РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Итоги года на загородном рынке элитной недвижимости

 

За последний год доля инвестиционных покупок на рынке элитной загородной недвижимости увеличилась на 20%, и покупательская активность продолжает демонстрировать положительную динамику.
По подсчетам аналитиков NF Group, доля сделок с элитными объектами на загородном рынке столичного региона в 2023 году выросла более чем на 50% по сравнению с 2022 годом. С учетом подорожавшей ипотеки, земельные участки на Новой Риге, Ильинском, Минском и Рублевском шоссе стали альтернативой элитным новостройкам Москвы.
Как отмечают в Villagio Realty, число сделок по проектам компании в ближайшем Подмосковье продемонстрировало рекордный рост летом 2023 года. Причем большая часть из них пришлась на инвестиционные покупки - около 20% от общего числа сделок. Объем выручки приблизился к пандемийному 2020 году, который, как мы все помним, оказал большое позитивное влияние на рынок загородного сегмента.
Причины рекордного спроса по мнению экспертов Villagio Realty - в росте инфляции и ставки ЦБ, которая потянула за собой удорожание ипотеки, волатильный курс национальной валюты, закрытые границы и все еще сохраняющийся на рынке дефицит ликвидного предложения. По мнению Екатерины Крапивиной, директора по продажам Millennium Park в Villagio Realty, все это мотивирует покупателей вкладывать средства в недвижимость с целью сохранения капитала, - поясняет эксперт.
С 2020 года, под влиянием внешних факторов, предложение на рынке элитной загородной недвижимости сократилось, а цены продолжали расти. Только за последний год в проекте Millenium Park недвижимость подорожала на 30%.
За три года количество участков в продаже уменьшилось на 72,8%. «Дефицит готового предложения привел не только к росту цен, но и стал драйвером для выхода новых девелоперских проектов на первичный рынок элитной загородной недвижимости. Их анонсировали и мы, и другие игроки. Выход новых объемов позволит изменить ситуацию к лучшему - стабилизировать цены, чтобы сохранить покупательскую активность», - не сомневается Екатерина Крапивина. Однако, сходятся во мнении участники рынка, многое будет зависеть от геополитических и экономических факторов.

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
30.04.2025 Эстетика, архитектура и вода: BWT на премии Design.now от Interior+Design
30.04.2025 В программе форума недвижимости «Движение» впервые появится День Москвы
29.04.2025 Девелопмент в эпоху перемен: новые форматы жилья, спад ипотеки и бум апартаментов — что ждет рынок в ближайшие годы?
22.04.2025 Российская премия в сфере недвижимости впервые вышла на международный уровень
22.04.2025 Форум FORCITIES Х о ключевых трендах в девелопменте 2025-2027 стартует 22 апреля!
22.04.2025 Детали управления: всё об эксплуатации коммерческой недвижимости
Мероприятия
«FORCITIES: Ключевые тренды и инсайты рынка коммерческой и жилой недвижимости на 2025-2027 гг.» 22-23 апреля в отеле Glenver Garden прошел юбилейный X Всероссийский форум-практикум «FORCITIES: Ключевые тренды и инсайты рынка коммерческой и жилой недвижимости на 2025-2027 гг.», на...
ФОРУМ PRO ГОРОD 2025 СТАВИТ РЕКОРДЫ!
PRO ГОРОD 2025: ИТОГИ ПЕРВОГО ДНЯ
ИТОГИ ВТОРОГО ДНЯ ФОРУМА PRO ГОРОD 2025: В ФОКУСЕ — РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ
Горизонт долгосрочного планирования на форуме недвижимости PRO ДЕВЕЛОПМЕНТ
Форум о главных трендах в недвижимости FORCITIES стартует через две недели!