РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Семейный доход покупателей жилья комфорт-класса в Санкт-Петербурга вдвое ниже, чем в Москве

 

Эксперты ГК ФСК проанализировали портрет целевой аудитории путем опроса и выяснили, что у покупателей недвижимости комфорт-класса в Санкт-Петербурге доход на семью меньше почти вдвое (на 49%), чем у покупателей в Москве. При этом средний доход на семью обладателей апартаментов в Северной столице выше семейного дохода покупателей этого же формата недвижимости в сегменте комфорт из Москвы на 71,7%.

 

В Санкт-Петербурге средний доход покупателей в комфорт-классе составляет 153 тыс. руб. в месяц на семью, в апартаментах вдвое больше – 316 тыс. руб. Наибольшая группа покупателей в комфорт-классе имеет семейный доход в размере от 51 до 100 тыс. руб. в месяц (41%), в апартаментах – от 151 до 200 тыс. руб. в месяц (22%).

 

Большинство покупателей имеют высшее образование, в том числе ученую степень (91%). Высшее образование получили 78% покупателей недвижимости в проектах комфорт-класса и 90% покупателей апартаментов. Ученую степень – 8% и 6% соответственно. В основном клиенты работают специалистами с высшим образованием (33%), частными предпринимателями (21%) или руководителями отделов (20%).

 

Наиболее частые причины покупки квартиры в комфорт-классе – необходимость в большей площади (31%), желание повысить класс жилья (25%), покупка жилплощади для ребенка (19%) и необходимость большего числа комнат (19%). Апартаменты приобретались клиентами с целью инвестиций: в основном это сдача в аренду (85%), а также сохранение денег (45%) и перепродажа (18%).

 

В Москве средний доход покупателей в комфорт-классе составляет 300 тыс. руб. на семью, в апартаментах – 184 тыс. руб. на семью. В большинстве случаев (33%) доходы на семью в комфорт-классе составляют от 101 до 150 тыс. руб. в месяц, в апартаментах большинство получает от 101 до 150 тыс. руб. в месяц (24%) и от 151 до 200 тыс. руб. (24%). Также практически все покупатели получили высшее образование, в том числе ученую степень (89%). Образование ВУЗа есть у 90% покупателей недвижимости в проектах комфорт-класса и 92% приобретателей апартаментов. Ученая степень – у 6% и 3% соответственно.

 

Сфера деятельности покупателей в московских проектах комфорт-класса распределяется следующим образом: 42% работают специалистами с высшим образованием, 20% - руководителями подразделений, 12% - руководителями высшего звена, 11% являются частными предпринимателями. Клиенты, купившие апартаменты, являются специалистами с высшим образованием в 25% случаев, руководителей подразделений 23%, частных предпринимателей – 26%.

 

Наиболее частые причины покупки квартиры в целом – отказ от аренды (21%), желание увеличить площадь (21%), сохранение денег (20%) и необходимость большей площади (20%).

 

Доминирующие причины в московском комфорт-классе – переезд из другого города (24%), желание повысить класс жилья (24%), отказ от аренды (22%). Для апартаментов главная причина покупки – сдача в аренду (44%). Отказ от аренды – третья по популярности причина приобретения (26%) после сохранения денег (36%).

 

 

 

«Доля покупателей c высшим образованием в проектах ГК ФСК в Москве и Санкт-Петербурге с примерно одинакова. При этом доходы на семью покупателей квартир в комфорт-классе в Северной столице ниже почти вдвое, чем в Московском регионе. Обратная ситуация наблюдается, если рассматривать доход на семью в месяц покупателей апартаментов, - тут лидирует Петербург, - говорит Ксения Цаплина, директор департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК. - В целом в основном квартиры в проектах комфорт-класса клиенты покупают для самостоятельного проживания в них, а апартаменты чаще приобретаются ради инвестиций. При этом доля покупок апартаментов для сдачи в аренду в Петербурге почти вдвое превышает долю покупок для сдачи в аренду в московских апартаментах, чем и объясняется более высокий доход у покупателей из Санкт-Петербурга этого вида недвижимости: здесь чаще, чем в Москве, приобретают апартаменты в инвестиционных целях».

Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
02.02.2023 Увидеть Москву с высоты птичьего полета и…выбрать квартиру Приобретение квартиры - это сложный процесс, который требует огромного количества времени и усилий, необходимо учитывать много факторов: идеальная планировка, красивый вид из окна и развитая инфраструктура. Но если речь идёт о квартире в еще не...
02.02.2023 ГК «Гранель» открыла продажи квартир в подмосковном ЖК «Высокие Жаворонки» Группа компаний «Гранель» открыла продажи в новых корпусах 10 и 11 жилого комплекса «Высокие Жаворонки», расположенного на престижном западном направлении, у Можайского шоссе. Объект находится в Одинцовском городском...
01.02.2023 1 месяц до окончания приема заявок Жаркая пора в оргкомитете Urban Awards – ровно месяц остался до окончания приема заявок на участие в юбилейной 15-й федеральной премии в области нового строительства и территориального развития. 
31.01.2023 ГК «Галс-Девелопмент» реализует спортивную инфраструктуру для ВШМ СПбГУ в Петергофе ГК «Галс-Девелопмент» приступила к реализации нового проекта в Санкт-Петербурге - строительству спортивной инфраструктуры для кампуса Высшей школы менеджмента Санкт-Петербургского университета, расположенного в Петергофе. На участке...
31.01.2023 ГК ФСК возьмет проценты по ипотечному кредиту на себя ГК ФСК совместно с Совкомбанком запустили уникальное предложение «Берем проценты на себя». По его условиям заемщик может  воспользоваться льготным периодом кредитования на 12 или 24 месяца по программе...
31.01.2023 ГК «КОРТРОС»: «Зеленая» повестка занимает значимую нишу в девелопменте Экологическая повестка выходит на первый план в современном девелопменте. Вопросы, связанные со строительством «зеленых» новостроек, а также «зеленой» ипотеки и проектного финансирования обсудили эксперты в рамках прямого...
Мероприятия
30 января состоится онлайн-форум PROESTATE.Private Investment. Перспективные сегменты 2023 30 января состоится первый в этом году онлайн-форум PROESTATE.Private Investment, где выступят победители голосования Спикер года. Они расскажут о перспективных сегментах недвижимости 2023 года,...
«Рекорды Рынка Недвижимости 2023» 7 июня 2023 года состоится церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2023» на Кутузовском проспекте в Triumph Event Hall.
Международный Симпозиум НК ИКОМОС, Россия: год культурного наследия народов России 21 декабря в Москве в ГБУ «Мосстройинформ» состоится Международный Симпозиум НК Икомос, Россия «Итоги Года культурного наследия народов России. Актуальные задачи. Теория и...
PROESTATE.PRIVATE INVESTMENT. INVESTOR TALKS С Юрием Грудиным Форум PROESTATE уже более 15 лет привлекает ведущих специалистов рынка недвижимости и позволяет в сжатые сроки установить максимальное количество полезных контактов.
Оскар рынка недвижимости: открыт прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды Рынка Недвижимости 2023»! В 2022 году предложение на рынке недвижимости превышает спрос. Возможность выбирать у покупателя усилилась, как никогда раньше. В таких условиях важно выделиться среди конкурентов. Ничто не...
Международный Симпозиум НК ИКОМОС, Россия: год культурного наследия народов России 21 декабря в Москве в ГБУ «Мосстройинформ» состоится Международный Симпозиум НК Икомос, Россия «Год культурного наследия народов России. Актуальные задачи. Теория и...