РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Итальянский север уступает позиции югу

 

В числе стран, наиболее популярных у российских инвесторов сферы Real Estate, Италия не значилась никогда - в силу высокой налоговой нагрузки на нерезидентов и не самого быстрого темпа роста цен. К тому же Италия была одним из европейских лидеров по части стоимости жилья, удерживая среднюю планку на уровне 2.400 евро за кв.м.

Кризис заставил по-новому взглянуть на итальянский рынок недвижимости. Прежде всего, потому, что ситуация здесь оказалась куда стабильнее, чем у соседей: в 2008 г. цены на итальянские кв.м сначала выросли процентов на 5%, а потом опустились примерно настолько же, на уровень конца 2007 г. В итоге на окраинах Милана сегодня можно приобрести жилье в среднем по цене 2.500-3.000 евро, в центре - за 6.500-7.500 евро за "квадрат". В Риме квартирку на окраине реально подыскать и за 1.500 евро за кв.м, но в центре ниже 6.000 евро планка не опускается. Никаких предпосылок к снижению цен в нынешнем году аналитики не видят, даже несмотря на то, что итальянские банки здорово ужесточили требования к ипотечным заемщикам.

Еще до кризиса начали меняться приоритеты иностранных покупателей итальянских "домиков у моря": с более дорогого севера страны, из Лигурии и Тосканы, спрос стал смещаться на более дешевый юг, например, в Калабрию. Этот уголок эксперты называют последним развивающимся рынком Средиземноморья, где стоимость типовых апартаментов пока составляет 60.000-70.000 евро - в несколько раз ниже, чем в среднем по стране. Однако если европейцы отдают предпочтение небольшим домам и квартирам площадью около 60 кв.м, то у нас к Италии прицениваются в основном состоятельные граждане, чьи интересы сосредоточены на элитных виллах и апартаментах стоимостью 10.000-15.000 евро за "квадрат".

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
За 2,5 млн евро предлагается к продаже 2-этажная квартира в отреставрированной 3-этажной вилле конца 19 века, расположенной в городке Санта Маргарита. А в новом курортном комплексе, строительство которого началось в Калабрии в декабре 2007 г., цены на апартаменты начинаются с отметки 75.000 евро.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
04.08.2022 В ЖК «Береговой» 25 вариантов террас с эксклюзивными видами на Москву-реку и центр столицы «Главстрой» разработал 25 планировочных решений клубных и приватных террас площадью от 26 до 180 кв.м во втором этапе жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного в престижном Западном административном...
04.08.2022 В Люберцах ввели в эксплуатацию два высокоэнергоэффективных дома на 1 920 квартир ГК ФСК ввела в эксплуатацию два корпуса ЖК комфорт-класса «1-й Лермонтовский», который она строит под брендом Первого ДСК в подмосковных Люберцах. Здания с общей площадью более 142 тыс. кв. м рассчитаны на 1 920 квартир различных...
03.08.2022 В особняке Волконских и Истоминых реставрируют редкие образцы лепного декора, исторические камины и печи В особняке на ул. Пречистенка, принадлежавшем князьям Волконским и московским купцам Истоминым, ведутся уникальные работы – сохранение редких образцов исторического декора. В здании, которое является выявленным объектом культурного...
03.08.2022 Реконструкция Щелковских очистных сооружений превысила 70%/ Реконструкция Щелковских очистных сооружений завершится в 2023 году Министр ЖКХ Московской области Антон Велиховский совместно с генеральным директором ФБУ «РосСтройКонтроль» Владимиром Щербининым проверили ход работ на крупнейших очистных сооружениях в подмосковном Щелкове. На сегодняшний день...
03.08.2022 На фасад Клубного дома TURGENEV установят 899 элементов осветительного оборудования В темное время суток Клубный дом TURGENEV в Костянском переулке на Сретенке будут освещать 899 элементов технологичного осветительного оборудования, длина световой линии составит 276 метров.  
01.08.2022 Впервые в Москве: бизнес-центр Golden Gate получил международную сертификацию цифровой недвижимости 28 июля БЦ «Golden Gate» был выдан первый в России сертификат цифровой недвижимости Cloud Ready Building (CRB). Сертификация подтвердила соответствие объекта коммерческой недвижимости международным требованиям по доступности цифровых...
Мероприятия
Московском международном жилищном конгрессе (17-21 октября 2022). Уважаемые профессионалы рынка недвижимости! Приглашаем вас принять участие в крупнейшем мероприятии рынка недвижимости осени этого года – Московском международном жилищном конгрессе...
Крупнейшая выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2022 – возможность познакомиться с лучшими предложениями рынка Покупка зарубежной недвижимости в настоящее время – это довольно динамичный, динамичный, а иногда и рискованный процесс. Можно столкнуться с большим количеством специфических нюансов,...
FUTURE FORUM: о будущем коммерческой недвижимости! 8 сентября в Москве на FUTURE FORUM встретятся главные лидеры рынка коммерческой недвижимости, чтобы обсудить самые перспективные тренды отрасли. Ведь лучший способ предсказать будущее –...
Стала известна первая пятерка жюри Премии Arendator Awards 2022! 6 октября в Москве состоится III федеральная премия в области коммерческой недвижимости Arendator Awards. В состав жюри Премии входят только авторитетные и известные профессионалы отрасли, за...
Эффективная трансформация: коммерческая инфраструктура в составе ЖК» 23 мая в рамках серии деловых мероприятий Девелоперская среда, организатором которых является Ассоциация REPA, пройдет конференция «Эффективная трансформация: коммерческая инфраструктура в...
XXVII Международная выставка-форум архитектуры и дизайна АРХ МОСКВА 2022 XXVII Международная выставка-форум архитектуры и дизайна АРХ МОСКВА пройдет в Комплексе «Гостиный Двор» (Москва, ул. Ильинка, 4) с 8 по 11 июня 2022 года. Главная тема выставки этого...