РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Покупка недвижимости – всегда выгодная сделка!

 

88% семей, которые имеют от 1 до 3 детей, выбирают для жизни загородную недвижимость.

 

Как отмечают эксперты, на данный момент рынок загородного жилья находится в стагнирующем состоянии. На сколько затянется этот период и как выгодно инвестировать в квадратные метры, рассказали представители строительной компании SWEDHUS.

 

Несмотря на то, что согласно статистике с февраля 2022 года всего 16% респондентов отложили покупку недвижимости, 39% не меняют своих планов, а 5% даже решили ускорить процесс приобретения загородного жилья, рынок временно находится в состоянии затишья. Генеральный директор и соучредитель производства деревянных модульных домов SWEDHUS Алексей Кузнецов отмечает, что это не повод для паники, а нормальная ситуация, которая обусловлена двумя факторами: осторожностью во вложениях, никто не хочет приобрести дом в состоянии “вечной стройки” и повышением ключевой ипотечной ставки, при этом второй пункт стремительно опускает свои показатели, поэтому в ближайшее время прогнозируется увеличение спроса на загородное жилье по ипотечным программам. На данный момент порядка 20% заказчиков пользуются такими условиями. 

Согласно статистическим данным Минпромторга за 2021 год доля быстровозводимых домов на российском рынке составляет порядка 35%. Как отмечают эксперты этот процент будет только расти.

Модульные дома возводятся в кратчайшие сроки, имеют хорошую теплоизоляцию, что становится основным преимуществом для российского потребителя. Технология каркасного строительства пришла в нашу страну из Европы, там она применяется не только для загородных массивов, но и внедрена в строительство городских многоэтажек. 

Как показывает опрос, с 2020 по 2022 года спрос на участки вырос на 39%. При выборе загородной недвижимости россияне готовы “жертвовать” площадью дома, но при этом не согласны на уменьшение квадратуры участка. 

 

“Безусловно, все хотят купить дом и начать в нем жить в кратчайшие сроки, поэтому зачастую в первую очередь рассматривают рынок вторичной недвижимости. При этом стоит четко понимать, что приобретая уже готовое жилье вы рискуете вместе с ним получить еще и массу проблем и недоработок, о которых не расскажут при покупке, но их ремонт обойдется в круглую сумму”, — подчеркивает Алексей Кузнецов.

 

Технология модульного домостроения позволяет получить готовый объект уже через 2-3 месяца после заключения сделки. Второй и немаловажной причиной, почему стоит обратить внимание на новый дом является то, что это понятный продукт, который можно увидеть, потрогать и даже посетить идентичную модель. Фиксированная цена на покупку готового изделия позволяет обезопасить себя от дополнительных смет, а отсутствие необходимости ежедневной коммуникации с бригадами рабочих на площадке значительно экономит время заказчика. При этом, по сравнению с городскими застройщиками, строительная компания не рассматривает сдачу жилья без отделки и не повышает цены на свои работы, как отмечают эксперты, рост цен присутствует и влияют на него исключительно внешние факторы:

 

“Рост цен в нашей сфере обусловлен повышением стоимости на основные этапы работ, а особенно на инженерию. Комплектующие для инженерных работ выросли в стоимости от 50 до 300%, так как все материалы поставлялись из Европы, США и Китая. Мы понимаем, что это не тот блок, на котором нужно экономить, так как он включает в себя электрику, водоснабжение, канализацию, вентиляцию и другие важные системы дома. 

Что касается теплого контура, здесь ситуация более благоприятная, так как отечественные составляющие, которые используются при строительстве, упали в стоимости от 5 до 15%, а импортные, наоборот, выросли от 50 до 100%, но за счет балансировки использования материалов совокупное увеличение стоимости на этот блок работ, по сравнению с весной 2021 года, составило около 10%, что соответствует рамкам ежегодной плановой индексации стоимости”, — Генеральный директор SWEDHUS.


Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
02.09.2015 ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
30.11.2022 Внедрение «умной» системы позволяет сэкономить 5-10% затрат на эксплуатацию недвижимости По оценке специалистов компании MD Facility Management - одного из крупнейших операторов рынка FM-услуг - внедрение «умной» системы эксплуатации здания может снизить затраты на эксплуатацию на 5-10%. Данные получены на основе эффекта...
30.11.2022 ГК ФСК приобрела участок под ИЖС в Подмосковье Компания «ФСК Family», структурное подразделение ГК ФСК, приобрела участок, расположенный в 21 км от МКАД по Варшавскому шоссе в поселке Кузнечики городского округа Подольск Московской области, для строительства таунхаусов и...
30.11.2022 Скидка на квартиру — миллион До конца декабря 2022 года семь покупателей смогут сэкономить при покупке квартиры в ДОМе KINETIK целый миллион рублей.
30.11.2022 Панорамные окна в ЖК Balance увеличивают на треть естественное освещение квартиры Москва, 30 ноября 2022 года, -- «Главстрой» сообщает, что более 5 000 панорамных окон и французских балконов установлено в первом этапе проекта «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенном в Юго-Восточном...
25.11.2022 14-я московская премия Urban Awards: каждый из нас – часть urban-семьи! В пятизвездочном отеле Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park состоялось вручение Московской премии Urban Awards. Четырнадцатая церемония награждения прошла при поддержке Минстроя России и Москомстройинвеста. Премия не только является отражением...
25.11.2022 В ЖК «Датский квартал» завершили монолитные работы в последнем корпусе В последнем строящемся корпусе ЖК «Датский квартал», который ГК ФСК реализует в городском округе Мытищи, завершены монолитные работы. В многосекционном жилом доме возведены все этажи. Здание площадью 119 993,1 тыс. кв. м поделено на...
Мероприятия
Сочинский Всероссийский жилищный конгресс Уважаемые коллеги! Приглашаем вас принять участие в главном событии сферы недвижимости будущей весны – Сочинском Всероссийском жилищном конгрессе.
Начался прием заявок на участие в премии Move Realty Awards Оргкомитет премии Move Realty Awards сообщает, что прием заявок на участие в номинациях 2023 года уже начался, он продлится до 31го декабря. В большинстве номинаций примут участие проекты со...
Планируем 2023 года вместе на Urban Space! 22 ноября первые лица девелоперских компаний соберутся в Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park, чтобы в рамках дискуссионного клуба Urban Space обсудить, каким будет востребованный  продукт...
Хедлайнеры Urban Awards Family уже известны 24 ноября состоится торжественная церемония награждения 14-й московской премии Urban Awards. В этом году гости и участники конкурса попадут в атмосферу семейного уюта, тепла и единения, ведь рынок...
Urban Awards Family зовет в гости! Друзья! Традиционно в преддверии новогодних праздников Urban Awards подводит итоги года на московском рынке недвижимости, собирает всех его участников за праздничным круглым столом и называет...
Победители премии PROESTATE&TOBY AWARDS 2022 будут названы 10 ноября Торжественная церемония награждения премии PROESTATE & TOBY Awards  2022 состоится 10 ноября 2022 года в роскошном банкетном зале отеля Moscow Marriott Imperial Plaza 5* в центре...