РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Иркутский рынок сжимается

 

Рынок недвижимости Иркутской области находится, по сути, на раннем этапе становления. Скажем, в Приангарье сегодня строится 1/10 кв.м жилья на человека в год - это в несколько раз меньше, чем в целом по стране. Увы, нынешний кризис исправлению ситуации не помог - напротив, только усугубил её.

По данным администрации области, 540.000 кв.м жилья - вот все, на что оказался способен областной стройкомплекс в прошлом году. Хотя планировалось-то "рвануть" вдвое больший объем, а в целом области для полного счастья необходимо возвести около 8 млн жилых кв.м.

26% всего построенного в 2008 г. жилья пришлось на сферу индивидального строительства. А могло бы быть заметно больше! Иркутская область - один из российских лидеров по запасам древесины, но промышленное производство деревянных домов здесь не налажено, хотя потребность в них, по подсчетам экспертов, составляет не менее 700.000 кв.м. Ровно так же неудовлетворена потребность области и в крипиче: уже сейчас кирпичный дефицит находится на уровне 40-50 млн штук в год, а к 2010 году может дорасти до отметки в 220 млн штук.

В последние годы в Ангарске, Усть-Илимске и прежде всего в самом Иркутске начали возводить жилье повышенной комфортности. Однако кризис ликвидности вкупе с отсутствием девелоперского кредитования и непреодоленными стройматериальными проблемами поставил отрасль в сложное положение. Сейчас местное руководство обещает изыскать средства для частичного расселения ветхого и аварийного фонда - то есть, для приобретения у девелоперов квартир в рамках данной программы. Но переломить ход дел столь скромные меры помогут вряд ли.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В иркутском ЖК "Кристал", II очередь которого должна быть построена к III кв. 2009 г., квартиры предлагаются к продаже по цене от 45.000 руб. за кв.м. В ЖК "На Аэрофлотской", который будет введен в эксплуатацию к концу 2010 г., цены чуть ниже - от 35.000 руб. за кв.м.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
12.08.2022 ГК ФСК наращивает долю квартир с отделкой ГК ФСК вывела дополнительный пул квартир с отделкой – это одно-, двух- и трехкомнатные лоты в ЖК комфорт-класса «1-й Ленинградский».   
12.08.2022 ГК «Гранель» открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК «Аникеевский» Группа компаний «Гранель» начала реализацию квартир в корпусе 24 жилого комплекса «Аникеевский», который возводится в г.о. Красногорск, между Новорижским и Волоколамским шоссе. Цены на жилье стартуют от 4 млн рублей....
11.08.2022 ГК «КОРТРОС»: Ипотека с господдержкой становится драйвером оживления рынка Сектор ипотеки в июле 2022 года снова стал лидером по выдаче кредитов – население получило на 35% больше ссуд, чем в июне, такие данные приводит Frank RG. Значительную роль в этом сыграло снижение ставки по госпрограмме с 9 до 7% в июне...
09.08.2022 СТРАТЕГИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НА 3 ГОДА ВПЕРЕД 5 октября Московский Бизнес Клуб приглашает Вас принять участие в ежегодной осенней бизнес-конференции «Стратегия рынка недвижимости на 3 года вперед» в формате увлекательного речного круиза по Москве-реке на комфортабельном корабле.
09.08.2022 Граффити общей площадью 1000 кв.м. появится в районе Покровское-Стрешнево ГК ФСК создаст граффити по мотивам концепции ЖК Sky Garden, который она строит на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево. Рисунок разместится на заборе, расположенном вдоль железнодорожных путей и набережной реки Сходни. Выполнять...
04.08.2022 В ЖК «Береговой» 25 вариантов террас с эксклюзивными видами на Москву-реку и центр столицы «Главстрой» разработал 25 планировочных решений клубных и приватных террас площадью от 26 до 180 кв.м во втором этапе жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного в престижном Западном административном...
Мероприятия
Прием заявок на участие в премии PROESTATE & TOBY AWARDS 2022 продлен до 26 августа Оргкомитет премии PROESTATE & TOBY AWARDS 2022 объявляет о продлении срока приема заявок в номинации до 26 августа 2022 года
Московском международном жилищном конгрессе (17-21 октября 2022). Уважаемые профессионалы рынка недвижимости! Приглашаем вас принять участие в крупнейшем мероприятии рынка недвижимости осени этого года – Московском международном жилищном конгрессе...
Крупнейшая выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2022 – возможность познакомиться с лучшими предложениями рынка Покупка зарубежной недвижимости в настоящее время – это довольно динамичный, динамичный, а иногда и рискованный процесс. Можно столкнуться с большим количеством специфических нюансов,...
FUTURE FORUM: о будущем коммерческой недвижимости! 8 сентября в Москве на FUTURE FORUM встретятся главные лидеры рынка коммерческой недвижимости, чтобы обсудить самые перспективные тренды отрасли. Ведь лучший способ предсказать будущее –...
Стала известна первая пятерка жюри Премии Arendator Awards 2022! 6 октября в Москве состоится III федеральная премия в области коммерческой недвижимости Arendator Awards. В состав жюри Премии входят только авторитетные и известные профессионалы отрасли, за...
Эффективная трансформация: коммерческая инфраструктура в составе ЖК» 23 мая в рамках серии деловых мероприятий Девелоперская среда, организатором которых является Ассоциация REPA, пройдет конференция «Эффективная трансформация: коммерческая инфраструктура в...