация спроса за пределами Садового кольца. При этом в центре останутся преимущественно "имиджевые" арендаторы, для которых месторасположение - это вопрос престижа.

В центре Москвы предложение офисов за год сократилось на 25%. Ставка аренды здесь выросла на 11% до $826 за кв.м. в год.