РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

В особняке Волконских и Истоминых реставрируют редкие образцы лепного декора, исторические камины и печи

 

В особняке на ул. Пречистенка, принадлежавшем князьям Волконским и московским купцам Истоминым, ведутся уникальные работы – сохранение редких образцов исторического декора. В здании, которое является выявленным объектом культурного наследия, будет отреставрирован лепной декор, проведена реставрация печных изразцов и сохранены 2 мраморных камина.

«Особняк на Пречистенке является выразительным образцом усадебной застройки Москвы. Памятник сохранил историческую композицию и ценный комплекс художественной отделки. Пышно декорированные потолки залов отличаются лепными элементами разных форм: в частности, это и строгие геометричные розетки, и витиеватые растительные мотивы, элементы с аллюзиями к античности, рельефные изображения путти с лирами. Кроме того, в основе здания находятся палаты рубежа XVII – XVIII веков. В 2021 году здесь стартовала долгожданная комплексная реставрация. Сейчас специалисты трудятся над возвращением исторического облика главному фасаду, а также ведут работы в интерьерах. Параллельно в реставрационных мастерских продолжается масштабное восстановление изящного лепного декора, который по площади занимает порядка 500 квадратных метров, это около 1000 элементов», — рассказал глава столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.

Он отметил, что весь лепной декор бережно расчищается, реставрируется и будет установлен на прежние исторические места. Также будет произведено укрепление гипса и окраска всех элементов. Таким образом удастся сохранить лепные плафоны и розетки, галтельные и лепные карнизы с ложной паддугой (сферическая поверхность, расположенная над карнизом, переход от плоскости стены к поверхности потолка), модильоны (античный вид кронштейна, украшенный резным листом, S-образно свернутым в волюту при виде сбоку) и другие элементы.

Fee-девелопер Insolver совместно с архитекторами Kleinewelt Architekten и реставраторами компании ЭкоБау проводит бережную реставрацию купеческого особняка с приспособлением его под современное использование. Особняк вновь станет настоящим украшением столицы, коллекционным проектом, в котором историческое наследие будет гармонировать с инновационными решениями и технологиями. 

«Работы на объекте и в мастерской ведутся уже около двух лет. Для реставрации такого объема лепнины это нормальный срок. Нам удалось сохранить практически все исторические элементы, мы заменим лишь те, которые уже невозможно восстановить. Такие элементы расчищаются на месте, с них снимаются слепки и затем в мастерской они воссоздаются по оригиналу. Добавлю, что вся работа очень тонкая. Даже демонтаж требует буквально ювелирного подхода. Например, невозможно увидеть металлические элементы, кованые гвозди, которыми крепится лепнина. Для этого используется специальный магнит и точки крепления аккуратно просверливаются. При этом даже небольшой фрагмент может состоять из трех, пяти и даже десяти деталей. У нас работает талантливая команда реставраторов, которая прекрасно справляется с задачами», - рассказывает Андрей Елисеев, генеральный директор компании Insolver. 

В помещениях со стороны главного фасада, в ризалите особняка сохранились кафельные печи. «Изразцы были произведены на знаменитом заводе Власова. Причем элементы с пилястрами делались по индивидуальному заказу. Мы их тщательно расчистили, а многие элементы облицовки были скрыты под обоями и покраской, затем произвели декомпановку, затонировали и покрыли глазурью. Всего у нас в работе 1200 изразцов, из которых 900 штук являются плоскими, а остальные – угловыми и цокольными. Добавлю, что покрытие печей, глазурь мы делали холодным способом, хотя изначально оригинальные элементы обжигались в печах. Чтобы воссоздать эту технологию пришлось бы покрывать изразцы глазурью заново, а холодный способ позволил сохранить именно родную поверхность», - комментирует Руслан Шубин, главный инженер реставрационно-строительной компании ЭкоБау.

В первой комнате парадной анфилады сохранилось одно из главных украшений всего здания – прекрасный угловой камин из черного мрамора с белыми прожилками, в котором осталась фигурная чугунная топка. Над камином помещалась резная рама для зеркала, которое было закрашено маслом. В другом парадном помещении сохранился резной камин из белого мрамора. Его декоративная отделка с растительным орнаментом и стилизованными львиными лапами по углам была частично утрачена. Верх камина также выполнен в виде резной мраморной рамы для зеркала. Оба исторических камина бережно реставрируются и вновь станут настоящими произведениями искусства. 

