РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Нижнему не хватает элитки

 

К началу нынешнего сентября средняя цена кв.м жилья в Нижнем составляла около 57.000 руб., а наиболее высокие цены были зафиксированы в исторической части Нижегородского района, где стоимость "квадрата" доходила до 100.000 руб. Вообще, для города характерен большой ценовой разброс. Так, стоимость кв.м в так называемой нагорной части, расположенной на высоком волжском берегу, – около 70.000 руб., причем основная масса предложения сосредоточена в Нижегородском и Советском районах: они привлекают внимание девелоперов своей деловой активностью, престижностью, близостью к Кремлю и неплохо развитой инфраструктурой. На другом полюсе – Канавинский район, раскинувшийся возле Нижегородской ярмарки: тут цена продажи редко превышает 50.000 руб. за кв.м.

Самую большую нишу в Нижнем занимают новостройки экономкласса – 79% от общего объема выставленных на продажу квартир. Жилью бизнес-класса досталось 18%, доля элитных новостроек составляет всего 3%. Ситуация с элитной застройкой в городе вообще сложная: до последнего времени самыми престижными домами здесь являлись сталинки, а самой престижной улицей – Верхневолжская набережная, где практически отсутствует и элитное жилье, и возможность его строительства. Единственная новостройка появилась на набережной в 2003 году; цена кв.м там составляла $2.500 – на тот момент, в 2,5 раза выше, чем в других так называемых элитных комплексах. Постепенно ситуация исправляется, однако уровень предлагающихся в Нижнем квартир класса de luxe по-прежнему едва дотягивает до столичной категории "бизнес+".

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В Советском районе в ЖК "Пушкинский" минимальная стоимость кв.м в домах I очереди, которая должна быть сдана во II кв. 2009 г., составляет 56.000 руб. А в ЖК "Зенит", стоящем по соседству с центральным парком Швейцария, цены стартуют с отметки 59.000 руб. за "квадрат".

Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
24.06.2022 Совет Федерации поддержал Всероссийский форум «Умный город» в Мурманске С приветствием к участникам III Всероссийского форума «Умный город: Новые вызовы» обратился Первый заместитель Председателя Совета Федерации Федерального Собрания России Андрей Турчак.   
24.06.2022 Discovery от MR Group стал первым торговым центром, открывшимся в Москве в 2022 году 23 июня компания MR Group презентовала торговый центр Discovery на Севере Москвы. В рамках мероприятия объявили о создании более 500 рабочих мест, а также анонсировали скорое открытие подземного пешеходного перехода, который соединит вестибюль...
24.06.2022 ВТБ начал выдачу ипотеки с господдержкой на новых условиях в Екатеринбурге Первая ипотечная сделка ВТБ по сниженной ставке прошла в Академическом  
21.06.2022 Оскар рынка недвижимости в 13-й раз назвал лучшие объекты и компании! 7 июня в Москве прошла 13-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2022», которая по праву считается Оскаром строительной индустрии. Организатором премии выступил Московский Бизнес Клуб. В...
21.06.2022 Банк ДОМ.РФ профинансирует проекты девелопера ФСК Регион Банк ДОМ.РФ и строительная компания ФСК Регион (входит в группу компаний ФСК) на полях ПМЭФ-2022 заключили соглашение о сотрудничестве, в рамках которого девелопер будет получать проектное финансирование для жилищного строительства.  
21.06.2022 В «Умном городе» в Битве девелоперов и строителей победили… блогеры! 16 июня в Москве впервые и с огромным успехом состоялась «I Интеллектуальная Битва: Девелоперы VS Строители», проведенная в рамках подготовки к III Всероссийскому Форуму «Умный город».  
Мероприятия
Московском международном жилищном конгрессе (17-21 октября 2022). Уважаемые профессионалы рынка недвижимости! Приглашаем вас принять участие в крупнейшем мероприятии рынка недвижимости осени этого года – Московском международном жилищном конгрессе...
Крупнейшая выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2022 – возможность познакомиться с лучшими предложениями рынка Покупка зарубежной недвижимости в настоящее время – это довольно динамичный, динамичный, а иногда и рискованный процесс. Можно столкнуться с большим количеством специфических нюансов,...
FUTURE FORUM: о будущем коммерческой недвижимости! 8 сентября в Москве на FUTURE FORUM встретятся главные лидеры рынка коммерческой недвижимости, чтобы обсудить самые перспективные тренды отрасли. Ведь лучший способ предсказать будущее –...
Стала известна первая пятерка жюри Премии Arendator Awards 2022! 6 октября в Москве состоится III федеральная премия в области коммерческой недвижимости Arendator Awards. В состав жюри Премии входят только авторитетные и известные профессионалы отрасли, за...
Эффективная трансформация: коммерческая инфраструктура в составе ЖК» 23 мая в рамках серии деловых мероприятий Девелоперская среда, организатором которых является Ассоциация REPA, пройдет конференция «Эффективная трансформация: коммерческая инфраструктура в...
XXVII Международная выставка-форум архитектуры и дизайна АРХ МОСКВА 2022 XXVII Международная выставка-форум архитектуры и дизайна АРХ МОСКВА пройдет в Комплексе «Гостиный Двор» (Москва, ул. Ильинка, 4) с 8 по 11 июня 2022 года. Главная тема выставки этого...