РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

В особняке Волконских и Истоминых реставрируют редкие образцы лепного декора, исторические камины и печи

 

В особняке на ул. Пречистенка, принадлежавшем князьям Волконским и московским купцам Истоминым, ведутся уникальные работы – сохранение редких образцов исторического декора. В здании, которое является выявленным объектом культурного наследия, будет отреставрирован лепной декор, проведена реставрация печных изразцов и сохранены 2 мраморных камина.

«Особняк на Пречистенке является выразительным образцом усадебной застройки Москвы. Памятник сохранил историческую композицию и ценный комплекс художественной отделки. Пышно декорированные потолки залов отличаются лепными элементами разных форм: в частности, это и строгие геометричные розетки, и витиеватые растительные мотивы, элементы с аллюзиями к античности, рельефные изображения путти с лирами. Кроме того, в основе здания находятся палаты рубежа XVII – XVIII веков. В 2021 году здесь стартовала долгожданная комплексная реставрация. Сейчас специалисты трудятся над возвращением исторического облика главному фасаду, а также ведут работы в интерьерах. Параллельно в реставрационных мастерских продолжается масштабное восстановление изящного лепного декора, который по площади занимает порядка 500 квадратных метров, это около 1000 элементов», — рассказал глава столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.

Он отметил, что весь лепной декор бережно расчищается, реставрируется и будет установлен на прежние исторические места. Также будет произведено укрепление гипса и окраска всех элементов. Таким образом удастся сохранить лепные плафоны и розетки, галтельные и лепные карнизы с ложной паддугой (сферическая поверхность, расположенная над карнизом, переход от плоскости стены к поверхности потолка), модильоны (античный вид кронштейна, украшенный резным листом, S-образно свернутым в волюту при виде сбоку) и другие элементы.

Fee-девелопер Insolver совместно с архитекторами Kleinewelt Architekten и реставраторами компании ЭкоБау проводит бережную реставрацию купеческого особняка с приспособлением его под современное использование. Особняк вновь станет настоящим украшением столицы, коллекционным проектом, в котором историческое наследие будет гармонировать с инновационными решениями и технологиями. 

«Работы на объекте и в мастерской ведутся уже около двух лет. Для реставрации такого объема лепнины это нормальный срок. Нам удалось сохранить практически все исторические элементы, мы заменим лишь те, которые уже невозможно восстановить. Такие элементы расчищаются на месте, с них снимаются слепки и затем в мастерской они воссоздаются по оригиналу. Добавлю, что вся работа очень тонкая. Даже демонтаж требует буквально ювелирного подхода. Например, невозможно увидеть металлические элементы, кованые гвозди, которыми крепится лепнина. Для этого используется специальный магнит и точки крепления аккуратно просверливаются. При этом даже небольшой фрагмент может состоять из трех, пяти и даже десяти деталей. У нас работает талантливая команда реставраторов, которая прекрасно справляется с задачами», - рассказывает Андрей Елисеев, генеральный директор компании Insolver. 

В помещениях со стороны главного фасада, в ризалите особняка сохранились кафельные печи. «Изразцы были произведены на знаменитом заводе Власова. Причем элементы с пилястрами делались по индивидуальному заказу. Мы их тщательно расчистили, а многие элементы облицовки были скрыты под обоями и покраской, затем произвели декомпановку, затонировали и покрыли глазурью. Всего у нас в работе 1200 изразцов, из которых 900 штук являются плоскими, а остальные – угловыми и цокольными. Добавлю, что покрытие печей, глазурь мы делали холодным способом, хотя изначально оригинальные элементы обжигались в печах. Чтобы воссоздать эту технологию пришлось бы покрывать изразцы глазурью заново, а холодный способ позволил сохранить именно родную поверхность», - комментирует Руслан Шубин, главный инженер реставрационно-строительной компании ЭкоБау.

В первой комнате парадной анфилады сохранилось одно из главных украшений всего здания – прекрасный угловой камин из черного мрамора с белыми прожилками, в котором осталась фигурная чугунная топка. Над камином помещалась резная рама для зеркала, которое было закрашено маслом. В другом парадном помещении сохранился резной камин из белого мрамора. Его декоративная отделка с растительным орнаментом и стилизованными львиными лапами по углам была частично утрачена. Верх камина также выполнен в виде резной мраморной рамы для зеркала. Оба исторических камина бережно реставрируются и вновь станут настоящими произведениями искусства. 

