РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Иркутский рынок сжимается

 

Рынок недвижимости Иркутской области находится, по сути, на раннем этапе становления. Скажем, в Приангарье сегодня строится 1/10 кв.м жилья на человека в год - это в несколько раз меньше, чем в целом по стране. Увы, нынешний кризис исправлению ситуации не помог - напротив, только усугубил её.

По данным администрации области, 540.000 кв.м жилья - вот все, на что оказался способен областной стройкомплекс в прошлом году. Хотя планировалось-то "рвануть" вдвое больший объем, а в целом области для полного счастья необходимо возвести около 8 млн жилых кв.м.

26% всего построенного в 2008 г. жилья пришлось на сферу индивидального строительства. А могло бы быть заметно больше! Иркутская область - один из российских лидеров по запасам древесины, но промышленное производство деревянных домов здесь не налажено, хотя потребность в них, по подсчетам экспертов, составляет не менее 700.000 кв.м. Ровно так же неудовлетворена потребность области и в крипиче: уже сейчас кирпичный дефицит находится на уровне 40-50 млн штук в год, а к 2010 году может дорасти до отметки в 220 млн штук.

В последние годы в Ангарске, Усть-Илимске и прежде всего в самом Иркутске начали возводить жилье повышенной комфортности. Однако кризис ликвидности вкупе с отсутствием девелоперского кредитования и непреодоленными стройматериальными проблемами поставил отрасль в сложное положение. Сейчас местное руководство обещает изыскать средства для частичного расселения ветхого и аварийного фонда - то есть, для приобретения у девелоперов квартир в рамках данной программы. Но переломить ход дел столь скромные меры помогут вряд ли.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В иркутском ЖК "Кристал", II очередь которого должна быть построена к III кв. 2009 г., квартиры предлагаются к продаже по цене от 45.000 руб. за кв.м. В ЖК "На Аэрофлотской", который будет введен в эксплуатацию к концу 2010 г., цены чуть ниже - от 35.000 руб. за кв.м.

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Автор: Валерия Мозганова
Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
22.02.2024 Как создавать сильные команды в девелопменте?
21.02.2024 Девелопер BM Group открыл вакансию «Тестировщик комфорта квартир»
15.02.2024 ГК ФСК подписала соглашение с Tele2
15.02.2024 Музей русского импрессионизма объявляет о смене партнера-попечителя
14.02.2024 MR Group и РГХПУ им. С.Г. Строганова подписали стратегическое партнерство
09.02.2024 Результаты первой донорской акции O1 Properties
Мероприятия
Элитный метр: перспективы и тренды высокобюджетной недвижимости
«Green Property Award 2023» трендсеттер ESG-повестки России
13 ноября в Москве стартует VII Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды девелопмента» из серии FORCITIES!
PROPERTY TOUR GREEN BUILDING: многофункциональные и экологичные объекты недвижимости
Рынок недвижимости без иллюзий: от рекордов осени к реальности 2024 года
VII Всероссийский форум “Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой и жилой недвижимости” стартует в Москве 13 ноября