РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

«Вода становится доступнее»: итоги дискуссии об инфраструктуре для яхтинга на АРХ МОСКВЕ – 2024

 

24 мая на выставке-форуме АРХ МОСКВА - 2024 состоялось ток-шоу «Под одним парусом: как яхтинг объединяет туризм, развитие территорий, инфраструктуру, девелопмент и инвестиции». Эксперты обсудили актуальные реалии развития инфраструктуры яхтинга в России, существующий международный опыт и прогнозы на будущее. 

Спикерами дискуссии выступили архитекторы, каждый из которых обладает большим личным опытом яхтинга: создатель и руководитель архитектурного бюро ARCHINFORM Тимур Абдуллаев, директор по развитию Sochi Grand Marina, генеральный директор ООО «Лаборатория Яхтинга»  Анна Шумейко, архитектор-градостроитель Марина Егорова, главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина и ведущий аналитик консалтингового бюро ATLAS Александра Тарханова. Дискуссию модерировала Анна Носова, основатель и руководитель проектно-консалтингового агентства ПРОСТОР, директор территориальных проектов компании «Сила ветра». Спикеры подчеркнули необходимость участия государства в развитии яхтинга и сопутствующей ему инфраструктуры как на законодательном уровне, так и на уровне бюджетного софинансирования проектов строительства и реновации марин.

Анна Шумейко отметила, что в современной России яхтинг из формирующейся отрасли переходит в следующую стадию развития. При этом сохраняются огромные пробелы в законодательстве: «яхтинг» и «яхта» не определены как юридические понятия, а федеральные законы и нормативно-правовые акты не образуют целостной правовой основы для осуществления яхтенного туризма и парусного спорта. Главными агентами развития яхтинга и сопутствующей ему инфраструктуры спикер считает самих яхтсменов, государство и частных инвесторов. Последние сталкиваются со множеством вызовов: высокая капиталоемкость проектов, короткий сезон активного пользования и необходимость обслуживания судов и инфраструктуры в межсезонье, а также долгий срок окупаемости проектов, который в зависимости от локации может составлять от 3 до 20+ лет. Поэтому эффективно усиливать бизнес-проекты в яхтинге и эту отрасль в целом можно только при поддержке государства.

Создатель и руководитель архитектурного бюро ARCHINFORM Тимур Абдуллаев давно занимается разработкой девелоперских проектов апартаментного типа с дополнительными рекреационными функциями, в том числе с выходом на водную акваторию, и развитием яхтенной инфраструктуры. Он видит сходство в подходах к развитию подобных проектов с другими крупными инфраструктурно-спортивными объектами, например, сейчас во многих регионах страны активно и системно развиваются  горнолыжные центры. Архитектор отметил, что многие российские территории обладают потенциалом для развития яхтинга, поскольку большие акватории - это не только моря, но и крупные реки и водохранилища. Такая точка зрения позволяет увидеть возможности для активизации яхтинга в таких неочевидных, казалось бы, локациях, как, например, Казань или Екатеринбург - здесь бюро ARCHINFORM занимается комплексным развитием территории Верх-Исетского пруда. 
Тимур Абдуллаев считает, что водные объекты, в черте городов требуют реновационного подхода: очень часто они не благоустроены или заняты старыми промышленными сооружениями. Но сегодня эти локации начинают входить в зону девелоперского интереса. Будучи яхтсменом с многолетним опытом, Тимур оценивает потенциал таких пространств не только с точки зрения архитектора, но и с учетом взгляда потенциального пользователя и подтверждает, что яхтинг эффективно сочетается с апартаментными и дополнительными сервисными функциями: марина - это место, куда яхтсмены заходят, останавливаются переночевать, поужинать в ресторане, сделать покупки, и потом отправиться дальше в путь. Поэтому любая комфортная марина представляет из себя комплексное коммерчески активное пространство.
Архитектор отметил, что развитие яхтенной инфраструктуры - это вопрос урбанистический и градостроительный. Все, что сегодня связано с этой областью в России, представляется большой серой зоной. С одной стороны, все понимают, что наличие в коммерческой или жилой недвижимости действующих выходов к воде поднимает стоимость объектов. С другой стороны, для системной работы в этой области бизнес нуждается в понятных и работающих законодательных механизмах. 
Архитектор и шкипер с восьмилетним стажем Марина Егорова поделилась данными: сегодня в России яхтингом занимается 1% населения, в то время как в Великобритании это число доходит до 20%. Наибольшим потенциалом для развития яхтинга и яхтинговой инфраструктуры в нашей стране, по мнению архитектора, обладают речные акватории. Спикер считает важным смотреть на развитие территорий межрегионально, а не локально, и учитывать зарубежный опыт. Так в экономически успешных яхтинговых странах - Турции и Хорватии - доля государственных инвестиций в яхтинговую инфраструктуру доходит до 70%.
​​Главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина сама является сертифицированным капитаном яхтенного судна. Она представила концепцию развития речного сервиса «Казань - город на воде», разработанную Институтом развития города. План предполагает значительное увеличение мест для швартовки, включает детские парусные школы и судостроительный кластер.
Ведущий аналитик консалтингового бюро ATLAS Александра Тарханова подчеркнула, что треть населения Российской Федерации живет в предместье больших рек. Она рассказала об инициативе компании - создании методологии по комплексной работе с речными пространствами. В ее основе - кооперация разных управленческих уровней: межрегионального, муниципального и частного. Наряду с региональными властями в кооперации должны участвовать Министерство природных ресурсов и экологии и Министерство экономического развития, а городской администрации следует работать с прибрежными территориями как с цельным продуктом не только с точки зрения пространственного развития, но и с позиции геобрендинга, включающего социокультурное программирование пространства. Третий уровень кооперации - частный бизнес и профессиональное яхтинговое сообщество, в зоне ответственности которого - помощь с выбором правильных локаций и понимание их технической спецификации.

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
20.06.2024 Инвестиции в будущее – новый жилой комплекс Riga Hills
17.06.2024 Кто получил Оскар рынка недвижимости? Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» наградила лучшие проекты и компании 2024 года
14.06.2024 До главного события рынка недвижимости несколько дней: чем удивит «Движение» в этом году
14.06.2024 До главного события рынка недвижимости несколько дней: чем удивит «Движение» в этом году
14.06.2024 Спрос на коммерческую недвижимость по-прежнему превышает предложение
10.06.2024 Cleaning Focus Club: развитие цивилизованного рынка facility-услуг
Мероприятия
WORKPLACE AWARDS 2024 ждёт новых участников
Открыт прием заявок на WORKPLACE AWARDS 2024!
Стартовал архитектурный конкурс на лучшую концепцию общественно-делового комплекса «Фили»
ПОД ОДНИМ ПАРУСОМ: как яхтинг объединяет туризм, развитие территорий, инфраструктуру, девелопмент и инвестиции
«Сервис в девелопменте: лучшие практики управления качеством»
Открыт прием заявок на WORKPLACE AWARDS 2024!