В первом полугодии на рынок офисов Москвы вернулись иностранные игроки

Объем нового предложения увеличился более чем на 250 тысяч кв.м.

Одним из основных явлений на рынке офисной недвижимости Москвы по итогам первого полугодия стало возвращение иностранных инвесторов в число крупных игроков. Западные инвесторы снова готовы вкладывать свои средства в столичные офисы, и скоро их интерес воплотится в реальных сделках. Об этом говорится в исследовании компании Penny Lane Realty.

В целом на рынке купли-продажи спросом пользуются офисы класса А и В в качестве арендного бизнеса; объекты, не заполненные арендаторами, для размещения своих собственных структур; промышленные площадки, пригодные для редевелопмента. 

Особый интерес для девелоперов представляют промзоны в центре, на западе, северо-западе или юго-западе города. Стабильно высокий спрос наблюдается на особняки с территорией в ЦАО.

В первом полугодии спрос на аренду помещений вырос на 30-40% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Среди арендаторов наиболее активны российские компании и банки.

За указанный период объем нового предложения увеличился более чем на 250 тысяч кв.м. Девелоперы пока не торопятся начинать новое строительство, так как у них все еще нет четкого понимания новых правил работ в Москве.