РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Консорциум международных инвесторов во главе с Финансовой корпорацией «ОТКРЫТИЕ» и Deutsche Bank AG Commercial Real Estate Group подписали соглашение о продаже четырех офисных зданий Класса А бизнес-зоны «Павелецкая» в Москве.

 

Консорциум международных инвесторов, созданный Финансовой корпорацией "ОТКРЫТИЕ" в июне 2007 г., подписал соглашение о продаже четырех офисных зданий Класса А  общей площадью 101 000 кв м бизнес-зоны "Павелецкая" германскому инвестфонду KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH (“KanAm Grund”), специализирующемуся на инвестициях в сектор недвижимости. Покупатель действует в интересах своего открытого фонда недвижимости KanAm grundinvest Fonds. Девелопером проекта "Павелецкая" выступила компания "ОТКРЫТИЕ-Недвижимость".

KanAm Grund вступит во владение зданиями после полного завершения их строительства, запланированного на середину 2009 г. В соответствии с условиями соглашения, стоимость сделки  будет рассчитываться с учетом соглашений об аренде помещений с фиксированной ставкой доходности. По предварительным оценкам, суммам сделки может составить 900 млн долл. США.

Строительство четырех зданий началось в 2007 году. Возведение 11-этажных зданий в рамках проекта "Павелецкая", согласно планам, завершится уже в сентябре 2008 г. Проект подразумевает наличие паркинга на 1 тысячу машиномест на территории, примыкающей к Павелецкому вокзалу, соединяющему центр Москвы с международным аэропортом Домодедово. Аэровокзал связан со столицей регулярным железнодорожным сообщением.

ФК "ОТКРЫТИЕ" инвестировав в проект "Павелецкая" собственные средства создала консорциум международных инвесторов, в который вошли Deutsche Bank AG Real Estate Group – ключевой инвестор синдиката, частный инвестиционный фонд Starr Investments Cayman Inc. и два американских фонда – Old Lane и Artha Capital. Кредитное финансирование строительства зданий проекта "Павелецкая" осуществили Deutsche Bank AG и Bank Austria. Консультантами проекта выступали компании Lovells и Deloitte. Австрийская строительная компания Strabag AG выступила генеральным подрядчиком проекта, американская компания Jones Lang LaSalle и британская Knight Frank – агентами по аренде четырех офисных зданий. Соглашения об аренде офисных зданий будут подписаны еще до окончательного завершения строительства.

"Мы рады, что успешно осуществили данную сделку: нам удалось в сжатые сроки – всего 18 месяцев – приобрести площадку, создать консорциум, профинансировать строительство и подписать соглашение с KanAm Grund. Это свидетельствует о чрезвычайно высоком уровне проектных и строительных работ, а также о качественном взаимодействии всех вовлеченных в реализацию проекта сторон. Нам приятно быть партнерами германской компании KanAm в их первой крупной сделке в России, - отмечает Генеральный директор Финансовой корпорации "ОТКРЫТИЕ" Вадим Беляев.

"Мы по-прежнему позитивно оцениваем перспективы российского рынка недвижимости и намереваемся оставаться активным инвестором и реализовывать аналогичные проекты на территории СНГ. Сделка по проекту "Павелецкая" – это еще одно подтверждение продолжающегося развития рынка недвижимости в России и роста его инвестиционной привлекательности", - заявляет Джон Накос, Управляющий директор Deutsche Bank AG, глава Commercial Real Estate в Европе, на Ближнем Востоке, Африке и Южной Азии.
Комментируя подписание соглашения, глава российского представительства Starr Лила Вад заявила: "Это был первый проект в секторе недвижимости для Starr International в России. Мы рады, что у нас такое успешное и многообещающее начало. Мы уверенны в развитии российского рынка недвижимости и надеемся, что нас ждут на новые удачные сделки".

 "После тщательного анализа московского рынка недвижимости в течение последних 2 лет (нашими советниками были Baker & McKenzie, PricewaterhouseCoopers, Turner & Townsend и Quantum Potes), мы рады, что стали первым германским открытым фондом, инвестировавшим в московскую недвижимость, а также что нам удалось найти высокопрофессионального партнера, который построит офисный комплекс, соответствующий высочайшим стандартам качества. Благодаря профессиональной работе всех участников проекта нам удалось осуществить сделку в течение 3 месяцев. Мы уверенны, что выходим на многообещающий рынок российской недвижимости в правильный  момент", заявил Матти Кройцер, управляющий директор KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH.
 

Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
24.06.2022 Совет Федерации поддержал Всероссийский форум «Умный город» в Мурманске

С приветствием к участникам III Всероссийского форума «Умный город: Новые вызовы» обратился Первый заместитель Председателя Совета Федерации Федерального Собрания России Андрей Турчак. 

 

24.06.2022 Discovery от MR Group стал первым торговым центром, открывшимся в Москве в 2022 году

23 июня компания MR Group презентовала торговый центр Discovery на Севере Москвы. В рамках мероприятия объявили о создании более 500 рабочих мест, а также анонсировали скорое открытие подземного пешеходного перехода, который соединит вестибюль станции метро «Ховрино» с торговым центром Discovery. 


24.06.2022 ВТБ начал выдачу ипотеки с господдержкой на новых условиях в Екатеринбурге

Первая ипотечная сделка ВТБ по сниженной ставке прошла в Академическом

 

21.06.2022 Оскар рынка недвижимости в 13-й раз назвал лучшие объекты и компании!

7 июня в Москве прошла 13-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2022», которая по праву считается Оскаром строительной индустрии. Организатором премии выступил Московский Бизнес Клуб. В премии приняли участия 306 номинантов из разных регионов России, от Казани до Иркутска, и только 38 победителей получили заветные статуэтки. 


21.06.2022 Банк ДОМ.РФ профинансирует проекты девелопера ФСК Регион

Банк ДОМ.РФ и строительная компания ФСК Регион (входит в группу компаний ФСК) на полях ПМЭФ-2022 заключили соглашение о сотрудничестве, в рамках которого девелопер будет получать проектное финансирование для жилищного строительства.

 

21.06.2022 В «Умном городе» в Битве девелоперов и строителей победили… блогеры!

16 июня в Москве впервые и с огромным успехом состоялась «I Интеллектуальная Битва: Девелоперы VS Строители», проведенная в рамках подготовки к III Всероссийскому Форуму «Умный город».

 


Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152