|
Весной 2011 ожидается некоторое повышение цен из-за роста спроса на квартиры.
По итогам 2010 года рост средней цены предложения на столичном рынке вторичного жилья превысил 8%, а в Московской области — 3,5%. Сложившаяся ценовая ситуация свидетельствует о постепенном восстановлении рынка и отражается сохраняющийся баланс интересов продавцом и покупателей, отметил Андрей Банников, руководитель департамента вторичного жилья компании «Азбука Жилья».
По словам Банникова, в следующем году ожидается постепенная активизация рынка в сегменте вторичного жилья. При этом такого прироста предложения, как в 2009-2010 годах, в 2011 году не ожидается. Динамику появления новых квартир на вторичном рынке будет тормозить сократившиеся за последние 2 года объемы строительства нового жилья.
Основной спрос сконцентрируется по-прежнему в эконом-секторе. А наибольший интерес будут вызывать квартиры с современной площадью и планировкой не старше 20 лет. Лидерами по обороту станут однокомнатные квартиры площадью не менее 35 кв.м. и двухкомнатные площадью не менее 50 кв.м.
Банников также ожидает постепенное повышение цен весной 2011 года из-за активизации спроса на квартиры, причем во всех сегментах. Скорее всего такая динамика сохранится до конца следующего года.
|
