|
На столичный рынок вышло три новых торговых объекта.
В III квартале текущего года на столичном рынке торговой недвижимости появилось три новых объекта - «Ключевой», «РИО», «Маркос Молл». Совокупное предложение увеличилось на 102,4 тысячи кв.м. и к началу IV квартала составило 3,545 миллионов кв.м. Как отмечают аналитики компании CB Richard Ellis, прирост торговых площадей современного уровня, пригодных для аренды, по итогам III квартала стал максимальным, начиная с 2007 года. Ситуация на рынке торговой недвижимости улучшается, и открытие торговых центров свидетельствует о начавшейся «оттепели» в сегменте.
Увеличился в III квартале спрос на торговые помещения. Зафиксирован период сезонного роста активности. При этом средний уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы продолжил снижение.
На протяжении III квартала наблюдалось увеличение ставок аренды. Рост по новым договорам составил в среднем 7-8%. В лучших торговых центрах он достигал 15%. Эксперты полагают, что рост уровня ставок аренды по итогам текущего года может составить до 10%.
|
