|
В следующем году ожидается ввод еще нескольких знаковых торговых центров.
Столичный рынок недвижимости демонстрировал признаки постепенно восстановления в течение всего года. Как отмечают аналитики компании Core Group, за это время на рынок вышли крупномасштабные торгово-развлекательные объекты, ввод еще нескольких знаковых торговых центров ожидается и в следующем году. В 2010 году было разморожено несколько докризисных строек и началось возведение ряда объектов в Московском регионе. Всего за год по информации на середину декабря рынок торговой недвижимости увеличился на 410 тысяч квадратных метров арендуемой площади.
Арендные ставки в столичных торговых центрах демонстрировали рост на протяжении всего года. При этом разница между первоначально заявленной величины аренды и достигнутой во время переговоров постепенно снижалась.
Наиболее удачные торговые центры, которые вышли на рынок в текущем году, к моменту открытия были заполнены на 100%. Но при этом сохранялся достаточно высокий риск выйти на рынок с высокой долей вакантных площадей и оказаться невостребованными, из-за чего многие компании пересматривали концепции и открывались поэтапно.
|
