РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Спрос на паи нового фонда «ПАРУС-ЛОГИСТИКА» от PARUS Asset Management в два раза превысил предложение

 

Первая эмиссия объемом в 420 млн рублей была продана мгновенно во время прямого эфира

19 апреля состоялся прямой эфир, во время которого представители УК открыли торги по новому фонду «ПАРУС-ЛОГИСТИКА». Объем первой эмиссии для реализации розничным инвесторам составлял 420 млн рублей.

Еще до начала торгов желающие разместили заявки на покупку паев на общую сумму в 900 млн рублей, что в два раза превышало размер предложения от УК. Из-за ограниченного объема предложения на Мосбирже, среди покупателей случилось что-то похожее на аукцион, что совершенно нехарактерно для такого консервативного инструмента, как ЗПИФ.

В результате аукциона 100% паев были проданы выше расчетной цены, максимальная цена покупки составила 1357 рублей, что превышает стоимость пая от УК на 40%.

«На примере продаж предыдущих фондов мы поняли, что складской сегмент недвижимости особенно интересен пайщикам, поскольку через покупку паев нашего фонда инвесторы могут стать совладельцами первоклассного объекта коммерческой недвижимости. Инвесторы по достоинству оценили качество проекта и интересную доходность, все доступные паи были мгновенно раскуплены, поэтому наш выбор объекта для упаковки в фонд и в этот раз оказался правильным», - прокомментировал Алексей Сивяков, член совета директоров PARUS Asset Management.

Фонд «Парус-Логистика» - это два индустриальных комплекса в Московской области, построенные французским девелопером Bati Logistic. Логистические комплексы располагаются на федеральных трассах М4 и М2 в 60 км от МКАД. С якорным арендатором FM Logistic - лидером индустрии 3PL заключены долгосрочные договоры аренды до конца 2029 года с ежегодной индексацией арендной ставки на размер ИПЦ (индекс потребительских цен) в коридоре от 4% до 8%. Общая площадь обоих активов превышает 235 тыс. кв. м., а прогнозная суммарная доходность фонда составляет 23.2% годовых. Суммарная доходность складывается из дохода от арендного потока и дохода от роста стоимости активов.

Следующая эмиссия фонда «ПАРУС-ЛОГИСТИКА» планируется на конец мая в увеличенном объеме.

ПАРУС-ЛОГИСТИКА это четвертый фонд УК PARUS Asset Management, первые три фонда общей стоимостью активов в 10 млрд рублей реализованы и находятся в свободном обращении на вторичном рынке. Оборот торгов по всем фондам PARUS за апрель 2023 года превысил 1 млрд рублей.

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
26.11.2024 «Термолэнд» выходит в Новокузнецк
26.11.2024 Домиленд подвёл итоги рейтинга «Лучшая управляющая компания России 2024»
22.11.2024 В Казани прошел форум «РЕБУС: Агломерации. Вызовы. Перспективы»
22.11.2024 Спрос на элитное жилье с отделкой превышает объем предложения
20.11.2024 MOST Development выступил fee-девелопером ЖК “Сок” в Евпатории
19.11.2024 Фонд Потанина отметил 25-летие деятельности созданием документального фильма «Мануфактура культуры»
Мероприятия
Элитный метр: встречаем 2025 во всеоружии
Как прошел Всероссийский форум «Сервис в девелопменте»? Подводим итоги события.
Синергия во имя успеха: перспективы развития строительной отрасли России обсудили на круглом столе в Москве
Компания Unikey презентовала свой новый проект «Новые Смыслы»
3 декабря в Москве стартует MosBuild Summit 2024
Всероссийский жилищный конгресс 2025 вновь состоится в Сириусе