|
По итогам 2010 года ставки аренды выросли на 8-10%.
По итогам текущего года ставки аренды на рынке складской недвижимости выросли на 8-10%. Как сообщают аналитики УК «Фрагра», к середине 2011 года арендные ставки увеличатся на 10-15%.
В 2010 года средние ставки на склады класса А составили порядка $100-$105 за квадратный метр в год (без учета НДС и операционных расходов), на складские помещения класса В - $80-$90 за квадратный метр в год .
«Традиционно, ставки аренды складских помещений, близких к классу A, в пределах Москвы в среднем на 15-20% выше, чем в Московской области, класса B - на 10-12%. Средние цены продажи – от 1000 до 1500 долларов. Учитывая низкий уровень строительства, можно предположить, что доля вакантных площадей продолжит сокращаться, а ставки, соответственно, продолжат расти», - комментирует ситуацию Михаил Шутов, коммерческий директор УК «Фрагра».
|