«Реставрация объектов культурного наследия – одно из основных направлений деятельности нашего архитектурно-исследовательского бюро. Начиная работу с особняком на Пречистенке, мы провели комплексные научные исследования, историко-архивные и библиографические изыскания. Ранее фасады здания не обследовались с установкой лесов, а главный фасад долгое время стоял завешанный баннером. Мы тщательно изучили и фасад, и скрытые за ремонтами изящные детали интерьера, что позволило предложить наиболее эффективное решение. Вся команда проекта прикладывает максимальные усилия. Работа с фасадами ведется захватками и в качестве маркера оставлен фрагмент фасада для точного соблюдения пластики, кирпичная кладка укрепляется путем вычинки и инъектирования, восстанавливается штукатурный слой. Окна и двери реставрируются и воссоздаются по историческим оригиналам столярных заполнений проемов, реставрируются мраморные и деревянные подоконники, сохраняется прекрасная парадная лестница, облицованная мрамором. Уверен, что особняк станет настоящим украшением столицы», - комментирует Георгий Трофимов, партнёр бюро Kleinewelt Аrchitekten. 

В самом особняке реставраторы укрепляют все конструкции, разбирают поздние пристройки и перегородки, приводят в порядок кирпичные своды Монье, стены, проводят работы по кровле, восстанавливают утраченную историческую лестницу, окна и двери. Также запланирована очистка, реставрация и восстановление утраченных фрагментов дубового паркета, восстановление живописного оформления интерьеров, реставрация парадной лестницы, облицованной мрамором. Кроме того, проводятся комплексные работы по приспособлению к современному использованию, будет проведено благоустройство прилегающей территории.

Историческая справка 

Особняк, в котором ведутся работы, является главным домом московской городской усадьбы. В структуре особняка сохранилась древняя основа каменных палат рубежа XVII- XVIII веков, на которую наслоились черты зодчества периода классицизма XVIII – начала XIX веков. История усадьбы примечательна именитыми владельцами и яркими вехами в изменении границ и архитектуры комплекса. 

Известно, что изначально данный участок был частью обширного владения, располагавшегося по обеим сторонам ул. Пречистенки, и принадлежавшего стольнику С.П. Чичерину. Далее, на протяжении почти всего XVIII века - с 1709 по 1777 и с 1789 по 1793 годы - усадьбой владели представитель рода Протасовых. Это графский и дворянский род, который по сказаниям старинных родословных происходил от московского боярина Луки Протасьева, бывшего в 1330 году послом от Ивана Калиты в Тверском княжестве. 

В 1793 году участок был продан за долги опекунами малолетних С. и А. А. Протасовых княгине Софье Ивановне Волконской, которая одновременно с покупкой заложила его в Московском Опекунском совете Императорского Воспитательного дома.

Усадьба еще много раз меняла знаменитых собственников, главный дом уцелел в пожаре 1812 года и был современником других исторических событий. Но, пожалуй, период рассвета усадьбы связан с именем Алексея Михайловича Истомина и его семьей, которые владели участком в период с 1883 по 1917 гг. Купец первой гильдии А.М. Истомин торговал сукнами на Ильинке в доме Купеческого банка, служил помощником торгового смотрителя и состоял казначеем Совета Попечительства о бедных. Был совладельцем знаменитой Голутвинской ткацкой мануфактуры, существовавшей под фирмой «Истомины и К». 

Алексей Михайлович жил в главном доме усадьбы с семьей и переделал его по проекту архитектора К. Ф. Буссе, который является автором комплекса зданий Никольского греческого монастыря в Москве. При Истоминых с западной стороны дома появилась одноэтажная каменная пристройка для размещения парадного входа. Вероятно, в это время фасады были отделаны заново. Изменения коснулись также интерьеров: антресоли были разобраны, внутренняя планировка дома изменена, увеличены окна первого этажа, в западном ризалите устроена каменная лестница.

К настоящему времени здание в основном сохранило облик, сложившийся в 1883 году. Также известно, что в 1898 году на уличном фасаде главного дома по проекту архитектора А. Калмыкова был переустроен балкон с устройством свода по железным балкам. Предполагается, что в это время интерьеры дома получили новое декоративное оформление, частично сохранившееся до настоящего времени. 

Сегодня компания Insolver проводит бережную реставрацию исторического особняка на Пречистенке 8 с приспособлением его под современное использование. Здание возродится в обновленном образе, сохранив уникальные исторические элементы. Будущие резиденты особняка будут находиться в эстетике аутентичных деталей, гармонично вписанных в современные интерьерные решения. 