«Реставрация объектов культурного наследия – одно из основных направлений деятельности нашего архитектурно-исследовательского бюро. Начиная работу с особняком на Пречистенке, мы провели комплексные научные исследования, историко-архивные и библиографические изыскания. Ранее фасады здания не обследовались с установкой лесов, а главный фасад долгое время стоял завешанный баннером. Мы тщательно изучили и фасад, и скрытые за ремонтами изящные детали интерьера, что позволило предложить наиболее эффективное решение. Вся команда проекта прикладывает максимальные усилия. Работа с фасадами ведется захватками и в качестве маркера оставлен фрагмент фасада для точного соблюдения пластики, кирпичная кладка укрепляется путем вычинки и инъектирования, восстанавливается штукатурный слой. Окна и двери реставрируются и воссоздаются по историческим оригиналам столярных заполнений проемов, реставрируются мраморные и деревянные подоконники, сохраняется прекрасная парадная лестница, облицованная мрамором. Уверен, что особняк станет настоящим украшением столицы», - комментирует Георгий Трофимов, партнёр бюро Kleinewelt Аrchitekten. 

В самом особняке реставраторы укрепляют все конструкции, разбирают поздние пристройки и перегородки, приводят в порядок кирпичные своды Монье, стены, проводят работы по кровле, восстанавливают утраченную историческую лестницу, окна и двери. Также запланирована очистка, реставрация и восстановление утраченных фрагментов дубового паркета, восстановление живописного оформления интерьеров, реставрация парадной лестницы, облицованной мрамором. Кроме того, проводятся комплексные работы по приспособлению к современному использованию, будет проведено благоустройство прилегающей территории.

Историческая справка 

Особняк, в котором ведутся работы, является главным домом московской городской усадьбы. В структуре особняка сохранилась древняя основа каменных палат рубежа XVII- XVIII веков, на которую наслоились черты зодчества периода классицизма XVIII – начала XIX веков. История усадьбы примечательна именитыми владельцами и яркими вехами в изменении границ и архитектуры комплекса. 

Известно, что изначально данный участок был частью обширного владения, располагавшегося по обеим сторонам ул. Пречистенки, и принадлежавшего стольнику С.П. Чичерину. Далее, на протяжении почти всего XVIII века - с 1709 по 1777 и с 1789 по 1793 годы - усадьбой владели представитель рода Протасовых. Это графский и дворянский род, который по сказаниям старинных родословных происходил от московского боярина Луки Протасьева, бывшего в 1330 году послом от Ивана Калиты в Тверском княжестве. 

В 1793 году участок был продан за долги опекунами малолетних С. и А. А. Протасовых княгине Софье Ивановне Волконской, которая одновременно с покупкой заложила его в Московском Опекунском совете Императорского Воспитательного дома.

Усадьба еще много раз меняла знаменитых собственников, главный дом уцелел в пожаре 1812 года и был современником других исторических событий. Но, пожалуй, период рассвета усадьбы связан с именем Алексея Михайловича Истомина и его семьей, которые владели участком в период с 1883 по 1917 гг. Купец первой гильдии А.М. Истомин торговал сукнами на Ильинке в доме Купеческого банка, служил помощником торгового смотрителя и состоял казначеем Совета Попечительства о бедных. Был совладельцем знаменитой Голутвинской ткацкой мануфактуры, существовавшей под фирмой «Истомины и К». 

Алексей Михайлович жил в главном доме усадьбы с семьей и переделал его по проекту архитектора К. Ф. Буссе, который является автором комплекса зданий Никольского греческого монастыря в Москве. При Истоминых с западной стороны дома появилась одноэтажная каменная пристройка для размещения парадного входа. Вероятно, в это время фасады были отделаны заново. Изменения коснулись также интерьеров: антресоли были разобраны, внутренняя планировка дома изменена, увеличены окна первого этажа, в западном ризалите устроена каменная лестница.

К настоящему времени здание в основном сохранило облик, сложившийся в 1883 году. Также известно, что в 1898 году на уличном фасаде главного дома по проекту архитектора А. Калмыкова был переустроен балкон с устройством свода по железным балкам. Предполагается, что в это время интерьеры дома получили новое декоративное оформление, частично сохранившееся до настоящего времени. 

