|
В октябре было куплено и арендовано порядка 90 тысяч кв.м. офисов.
В Москве объем поглощения офисов класса А и В+ вернулся на докризисный уровень. В октябре было куплено и арендовано порядка 90 тысяч квадратных метров офисов, что соответствует показателям 2006 года, сообщают аналитики Cushman&Wakefield.
В октябре объем качественных офисов составил 11,43 миллиона квадратных метров. Доля вакантных офисных помещений класса А выросла до 21% благодаря вводу новых объектов. На рынок вышло два здания класса А в октябре, общая офисная площадь которых составила порядка 94 тысяч квадратных метров. Ни одного офисного центра класса В+ сдано не было.
«В некоторых зданиях запрашиваемые арендные ставки повышаются, но в целом по рынку ставки стабильны. Мы ожидаем незначительного сокращения среднего уровня ставок аренды на офисы класса А в прайм-субрынках, что связано с увеличением доли сделок в недорогих офисах класса А. Такими офисами, как правило, располагают только что построенные объекты с высоким уровнем вакантных площадей», - сообщается в исследовании Cushman&Wakefield.
Ожидается, что в следующем году на столичном рынке офисной недвижимости сохранится активная стабильность.
|