«Наша миссия – внести вклад в сохранение нашей истории и культуры. Это огромная ответственность и мы прикладываем все усилия, чтобы восстановить редкие образцы лепнины и другие ценности – мраморные подоконники, парадные дубовые  двери, художественные наборные паркеты из ценных пород дерева, прекрасные камины из черного и белого мрамора, изразцовые печи и многое другой. В нашем особняке история будет сочетаться с самыми современными интерьерными решениями и технологиями, и мы уверены, что смогли найти идеальный баланс», - добавляет Андрей Елисеев.


Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
02.09.2015 «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса. Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда. 
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
12.08.2022 ГК ФСК наращивает долю квартир с отделкой ГК ФСК вывела дополнительный пул квартир с отделкой – это одно-, двух- и трехкомнатные лоты в ЖК комфорт-класса «1-й Ленинградский».   
12.08.2022 ГК «Гранель» открыла продажи квартир в новом корпусе ЖК «Аникеевский» Группа компаний «Гранель» начала реализацию квартир в корпусе 24 жилого комплекса «Аникеевский», который возводится в г.о. Красногорск, между Новорижским и Волоколамским шоссе. Цены на жилье стартуют от 4 млн рублей....
11.08.2022 ГК «КОРТРОС»: Ипотека с господдержкой становится драйвером оживления рынка Сектор ипотеки в июле 2022 года снова стал лидером по выдаче кредитов – население получило на 35% больше ссуд, чем в июне, такие данные приводит Frank RG. Значительную роль в этом сыграло снижение ставки по госпрограмме с 9 до 7% в июне...
09.08.2022 СТРАТЕГИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НА 3 ГОДА ВПЕРЕД 5 октября Московский Бизнес Клуб приглашает Вас принять участие в ежегодной осенней бизнес-конференции «Стратегия рынка недвижимости на 3 года вперед» в формате увлекательного речного круиза по Москве-реке на комфортабельном корабле.
09.08.2022 Граффити общей площадью 1000 кв.м. появится в районе Покровское-Стрешнево ГК ФСК создаст граффити по мотивам концепции ЖК Sky Garden, который она строит на северо-западе Москвы, в районе Покровское-Стрешнево. Рисунок разместится на заборе, расположенном вдоль железнодорожных путей и набережной реки Сходни. Выполнять...
04.08.2022 В ЖК «Береговой» 25 вариантов террас с эксклюзивными видами на Москву-реку и центр столицы «Главстрой» разработал 25 планировочных решений клубных и приватных террас площадью от 26 до 180 кв.м во втором этапе жилого квартала на Москве-реке «Береговой», расположенного в престижном Западном административном...
Мероприятия
Прием заявок на участие в премии PROESTATE & TOBY AWARDS 2022 продлен до 26 августа Оргкомитет премии PROESTATE & TOBY AWARDS 2022 объявляет о продлении срока приема заявок в номинации до 26 августа 2022 года
Московском международном жилищном конгрессе (17-21 октября 2022). Уважаемые профессионалы рынка недвижимости! Приглашаем вас принять участие в крупнейшем мероприятии рынка недвижимости осени этого года – Московском международном жилищном конгрессе...
Крупнейшая выставка зарубежной недвижимости MPIRES 2022 – возможность познакомиться с лучшими предложениями рынка Покупка зарубежной недвижимости в настоящее время – это довольно динамичный, динамичный, а иногда и рискованный процесс. Можно столкнуться с большим количеством специфических нюансов,...
FUTURE FORUM: о будущем коммерческой недвижимости! 8 сентября в Москве на FUTURE FORUM встретятся главные лидеры рынка коммерческой недвижимости, чтобы обсудить самые перспективные тренды отрасли. Ведь лучший способ предсказать будущее –...
Стала известна первая пятерка жюри Премии Arendator Awards 2022! 6 октября в Москве состоится III федеральная премия в области коммерческой недвижимости Arendator Awards. В состав жюри Премии входят только авторитетные и известные профессионалы отрасли, за...
Эффективная трансформация: коммерческая инфраструктура в составе ЖК» 23 мая в рамках серии деловых мероприятий Девелоперская среда, организатором которых является Ассоциация REPA, пройдет конференция «Эффективная трансформация: коммерческая инфраструктура в...