Сегодня компания Insolver проводит бережную реставрацию исторического особняка на Пречистенке 8 с приспособлением его под современное использование. Здание возродится в обновленном образе, сохранив уникальные исторические элементы. Будущие резиденты особняка будут находиться в эстетике аутентичных деталей, гармонично вписанных в современные интерьерные решения. 

«Наша миссия – внести вклад в сохранение нашей истории и культуры. Это огромная ответственность и мы прикладываем все усилия, чтобы восстановить редкие образцы лепнины и другие ценности – мраморные подоконники, парадные дубовые  двери, художественные наборные паркеты из ценных пород дерева, прекрасные камины из черного и белого мрамора, изразцовые печи и многое другой. В нашем особняке история будет сочетаться с самыми современными интерьерными решениями и технологиями, и мы уверены, что смогли найти идеальный баланс», - добавляет Андрей Елисеев.


Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
25.11.2022 14-я московская премия Urban Awards: каждый из нас – часть urban-семьи! В пятизвездочном отеле Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park состоялось вручение Московской премии Urban Awards. Четырнадцатая церемония награждения прошла при поддержке Минстроя России и Москомстройинвеста. Премия не только является отражением...
25.11.2022 В ЖК «Датский квартал» завершили монолитные работы в последнем корпусе В последнем строящемся корпусе ЖК «Датский квартал», который ГК ФСК реализует в городском округе Мытищи, завершены монолитные работы. В многосекционном жилом доме возведены все этажи. Здание площадью 119 993,1 тыс. кв. м поделено на...
25.11.2022 ЖК Bauman House победил в премии Urban Awards 2022 года ЖК Bauman House стал победителем премии Urban Awards 2022 в номинации «Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы». Теперь все новостройки ГК «КОРТРОС» Московского региона - лауреаты этой премии.  В предыдущие годы...
17.11.2022 ЖК «Румянцево-Парк» введен в эксплуатацию Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал компании Lexion Development разрешение на ввод в эксплуатацию третьего жилого корпуса в составе ЖК «Румянцево-Парк». Дом Д3 завершает строительство...
17.11.2022 Самое ликвидное долгосрочное вложение – покупка квартиры Новостройки бизнес-класса в ЦАО дорожают по причине высокого спроса. Предложение сосредоточено в трех-пяти крупнейших проектах, где на фоне большой активности клиентов за последний год цены выросли на треть, в том числе в нашем проекте...
17.11.2022 В ЖК «Архитектор» началась подготовка к подключению отопления в корпусах В ЖК «Архитектор», который ГК ФСК возводит в Обручевском районе на юго-западе Москвы, началась подготовка зданий к подаче тепла. Отопление планируется включить во втором и третьем корпусах, в которых завершаются монолитные работы. В...
Мероприятия
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс Уважаемые коллеги! Приглашаем вас принять участие в главном событии сферы недвижимости будущей весны – Сочинском Всероссийском жилищном конгрессе.
Начался прием заявок на участие в премии Move Realty Awards Оргкомитет премии Move Realty Awards сообщает, что прием заявок на участие в номинациях 2023 года уже начался, он продлится до 31го декабря. В большинстве номинаций примут участие проекты со...
Планируем 2023 года вместе на Urban Space! 22 ноября первые лица девелоперских компаний соберутся в Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park, чтобы в рамках дискуссионного клуба Urban Space обсудить, каким будет востребованный  продукт...
Хедлайнеры Urban Awards Family уже известны 24 ноября состоится торжественная церемония награждения 14-й московской премии Urban Awards. В этом году гости и участники конкурса попадут в атмосферу семейного уюта, тепла и единения, ведь рынок...
Urban Awards Family зовет в гости! Друзья! Традиционно в преддверии новогодних праздников Urban Awards подводит итоги года на московском рынке недвижимости, собирает всех его участников за праздничным круглым столом и называет...
Победители премии PROESTATE&TOBY AWARDS 2022 будут названы 10 ноября Торжественная церемония награждения премии PROESTATE & TOBY Awards  2022 состоится 10 ноября 2022 года в роскошном банкетном зале отеля Moscow Marriott Imperial Plaza 5* в центре...