|
Хотя очевидно, что будет введен не весь заявленный объем.
Компания Welhome подвела итоги I квартала 2012 года на рынке офисной недвижимости Москвы.
В I квартале на рынок вышел лишь один качественный офисный объект – БЦ Lighthouse арендопригодной площадью 23,5 тысячи кв.м. Общий объем качественных офисных площадей в городе составил 12,8 млн. кв. м.
Несмотря на сокращение ввода офисных площадей, в I квартале 2012 года было заключено несколько сделок, в которых арендаторами выступили крупные международные компании: Jones Lang LaSalle, Panasonic, Tele2, Badoo и др.
За пределами ТТК уровень вакантных площадей все еще высок и доходит в отдельных бизнес-центрах до 17-18%. В пределах ТТК доля вакантных площадей составляет 5-10%, в пределах Садового кольца – до 5%.
В 2012 году запланировано к вводу порядка 550 тысячи офисов. Очевидно, что будет введен не весь заявленный объем, но даже части объема будет достаточно, чтобы сдерживать рост арендных ставок. Поэтому в текущем году аналитики компании не прогнозирую повышения арендных ставок на качественные офисы.
|
