|
Спрос на аренду в течение года менялся волнообразно.
По итогам минувшего года рынок аренды жилья в Московском регионе по показателям максимально приблизился к докризисным, сообщают аналитики компании «Азбука Жилья». В течение всего года спрос на аренду жилья менялся волнообразно: увеличивался в весной, демонстрировал пиковые показатели осенью. Максимальный уровень объема предложения был зафиксирован во время отпускного периода.
За 2010 год потенциальный спрос в Москве увеличился на 8-10% по сравнению с 2009 годом, а в Подмосковье — почти на 25%. Число заключенных договоров аренды в столице возросло на 15%, а в области — на 30%.
Уровень арендных ставок незначительно вырос в течение последних 4-5 месяцев. По итогам года средняя арендная плата в Москве составила 69,4 тысячи рублей в месяц, а в Подмосковье — 26,1 тысячу рублей ежемесячно.
«Вероятнее всего, на протяжении 2011 года рынок аренды городского жилья в Москве и Московской области будет развиваться по традиционному сезонному сценарию. В условиях стабильной экономической ситуации, годовое увеличение арендных ставок составит 5-8%, что соответствует прогнозируемому уровню инфляции» - говорит Андрей Банников, руководитель департамента вторичного жилья компании «Азбука Жилья».
|
