РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
ОСКАР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

ЖК «Жемчужина Зеленограда»

 

ЖК «Жемчужина Зеленограда»

О проекте

Новый микрорайон ГК «Мортон» относится к категории проектов, строящихся по новейшей концепции организации жилого пространства. Она включает возведение жилья повышенной комфортности с развитой инфраструктурой для учебы и отдыха и создает для жителей максимальное количество рабочих мест.

На территории будут оборудованы многочисленные пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки, рекреационные зоны и площадки для активного отдыха, разбиты клумбы и газоны, посажены деревья и кустарники. Важная составляющая концепции микрорайона — самые широкие возможности для трудоустройства жителей. Для этого в рамках проекта будут построены общественно-деловые комплексы и многофункциональный общественно-деловой центр, которые наряду с другими объектами инфраструктуры обеспечат рабочими местами более 2 тыс. человек. Кроме того, в непосредственной близости от микрорайона планируется строительство современного технопарка — он предоставит еще 17 тыс. рабочих мест.

 

Объект ЖК «Жемчужина Зеленограда»
Адрес г. Москва, ЗелАО, Георгиевский просп.
Срок ГК 2018 год
Начало монтажа 2015 год
Состояние монтажа общестроительные работы
Этажность 10–18
Проект панельные дома типа «Град-1М», монолитные корпуса
Общая площадь квартир 254 тыс. м²
Количество комнат в квартирах 1–3
Особенности проекта
в представленных на реализацию корпусах запроектированы максимально востребованные сейчас квартиры-студии, минимальная площадь которых начинается от 19,7 м²

Инфраструктура

Помимо комфортного жилья на благоустроенной придомовой территории микрорайона запроектированы многочисленные объекты социальной, торговой, деловой, культурной и спортивной инфраструктуры. Здесь появятся два детских сада на 250 и 220 мест, средняя общеобразовательная школа на 1,1 тыс. мест со спортивным стадионом, многофункциональный торгово-развлекательный комплекс, культурно-просветительский центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, лыжная база, православный храм для 300 прихожан. На территории будет организовано более 5,4 тыс. машино-мест, в том числе на подземных и многоуровневых паркингах, а также на открытых автостоянках.

Удобно и транспортное сообщение микрорайона с Москвой. Так, до своего нового дома жители «Жемчужины Зеленограда» смогут добраться как на электропоезде от Ленинградского вокзала до железнодорожной станции Крюково за 40 мин, так и на метро: от станций «Митино», «Пятницкое шоссе», «Тушинская» до жилого комплекса курсирует автобус № 400.


Мнение эксперта

Алексей Болсанов, шеф-редактор портала 1dom.ru

Алексей Болсанов, шеф-редактор портала 1dom.ru

Сегодня небольшие квартиры, или студии, являются, несомненно, наиболее востребованным форматом жилья комфорт-класса в Москве и Подмосковье. В этом плане предложение от компании «Мортон», которое в своем проекте «Жемчужина Зеленограда» выводит на рынок новый формат квартир-студий площадью всего от 19,7 м², не может не вызвать серьезной заинтересованности у потенциальных покупателей.

Помимо привлекательной цены у таких квартир есть еще одно важное преимущество: по законодательству жилье площадью до 20 м² не облагается налогом на имущество, что очень актуально при новом расчете налога по кадастровой (то есть коммерческой) стоимости.

На сегодняшний день этот проект — одно из самых выгодных предложений на территории Москвы: стоимость 1 м² жилья здесь начинается от 70 тыс. руб. Причем предложение включает дома абсолютно нового типа — они выпускаются суперсовременным домостроительным комбинатом «Град» и отличаются уникальными архитектурно-планировочными решениями и улучшенными эксплуатационными показателями.

 

Цены и условия 
приобретения

Стоимость 1 м² в новых корпусах 

микрорайона «Жемчужина Зеленограда» — от 70 тыс. руб.

1-комнатные квартиры — от 1,654 млн руб.

2-комнатные квартиры — от 3,166 млн руб.

3-комнатные квартиры — от 4,590 млн руб.

Покупателям доступны самые различные варианты приобретения квартир: с помощью ипотеки и рассрочки от девелопера, а также с использованием военной ипотеки.

