РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Нижнему не хватает элитки

 

К началу нынешнего сентября средняя цена кв.м жилья в Нижнем составляла около 57.000 руб., а наиболее высокие цены были зафиксированы в исторической части Нижегородского района, где стоимость "квадрата" доходила до 100.000 руб. Вообще, для города характерен большой ценовой разброс. Так, стоимость кв.м в так называемой нагорной части, расположенной на высоком волжском берегу, – около 70.000 руб., причем основная масса предложения сосредоточена в Нижегородском и Советском районах: они привлекают внимание девелоперов своей деловой активностью, престижностью, близостью к Кремлю и неплохо развитой инфраструктурой. На другом полюсе – Канавинский район, раскинувшийся возле Нижегородской ярмарки: тут цена продажи редко превышает 50.000 руб. за кв.м.

Самую большую нишу в Нижнем занимают новостройки экономкласса – 79% от общего объема выставленных на продажу квартир. Жилью бизнес-класса досталось 18%, доля элитных новостроек составляет всего 3%. Ситуация с элитной застройкой в городе вообще сложная: до последнего времени самыми престижными домами здесь являлись сталинки, а самой престижной улицей – Верхневолжская набережная, где практически отсутствует и элитное жилье, и возможность его строительства. Единственная новостройка появилась на набережной в 2003 году; цена кв.м там составляла $2.500 – на тот момент, в 2,5 раза выше, чем в других так называемых элитных комплексах. Постепенно ситуация исправляется, однако уровень предлагающихся в Нижнем квартир класса de luxe по-прежнему едва дотягивает до столичной категории "бизнес+".

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В Советском районе в ЖК "Пушкинский" минимальная стоимость кв.м в домах I очереди, которая должна быть сдана во II кв. 2009 г., составляет 56.000 руб. А в ЖК "Зенит", стоящем по соседству с центральным парком Швейцария, цены стартуют с отметки 59.000 руб. за "квадрат".

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
17.06.2024 Кто получил Оскар рынка недвижимости? Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» наградила лучшие проекты и компании 2024 года
14.06.2024 До главного события рынка недвижимости несколько дней: чем удивит «Движение» в этом году
14.06.2024 До главного события рынка недвижимости несколько дней: чем удивит «Движение» в этом году
14.06.2024 Спрос на коммерческую недвижимость по-прежнему превышает предложение
10.06.2024 Cleaning Focus Club: развитие цивилизованного рынка facility-услуг
07.06.2024 Земля на Новой Риге продается по цене пентхаусов в центре Москвы
Мероприятия
Открыт прием заявок на WORKPLACE AWARDS 2024!
Стартовал архитектурный конкурс на лучшую концепцию общественно-делового комплекса «Фили»
ПОД ОДНИМ ПАРУСОМ: как яхтинг объединяет туризм, развитие территорий, инфраструктуру, девелопмент и инвестиции
«Сервис в девелопменте: лучшие практики управления качеством»
Открыт прием заявок на WORKPLACE AWARDS 2024!
КОЛЛЕГИ, ПРИГЛАШАЕМ ВАС ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ПЕРВОЙ ПРАКТИЧЕСКОЙ КОНФЕРЕНЦИИ РИЭЛТОРОВ-2024!