РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"

Сочинский Всероссийский жилищный конгресс
ОСКАР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ




Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Торговый Питер пока не вводится

 

По данным питерских аналитиков, за I квартал 2010 года в городе не появилось ни одного нового торгового центра. Совокупный объем торговых площадей в Санкт-Петербурге как и прежде составляет 3.440.800 кв.м и в реальности может к концу года подрасти на 218.000 квадратов вместо запланированных 413.000.

Арендные ставки за последнее время практически не изменились, особенно в торговых центрах, способных похвастаться удачным местоположением. Однако очередь из потенциальных арендаторов давно не стоит – сегодня владельцы зданий вынуждены заманивать клиентов гибким подходом к оплате и освобождением хотя бы якорных арендаторов от фиксированной арендной ставки: их платежи рассчитываются в зависимости от оборотов и в сугубо индивидуальном порядке.
В целом диапазон ставок в питерских торговых центрах «второй руки» колеблется от 600 до 1.200 руб. за кв.м в месяц, а в центрах субрегионального значения – от 1.200 до 3,5 тыс. руб. Что же касается главных торговых коридоров города, то тут ежемесячный разброс сумасшедший: минимум – 1.200 руб. на Садовой улице, максимум – 7.000 руб. на Невском.
При этом арендодатели весьма лояльны к парикмахерским, фирмам, занимающимся мелким ремонтом, и прочим операторам услуг. Зато к неякорным арендаторам из числа операторов мобильной связи, операторов общепита и к ряду других компаний владельцы торговых центров безжалостны: установленные для них минимальные арендные ставки лихо превышают 20.000 руб. за кв.м в месяц.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Помещение площадью 163 кв.м в торгово-развлекательном центре на Проспекте Энгельса Санкт-Петербурга предлагается в аренду по ставке $810 за кв.м в год. А за $340 за кв.м в год можно снять 360 кв.м в торгово-офисном комплексе на Октябрьской набережной.

Подробности в Дайджесте российской и зарубежной недвижимости



Источник: Дайджест Неджвижимости

Другие
01.03.2024 10 лет, Интеллектуальный fee-development и новые проекты посёлков комфорт-класса
01.03.2024 ЖК «Ботаника парк» от BM Group – лучший жилой комплекс-новостройка Воронежской области
28.02.2024 O1 Properties сертифицировала 11 бизнес-центров по стандарту «Клевер»
28.02.2024 Ипотека 9% годовых от МКБ в проектах ГК «КОРТРОС»
28.02.2024 Девелоперские компании готовятся к крупнейшей Премии в сфере недвижимости - Move Realty Awards 2024
26.02.2024 Директор IT-компании «Философт» вошел в состав жюри девелоперской премии Urban Awards

Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152