ЖК «Жемчужина Зеленограда»


Офис продаж

  • ул. Авиамоторная, 19, м. «Авиамоторная»
  • ул. Кировоградская, 24, м. «Пражская»
  • ул. 26 Бакинских Комиссаров, 11, м. «Юго-Западная»
  • ул. Мосфильмовская, 17/25, 
  • м. «Университет», м. «Киевская»
  • Ленинградское ш., 94, стр. 1,
  • м. «Речной вокзал»
  • ул. Академика Королева, 3, м. «В ДН Х»
  • ул. М. Ордынка, 3, м. «Новокузнецкая»
  • Тверская, 8/2, стр. 1, м. «Пушкинская».
Режим работы офисов продаж:
пн-пт: 9.00-21.00
сб, вс: 10.00-18.00
+ 7  (495)  723-72-42
(единый информационный центр)


Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
02.02.2023 Увидеть Москву с высоты птичьего полета и…выбрать квартиру

Приобретение квартиры - это сложный процесс, который требует огромного количества времени и усилий, необходимо учитывать много факторов: идеальная планировка, красивый вид из окна и развитая инфраструктура. Но если речь идёт о квартире в еще не построенном жилом комплексе, то представить, какая она будет, довольно трудно. В этом случае на помощь приходят экскурсии, которые организовывают застройщики.


02.02.2023 ГК «Гранель» открыла продажи квартир в подмосковном ЖК «Высокие Жаворонки»

Группа компаний «Гранель» открыла продажи в новых корпусах 10 и 11 жилого комплекса «Высокие Жаворонки», расположенного на престижном западном направлении, у Можайского шоссе. Объект находится в Одинцовском городском округе, в деревне Малые Вязёмы. Минимальная площадь квартир - 32,3 кв.м. Цены стартуют от 4,2 млн руб. К услугам клиентов – большой выбор ипотечных программ, в том числе с господдержкой и льготными ставками. Дома планируется сдать уже скоро - во 2-м квартале 2024 года. 


01.02.2023 1 месяц до окончания приема заявок

Жаркая пора в оргкомитете Urban Awards – ровно месяц остался до окончания приема заявок на участие в юбилейной 15-й федеральной премии в области нового строительства и территориального развития. 

31.01.2023 ГК «Галс-Девелопмент» реализует спортивную инфраструктуру для ВШМ СПбГУ в Петергофе

ГК «Галс-Девелопмент» приступила к реализации нового проекта в Санкт-Петербурге - строительству спортивной инфраструктуры для кампуса Высшей школы менеджмента Санкт-Петербургского университета, расположенного в Петергофе. На участке площадью 5 гектаров будет возведен комплекс открытых спортивных площадок: футбольное поле, площадка для workout и crossfit, универсальная игровая площадка для волейбола и баскетбола, здание с раздевалками и комнатой для тренеров, а также зрительские трибуны. Ландшафтно-архитектурную концепцию проекта разработало бюро «Студия-44», имеющее опыт работы с объектами культурного наследия в Санкт-Петербурге, Сочи и других городах России. ГК «Галс-Девелопмент» осуществляет функции технического заказчика проекта.

31.01.2023 ГК ФСК возьмет проценты по ипотечному кредиту на себя

ГК ФСК совместно с Совкомбанком запустили уникальное предложение «Берем проценты на себя». По его условиям заемщик может  воспользоваться льготным периодом кредитования на 12 или 24 месяца по программе «Господдержка-2020», на 12, 24 или 36 месяцев – по программе «Семейная ипотека». В льготный период ГК ФСК будет выплачивать за клиента проценты за пользование ипотечным займом. По истечении этого времени ставка по «Господдержке-2020» составит 8%, по «Семейной ипотеке» — 6%.


31.01.2023 ГК «КОРТРОС»: «Зеленая» повестка занимает значимую нишу в девелопменте

Экологическая повестка выходит на первый план в современном девелопменте. Вопросы, связанные со строительством «зеленых» новостроек, а также «зеленой» ипотеки и проектного финансирования обсудили эксперты в рамках прямого эфира «Все о стройке». Главный директор по строительству ГК «КОРТРОС» Николай Складнев поделился многолетним опытом компании по использованию соответствующих стандартов.



Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152