|
Новый жилой комплекс, который будет расположен в непосредственной близости от городского курорта «Притяжение» в Магнитогорске, - редкий пример в истории российского девелопмента. Сначала в рамках одного проекта комплексного развития территории (КРТ) был спроектирован и запущен круглогодичный парк-курорт с развитой инфраструктурой, и только затем стартовало проектирование и строительство жилья. Так, в непосредственной близости от городского курорта «Притяжение» будет построен жилой комплекс площадью не менее 220 000 кв. метров (жилой и коммерческий фонд). Срок реализации всего проекта составит 10 лет, строительство первой очереди стартует в 2025 году.
Новый жилой квартал в Магнитогорске - часть проекта КРТ со смысловым центом в виде доступного для горожан общественного пространства и городского курорта «Притяжение» площадью в 400 га. Жилой район станет своеобразным продолжением его парковой зоны. На стилобатах новых зданий появятся зеленые эксплуатируемые кровли, которые будут объединены с благоустроенными дворами квартала в единую рекреационную систему при помощи пешеходных мостиков. А вся инфраструктура будет в прямом доступе будущих жильцов ЖК. Это горнолыжные трассы на искусственном холме, каток, подготовленная трасса для беговых лыж 2,5 км, спортивный кластер с воркаутом, хоккейные коробки, тематические детские площадки, озеро с видовым мостом длиной 400 метров (пляж, лодочная станция, остров для пикников, экологическая тропа и парящая над водой сцена), фудмолл, тематические рестораны и кафе, множество фудтраков, сама территория, на которой высажено 2,2 млн различных растений. Все объекты уже активно работают и используются, а в 2025 году к ним добавится термальный комплекс и многофункциональный детский развлекательный центр.
Проект жилой застройки класса «Комфорт+» будет расположен на участке более 32 га. На территории ЖК будут построены дома переменной этажности от 5 до 24 этажей, площадь квартир - от 30 до 95 кв. м. Первая очередь строительства предусматривает сдачу 680 квартир, рассчитанных на проживание до 1500 человек. Общая площадь жилых и коммерческих помещений на первом этапе составит 44 тысячи кв. м. За реализацию жилого района будет отвечать челябинский девелопер «Группа Голос» в партнерстве с Магнитогорским металлургическим комбинатом. Финансирование проекта девелопер будет осуществлять за счет собственных и заемных средств.
Важная часть концепции - обеспеченность будущих жильцов объектами социальной инфраструктуры. Согласно технико-экономическим показателям на территории ЖК будут построены две школы на 1500 мест каждая и пять детских садов на 230 мест каждый. Радиус пешеходной доступности школ для местных жителей составит комфортные 500 м, детсадов - 300 м. Также запланировано развитие современной инженерной и транспортной инфраструктуры: строительство собственной котельной и центральной четырехполосной дороги.
- С момента запуска городского курорта «Притяжение» в 2022 году у нас уже зафиксировано более 5 млн посещений! Проект значительно повышает туристический потенциал города металлургов и отвечает важному приоритету региона - развитию внутреннего туризма. Запуск новых объектов запланирован до 2027 года, - рассказал заместитель генерального директора ПАО «ММК» по социальным вопросам, директор ООО «Территория Притяжения» Алексей Жлоба. - Создание городского курорта решает несколько задач по повышению уровня жизни в Магнитогорске. В их числе улучшение экологии города, обновление его дорожной сети и общественного транспорта, оживление рынка жилья, развитие среднего и малого предпринимательства и создание условий для досуга и отдыха с семьей. Все эти позитивные изменения уже приносят свои плоды. Магнитогорск, входящий по уровню комфорта в топ-30 лучших городов России, сможет успешно конкурировать за квалифицированные кадры страны.
- Нам, как компании, важно не просто строить жильё, а создавать среду: красивую, комфортную, добрососедскую и современную. Наша задача в Магнитогорске - видоизменить местный рынок жилья и реализовать проект, который станет лицом города и даст толчок для его развития, - резюмировал генеральный директор «Группы Голос» Сергей Пахомов.
До сих пор Магнитогорск застраивали точечно. В прошлом году здесь было сдано 146,8 тыс. м2, но для города с населением 400 тыс. человек - довольно невысокий показатель. Новый современный ЖК станет первым и самым крупным кварталом современного качественного многоквартирного жилья в Магнитогорске. Аналогов такому проекту по масштабу и расположению в регионе на текущий момент нет.
|
