РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

КомсоМОЛЛские стройки DVI

 

В августе нынешнего года первый объект планируется открыть в центре Екатеринбурга - сейчас в 4-этажном комплексе, общая площадь которого составляет 67.201 кв. м, а арендная 39.165 кв.м, уже начаты отделочные работы. В принципе, около 70% площадей в проекте (объем инвестиций в который составляет примерно 3 млрд руб.) уже сданы в аренду, однако, как признается президент DVI Холдинга Вячеслав Каминский, из-за кризиса многие арендаторы  притормозили" свой выход на площадку. Это, по счастью, не касается комсоМОЛЛских якорей (т.н. якорных арендаторов), в списке которых значатся гипермаркет  КарусельМ.ВидеоСпортмастер и др. Также, по словам руководителей DVI, заметно оживились иностранцы - сейчас около 60% арендных переговоров идут именно с зарубежными компаниями, хотя те, по словам Вячеслава Каминского, страшно демпингуют.

Тем не менее, наличие свободного места заставляет холдинг, что называется, выкручиваться, дабы площади не простаивали впустую: в частности, всех потенциальных арендаторов 4-го этажа в  КомсоМОЛЛе спустили на 3-й, а последний, освободившийся этаж теперь намерены  нарезать на офисы или использовать для проведения выставок и прочих мероприятий  социальной направленности .

Еще один объект DVI, который планируется открыть в ближайшее время, - ТРК  Слава в Волгограде; если верить официальному пресс-релизу, это будет крупнейший в городе торгово-развлекательный комплекс. Кроме того, уже в кризис холдинг приобрел по удачной цене (около 240 млн руб.) проект в Перми: здание, ориентированное на создание офисного центра класса В+, планируется полностью реконструировать, увеличив площади процентов на 30 от ныне существующих. В целом, по мнению DVI, проект обойдется в 400-500 млн руб.

Слава ,  Столица (ТРК с таким названием DVI построил в Перми и Ижевске) и особенно  КомсоМОЛЛ - в холдинге не скрывают, что делают ставку на набирающую в обществе силу ностальгию по эпохе соцреализма. Эта  ставка находит отражение и в архитектуре нового ТРК, где мотивы агитпропа сочетаются с элементами постмодерна, и в подборе арендаторов - в  КомсоМОЛЛ стараются привлечь относительно дешевые бренды. К примеру, место, которое, по идее, стандартно должны занимать  Седьмой континент или  Перекресток , здесь займет  Карусель , а с компанией Adidas, которая предполагала  сесть на 400 кв. м, сейчас ведутся переговоры об открытии центра Adidas Дисконт - уже на площади в 1.500 кв. м. Ну, оно и понятно:  скризившиеся буржуазные ценности ныне теряют свою однозначную привлекательность, зато все чаще вспоминаются  оптимистичные и жизнеутверждающие советские времена, в которых цены были щадящими, сервис - не озападненный (который у нас все равно идет туго и получается плохо), а чисто наш родной, и через  туваруведа можно было не только достать  дюфьцит , но и узнать о нем все-все - откуда, из чего, зачем и  сколько вешать в граммах .

Следующие ТРК под брендом  КомсоМОЛЛ должны появиться в городах с населением от 500.000 до 1.000.000 человек - в Краснодаре, Тюмени, Липецке и др. Однако когда именно, в DVI сказать затрудняются - кризис, знаете ли. Развитие всех новых проектов холдин приостановил минимум на год: как считает Вячеслав Каминский,  если  вляпался в проект - в любом случае должен его вытянуть , а как раз  вляпываться в DVI совсем не собираются.

ТРК  Слава в Волгограде

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
29.09.2022 В ЖК «Настроение» выданы ключи от более 1 400 квартир В жилом комплексе комфорт-класса «Настроение», который ГК ФСК построила в Ярославском районе Москвы, завершается выдача ключей дольщикам. Практически все квартиры, расположенные в четырех корпусах ЖК, переданы новоселам (98%).
28.09.2022 Московский Международный жилищный конгресс Просим вас отложить все дела и пройти регистрацию на сайте Московского Международного жилищного конгресса (17-21 октября). C 1 октября повышается цена участия
28.09.2022 Петербургский застройщик «Мегалит» освоится в московском регионе Компания может вложить до 5 млрд рублей в создание нового проекта
26.09.2022 Школа с математическими формулами на фасадах появится в микрорайоне «Южная Битца» в Ленинском городском округе Мособлархитектура согласовала архитектурно-градостроительный облик школы в микрорайоне «Южная Битца» в Ленинском городском округе. Здание площадью 18 тысяч кв. м рассчитано на 1 150 мест. Будущая школа планируется к строительству на...
23.09.2022 Названы финалисты премии Proestate & Toby Awards 2022 Первый этап голосования членов жюри премии PROESTATE & TOBY Awards 2022 завершен.
22.09.2022 PARUS Asset Management выводит на Московскую биржу новый фонд «ПАРУС-Нордвей» Доходность по фонду «ПАРУС-Нордвей» с логистическим центром Nordway внутри  на пятилетнем горизонте прогнозируется на уровне 22,9% годовых, где 11,1% – это доходность от арендного потока, выплачиваемая пайщикам...
Мероприятия
Через 2 недели поговорим о будущем на Future Forum Ожидать ли рынку коммерческой недвижимости мер поддержки от власти? Готовы ли банки сотрудничать с девелоперами на новых условиях, учитывая обострившуюся экономическую обстановку в стране? Как...
Прием заявок на участие в премии PROESTATE & TOBY AWARDS 2022 продлен до 26 августа Оргкомитет премии PROESTATE & TOBY AWARDS 2022 объявляет о продлении срока приема заявок в номинации до 26 августа 2022 года
Московском международном жилищном конгрессе (17-21 октября 2022). Уважаемые профессионалы рынка недвижимости! Приглашаем вас принять участие в крупнейшем мероприятии рынка недвижимости осени этого года – Московском международном жилищном конгрессе...
Крупнейшая выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2022 – возможность познакомиться с лучшими предложениями рынка Покупка зарубежной недвижимости в настоящее время – это довольно динамичный, динамичный, а иногда и рискованный процесс. Можно столкнуться с большим количеством специфических нюансов,...
FUTURE FORUM: о будущем коммерческой недвижимости! 8 сентября в Москве на FUTURE FORUM встретятся главные лидеры рынка коммерческой недвижимости, чтобы обсудить самые перспективные тренды отрасли. Ведь лучший способ предсказать будущее –...
Стала известна первая пятерка жюри Премии Arendator Awards 2022! 6 октября в Москве состоится III федеральная премия в области коммерческой недвижимости Arendator Awards. В состав жюри Премии входят только авторитетные и известные профессионалы отрасли, за...