РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Спрос на паи нового фонда «ПАРУС-ЛОГИСТИКА» от PARUS Asset Management в два раза превысил предложение

 

Первая эмиссия объемом в 420 млн рублей была продана мгновенно во время прямого эфира

19 апреля состоялся прямой эфир, во время которого представители УК открыли торги по новому фонду «ПАРУС-ЛОГИСТИКА». Объем первой эмиссии для реализации розничным инвесторам составлял 420 млн рублей.

Еще до начала торгов желающие разместили заявки на покупку паев на общую сумму в 900 млн рублей, что в два раза превышало размер предложения от УК. Из-за ограниченного объема предложения на Мосбирже, среди покупателей случилось что-то похожее на аукцион, что совершенно нехарактерно для такого консервативного инструмента, как ЗПИФ.

В результате аукциона 100% паев были проданы выше расчетной цены, максимальная цена покупки составила 1357 рублей, что превышает стоимость пая от УК на 40%.

«На примере продаж предыдущих фондов мы поняли, что складской сегмент недвижимости особенно интересен пайщикам, поскольку через покупку паев нашего фонда инвесторы могут стать совладельцами первоклассного объекта коммерческой недвижимости. Инвесторы по достоинству оценили качество проекта и интересную доходность, все доступные паи были мгновенно раскуплены, поэтому наш выбор объекта для упаковки в фонд и в этот раз оказался правильным», - прокомментировал Алексей Сивяков, член совета директоров PARUS Asset Management.

Фонд «Парус-Логистика» - это два индустриальных комплекса в Московской области, построенные французским девелопером Bati Logistic. Логистические комплексы располагаются на федеральных трассах М4 и М2 в 60 км от МКАД. С якорным арендатором FM Logistic - лидером индустрии 3PL заключены долгосрочные договоры аренды до конца 2029 года с ежегодной индексацией арендной ставки на размер ИПЦ (индекс потребительских цен) в коридоре от 4% до 8%. Общая площадь обоих активов превышает 235 тыс. кв. м., а прогнозная суммарная доходность фонда составляет 23.2% годовых. Суммарная доходность складывается из дохода от арендного потока и дохода от роста стоимости активов.

Следующая эмиссия фонда «ПАРУС-ЛОГИСТИКА» планируется на конец мая в увеличенном объеме.

ПАРУС-ЛОГИСТИКА это четвертый фонд УК PARUS Asset Management, первые три фонда общей стоимостью активов в 10 млрд рублей реализованы и находятся в свободном обращении на вторичном рынке. Оборот торгов по всем фондам PARUS за апрель 2023 года превысил 1 млрд рублей.

 

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
30.04.2025 Эстетика, архитектура и вода: BWT на премии Design.now от Interior+Design
30.04.2025 В программе форума недвижимости «Движение» впервые появится День Москвы
29.04.2025 Девелопмент в эпоху перемен: новые форматы жилья, спад ипотеки и бум апартаментов — что ждет рынок в ближайшие годы?
22.04.2025 Российская премия в сфере недвижимости впервые вышла на международный уровень
22.04.2025 Форум FORCITIES Х о ключевых трендах в девелопменте 2025-2027 стартует 22 апреля!
22.04.2025 Детали управления: всё об эксплуатации коммерческой недвижимости
Мероприятия
«FORCITIES: Ключевые тренды и инсайты рынка коммерческой и жилой недвижимости на 2025-2027 гг.» 22-23 апреля в отеле Glenver Garden прошел юбилейный X Всероссийский форум-практикум «FORCITIES: Ключевые тренды и инсайты рынка коммерческой и жилой недвижимости на 2025-2027 гг.», на...
ФОРУМ PRO ГОРОD 2025 СТАВИТ РЕКОРДЫ!
PRO ГОРОD 2025: ИТОГИ ПЕРВОГО ДНЯ
ИТОГИ ВТОРОГО ДНЯ ФОРУМА PRO ГОРОD 2025: В ФОКУСЕ — РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ
Горизонт долгосрочного планирования на форуме недвижимости PRO ДЕВЕЛОПМЕНТ
Форум о главных трендах в недвижимости FORCITIES стартует через две недели!